2024年商品房租賃合同格式版（3篇）

第3頁共3頁2024年商品房租賃合同格式版甲方：_____乙方：_____乙方因經(jīng)營(yíng)需要臨時(shí)租用甲方在建房屋，經(jīng)雙方共議達(dá)成如下房屋租用臨時(shí)協(xié)議：第一條租用時(shí)間：為乙方臨時(shí)使用，如果甲方工程續(xù)建，乙方在接到通知后____日內(nèi)應(yīng)無條件退租搬出，不得拖延。第二條租金每月人民幣_(tái)___元，先付后住，不得拖欠。第三條租期內(nèi)，房屋隔墻及鋪面門、窗、網(wǎng)等設(shè)施費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，因甲方續(xù)建搬出時(shí)，均得以無償拆除。第四條租期內(nèi)，乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續(xù)建停止租用時(shí)，乙方拖欠的水電費(fèi)與甲方無關(guān)，乙方向水電有關(guān)部門支付。第五條乙方住進(jìn)本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護(hù)好本大樓的一切財(cái)產(chǎn)。第六條乙方在租期內(nèi)必須做好樓層內(nèi)的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不準(zhǔn)把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內(nèi)。第七條租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。第八條乙方租用在簽訂協(xié)議時(shí)先交納____個(gè)月租金做保證金，待乙方不租用搬出時(shí)，搞好租賃場(chǎng)地衛(wèi)生，并保持原有結(jié)構(gòu)“按樣無損”的退還保證金。否則將不退保證金。第九條乙方不得隨便擴(kuò)大租用面積，不準(zhǔn)外租轉(zhuǎn)讓，不準(zhǔn)隨便改變使用和損壞大樓內(nèi)任何原結(jié)構(gòu)。第十條從簽字之日起租用期必須有____年時(shí)間，否則不退押金。如果____年之內(nèi)甲方續(xù)建、轉(zhuǎn)賣，乙方必須無條件搬出。甲方不負(fù)乙方任何責(zé)任。第十一條乙方在租賃期內(nèi)如違反上述職責(zé)，甲方有權(quán)終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權(quán)，保證金不退還。本臨時(shí)協(xié)議甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表人(簽字)：_____代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房租賃合同格式版（2）商品房租賃合同甲方（出租人）：（單位名稱）乙方（承租人）：（單位名稱）鑒于甲方系商品房的合法擁有人，并愿將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以便彼此共同遵守。第一條租賃房屋的位置、面積及用途1、房屋地址：（具體地址）2、房屋面積：（以建筑面積為準(zhǔn)）3、用途：（商業(yè)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等）第二條租賃期限及續(xù)租1、租賃期限為（具體時(shí)間）起至（具體時(shí)間）止，共計(jì)（具體時(shí)長(zhǎng)）。2、租賃期滿前（具體時(shí)間）日，甲方如需收回房屋，則在（具體時(shí)間）日前書面通知乙方，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋。如乙方需要續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿前（具體時(shí)間）日重新協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。第三條租金1、租金總額：人民幣（具體金額）元。2、租金繳納方式及時(shí)間：乙方應(yīng)按月付租，每月的租金在每月的（具體日期）日前支付給甲方。3、租金繳納方式：（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）第四條保證金1、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（具體金額）元的保證金，作為履行本合同的保證。2、保證金在合同終止且無爭(zhēng)議的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋及所有物品后的（具體時(shí)間）日內(nèi)無息退還給乙方。第五條房屋維護(hù)及裝修1、甲方將向乙方交付房屋時(shí)，保證所租房屋的建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施的安全、完好和正常使用，如有損壞需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修。2、乙方如需對(duì)所租房屋進(jìn)行裝修或改造，需提前向甲方書面申請(qǐng)，并獲得甲方的同意。乙方承諾在裝修期間將依法遵守裝修管理規(guī)定，保證裝修安全，不得損壞房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有損壞需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條房屋的使用權(quán)1、房屋租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的使用權(quán)歸乙方，但乙方在使用期間應(yīng)當(dāng)妥善保管，并在租賃期滿時(shí)將房屋返還給甲方。2、甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入和使用乙方所租房屋。第七條違約責(zé)任1、如乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天需按逾期租金的（具體比例）支付違約金給甲方。2、如乙方違反第三條規(guī)定未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即返還房屋并支付違約金。3、乙方違反第五條規(guī)定擅自進(jìn)行裝修或改造的，甲方有權(quán)要求乙方停止裝修或改造，并有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即返還房屋并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同解除1、乙方在租賃期滿前提前解除合同的，應(yīng)提前（具體天數(shù)）日書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2、如甲方違反本合同的條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付的租金和保證金。第九條爭(zhēng)議解決1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。2、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的法院解決。第十條附則1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：簽字日期：簽字日期：2024年商品房租賃合同格式版（3）合同編號(hào)：【】甲方（出租方）：【姓名】證件號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】電話：【聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【姓名】證件號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】電話：【聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所出租的房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋甲方同意將其擁有的房屋（以下稱“本房屋”）出租給乙方，供其獨(dú)家使用。本房屋的詳細(xì)地址為【房屋地址】。第二條租賃期限本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。租賃期屆滿如乙方需要繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。第三條租金和支付方式乙方同意按每個(gè)月【租金金額】元的價(jià)格支付租金。租金應(yīng)于每月的【支付日期】前支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方每日按欠繳租金的百分之【逾期利率】支付違約金。第四條房屋使用乙方應(yīng)按照本合同的約定使用房屋，并妥善保管房屋及內(nèi)部附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)定期進(jìn)行房屋的清潔保養(yǎng)，并保證房屋內(nèi)無損壞情況的發(fā)生。第五條維修與維護(hù)在租賃期內(nèi)，如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等問題需要進(jìn)行維修和維護(hù)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)提供維修服務(wù)并支付維修費(fèi)用，但如因乙方故意或過失造成損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金或違反其他條款的約定，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)解除本合同，并