二手房房屋購(gòu)買合同書詳細(xì)版模板合集

X二手房房屋購(gòu)買合同書詳細(xì)版模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方（賣方）：**********乙方（買方）：**********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在*****************（建筑面積***平方米，貯存室***平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)*******）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫。四、乙方支付定金之日起***個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理）。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：*******），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：*******），熱水器（型號(hào)：*******），浴霸（型號(hào)：*******），飲水機(jī)（型號(hào)：*******），音響兩臺(tái)（型號(hào)：*******），涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。甲方（賣方）：*********乙方（買方）：****************年****月***日******年****月***日二手房房屋購(gòu)買合同書詳細(xì)版模板(第二篇)二手房房屋購(gòu)買合同書合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（買方）：【甲方姓名/公司名稱】身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：【甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（賣方）：【乙方姓名/公司名稱】身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：【乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方有意購(gòu)買乙方所擁有的位于【房屋地址】的二手房；2.雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋的購(gòu)買達(dá)成一致意見；現(xiàn)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及雙方的自愿原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條購(gòu)房基本信息1.1房屋基本情況：房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米建筑年代：【建筑年代】房屋朝向：【房屋朝向】1.2房屋權(quán)屬：乙方確認(rèn)其擁有該房屋的所有權(quán)，并無(wú)任何抵押或糾紛；第二條交易價(jià)格及支付方式2.1本次交易的總房款為人民幣【交易總金額】元整；甲方已于【支付時(shí)間】將【首付款金額】元支付給乙方作為首付款；甲方將于【剩余支付時(shí)間】將剩余房款支付給乙方。2.2甲方支付房款的方式為【支付方式】。甲方應(yīng)在【支付時(shí)間】?jī)?nèi)，將剩余房款通過(guò)指定的方式支付給乙方。第三條房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付：乙方在本合同簽署后【交付時(shí)間】將房屋交付給甲方，保證房屋的完好無(wú)損。3.2房屋驗(yàn)收：甲方應(yīng)在【驗(yàn)收時(shí)間】?jī)?nèi)對(duì)所購(gòu)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題后，視為交易成功完成。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按本合同約定時(shí)間支付房款或違反其他條款，乙方有權(quán)解除合同，并返還甲方已支付的房款，但應(yīng)扣除【違約金額】元作為違約金。4.2若乙方未按本合同約定時(shí)間交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的全部房款及支付合同金額【逾期違約金】%的違約金。第五條其他條款5.1本合同的其他事項(xiàng)未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并以補(bǔ)充合同的形式確認(rèn)。5.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。摘要：本合同是買方與賣方就【房屋地址】的二手房房屋購(gòu)買達(dá)成的一致意見。合同約定了房屋基本情況、交易價(jià)格及支付方式、房屋交付與驗(yàn)收、違約責(zé)任等條款。雙方同意遵守本合同的規(guī)定，如有違約行為，一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份?！炯追胶炞帧俊疽曳胶炞帧咳掌冢骸竞炇鹑掌凇咳掌冢骸竞炇鹑掌凇慷址糠课葙?gòu)買合同書詳細(xì)版模板(第三篇)合同標(biāo)題：二手房房屋購(gòu)買合同詳細(xì)版模板合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[姓名][身份證號(hào)碼][聯(lián)系地址][聯(lián)系電話]乙方（買方）：[姓名][身份證號(hào)碼][聯(lián)系地址][聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)處置該房屋的所有權(quán)人，乙方經(jīng)過(guò)核實(shí)并確認(rèn)該房屋的合法性和完整性后，甲、乙雙方本著平等互利的原則，達(dá)成以下條款，以約束雙方權(quán)利和義務(wù)：一、房屋基本信息1.房屋名稱：[填寫房屋名稱]2.房屋所在地：[填寫房屋所在地址]3.房屋面積：[填寫房屋面積]4.房屋使用權(quán)屬性：[填寫產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]5.房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀和裝修情況]二、房屋交付時(shí)間和方式1.甲方承諾在簽訂本合同時(shí)，將房屋按照約定交付給乙方；2.房屋交付時(shí)間為本合同生效之日起[填寫交付時(shí)間]日內(nèi)；3.房屋交付方式：[填寫交付方式]三、房屋交易價(jià)格和付款方式1.房屋總價(jià)款：[填寫房屋總價(jià)款，人民幣大寫][填寫房屋總價(jià)款，人民幣小寫]2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)以[填寫付款方式]方式支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)；3.乙方未按時(shí)支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同并保留追究相關(guān)責(zé)任的權(quán)利。四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移自乙方付清全部房屋購(gòu)買款項(xiàng)之日起；2.雙方同意在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移日簽署相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)；3.如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)未能及時(shí)完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方和乙方在本合同中如有違約行為，則違約方應(yīng)向守約方支付違約金；2.雙方同意，除非另有書面約定，違約金的上限為本合同總價(jià)款的[填寫違約金比例]；3.如違約方造成守約方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他條款1.本合同的任何修改或補(bǔ)充必須經(jīng)過(guò)雙方書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議后生