買賣商品房合同糾紛起訴狀合集

買賣商品房合同糾紛起訴狀(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。原告：******，性別：***，***族，身份證號碼：*******，住址：*********，聯(lián)系方式：*******。被告:*******有限公司，法定負(fù)責(zé)人：******，職務(wù)：***，住宅地：*******，聯(lián)系方式：*******。訴訟懇求：******風(fēng)險提示：******訴訟懇求必需詳細(xì)﹑明確，該寫的肯定要寫，由于其事關(guān)法院審查的范圍。但千萬不行不加思索地亂要求，假如無相應(yīng)的證據(jù)來支持你的主見，勢必遭到敗訴的后果，通常還會因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費。另外，訴訟懇求應(yīng)提出詳細(xì)的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟懇求時多多益善，比較切合實際的懇求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，削減訟累。1、懇求判決確認(rèn)原被告雙方于****年**月**日簽訂的商品房認(rèn)購協(xié)議為無效。2、懇求判決被告返還原告向其支付的定金人民幣***元及利息。3、訴訟費由被告擔(dān)當(dāng)。事實與理由風(fēng)險提示：******訴狀是個利劍，挑起戰(zhàn)斗。假如沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟懇求的合法性供應(yīng)充分的依據(jù)。擺事實，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的緣由、經(jīng)過和現(xiàn)狀，特殊是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清晰。講道理，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。****年，被告在******進(jìn)行商品房開發(fā)，并開展商品房預(yù)售活動，原告于****年**月**日與被告簽訂商品房預(yù)售合同，商定購房款人民幣***元，未商定付款方式和交房時間，原告于****年**月***向被告支付購房定金人民幣***元。被告雙方所簽商品房預(yù)售合同中**************棟樓盤取得商品房預(yù)售許可時間為****年**月**日，而原被告雙方簽訂商品房預(yù)售合同時間為****年**月**日。基于上述事實和理由，依據(jù)《民法典》和《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》有關(guān)規(guī)定，原、被告簽訂的預(yù)售協(xié)議無效。為愛護(hù)原告合法權(quán)益，特此懇求貴院依法支持原告提出的訴訟懇求。此致*******人民法院原告：****年**月**日風(fēng)險提示：******提起民事訴訟的原告負(fù)有舉證責(zé)任，要能夠舉出證明案情事實，支持自己訴訟主見的各種證據(jù)等等。留意，列書證，要附上原件或復(fù)制件，如系摘錄或抄件，要照實反映原件本意，切忌斷章取義、并應(yīng)注明材料的出處；列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著；列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。另外，證據(jù)和證據(jù)來源，雖然法律規(guī)定必需提交，但提交時的說明應(yīng)能簡就簡，盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據(jù)主動。買賣商品房合同糾紛起訴狀(第二篇)法院名稱：案件類型：買賣合同糾紛案號：原告（甲方）：被告（乙方）：摘要：本案是一起買賣商品房合同糾紛案件。原告甲方與被告乙方在某日期簽訂了買賣商品房合同，約定甲方購買乙方位于某地的商品房。然而，自簽訂合同以來，乙方未按約定時間交付商品房，且違反了合同約定的其他條款，給甲方造成了重大損失。甲方多次催告乙方履行合同義務(wù)，但乙方仍未履行，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生了糾紛。為維護(hù)自身權(quán)益，甲方?jīng)Q定向法院提起訴訟，要求乙方履行合同并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。中文：各位法官：我甲方是一名律師，代表原告提起本案買賣商品房合同糾紛的訴訟。特此向法庭提交以下起訴狀。一、案情摘要：原告甲方與被告乙方于某日期簽訂了買賣商品房合同，約定甲方購買乙方位于某地的商品房。乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)交付商品房并履行合同約定的義務(wù)。然而，乙方未按約定時間交付商品房，且違反了合同約定的其他條款，給甲方造成了重大損失。甲方多次催告乙方履行合同義務(wù)，但乙方一直未予配合。二、爭議焦點：1.乙方未按約定時間交付商品房是否構(gòu)成合同違約？2.乙方是否應(yīng)承擔(dān)合同違約責(zé)任？三、事實和理由：1.合同簽訂及約定：（詳細(xì)敘述合同簽訂的時間、地點，約定的商品房信息以及乙方應(yīng)履行的義務(wù)）2.乙方履行情況：（詳細(xì)陳述乙方未按約定時間交付商品房，并違反合同條款的行為）3.甲方損失和索賠要求：（詳細(xì)陳述甲方由于乙方違約行為導(dǎo)致的損失，并表明甲方要求乙方履行合同義務(wù)和承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任）四、請求判決：1.判令乙方立即交付商品房并履行合同義務(wù)；2.判決乙方支付甲方違約金；3.判決乙方承擔(dān)本案的訴訟費用。五、訴訟費用計算及繳納：甲方將按法定規(guī)定繳納相應(yīng)的訴訟費用。六、證據(jù)清單：1.合同原件及復(fù)印件；2.交付通知書及郵寄憑證；3.相關(guān)通信往來記錄；4.其他相關(guān)證據(jù)。七、法律依據(jù)：1.《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)；2.其他適用的法律法規(guī)。八、代理人及聯(lián)系方式：原告甲方代理律師：（代理人姓名、執(zhí)業(yè)證號、執(zhí)業(yè)律所名稱）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：特此申請。原告甲方：代理律師簽名：日期：聯(lián)系電話：買賣商品房合同糾紛起訴狀(第三篇)[你的名字][你的職位][你所在的律師事務(wù)所名稱][律師事務(wù)所地址][日期]被告：[被告姓名][被告地址]法庭名稱：法院名稱案號：[案號]原告：[原告姓名][原告地址]關(guān)于：買賣商品房合同糾紛起訴狀尊敬的法官：我作為原告向貴庭提起此案，基于以下事實和理由，要求法院判決支持我們的主張。事實背景：1.原告和被告于____（具體日期）簽署了一份《買賣商品房合同》（以下簡稱“合同”），合同編號為____。2.根據(jù)合同約定，原告向被告支付了____（具體金額）作為商品房的購房款。3.然而，被告未按照合同約定的方式交付商品房，并拒絕退還原告支付的購房款。主張與理由：基于上述事實，原告認(rèn)為被告違反了買賣商品房合同的約定，并造成了原告的經(jīng)濟(jì)損失。因此，原告要求法院作出以下判決：1.判決被告立即履行合同，按照合同約定的時間和方式交付原告所購商品房。2.判決被告退還原告已支付的購房款，并根據(jù)法定利息向原告支付逾期利息。3.賠償原告由于被告的違約行為而遭受的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同履行期間的喪失、租金損失、訴訟費用和律師費用等。證據(jù)清單：1.合同正