2024年房產(chǎn)贈(zèng)與合同參考模板（二篇）

第3頁共3頁2024年房產(chǎn)贈(zèng)與合同參考模板贈(zèng)與人：（以下簡稱甲方）住所：有效證件號(hào)碼：受贈(zèng)人：（以下簡稱乙方）住所：有效證件號(hào)碼：受贈(zèng)人為法人或其他組織的：受贈(zèng)人：（以下簡稱乙方）住所：負(fù)責(zé)人：職務(wù)：甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照有關(guān)法律規(guī)定，雙方達(dá)成贈(zèng)與協(xié)議如下：第一條不動(dòng)產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況本合同所指不動(dòng)產(chǎn)位置于其他自然情況，如面積、戶型、建筑時(shí)間等等：第二條贈(zèng)與人的權(quán)利與義務(wù)（一）贈(zèng)與人的權(quán)利1、不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移于乙方前，甲方有權(quán)使用該不動(dòng)產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三人且有權(quán)獲取因出租該不動(dòng)產(chǎn)而產(chǎn)生的收益；2、甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈(zèng)與的同時(shí)履行一定的義務(wù)（如：扶養(yǎng)甲方夫妻）；3、乙方有下列情形之一時(shí)，甲方可以撤銷贈(zèng)與：（1）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人的近親屬；（2）不履行對(duì)贈(zèng)與人的扶養(yǎng)義務(wù)。（二）贈(zèng)與人的義務(wù)1、按合同約定轉(zhuǎn)移不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)于乙方；2、附義務(wù)贈(zèng)與中，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，應(yīng)在附義務(wù)限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任；3、故意或重大過失導(dǎo)致合同所指不動(dòng)產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第三條受贈(zèng)人的權(quán)利與義務(wù)（一）受贈(zèng)人的權(quán)利本合同生效后，乙方依法取得合同項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。（二）受贈(zèng)人的義務(wù)1、若贈(zèng)與合同附義務(wù)，乙方應(yīng)按合同約定履行所附義務(wù)。2、甲方依合同約定撤銷贈(zèng)與時(shí)，乙方應(yīng)向甲方返還不動(dòng)產(chǎn)。第四條贈(zèng)與標(biāo)的登記甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定共同辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份文本具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____簽約時(shí)間：2024年房產(chǎn)贈(zèng)與合同參考模板（二）合同編號(hào)：XXX-2022甲方（贈(zèng)與人）：（甲方姓名）住所地：（甲方住址）乙方（受贈(zèng)人）：（乙方姓名）住所地：（乙方住址）鑒于甲方作為合法產(chǎn)權(quán)人擁有并享有位于〇〇市〇〇區(qū)〇〇街道〇〇號(hào)的房產(chǎn)，市市場價(jià)格評(píng)估鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)該房產(chǎn)估價(jià)為人民幣〇〇〇〇〇元，并且根據(jù)（甲方姓名）的意愿，自愿將該房產(chǎn)無償贈(zèng)與予乙方。鑒于此，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本次房產(chǎn)贈(zèng)與事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條房產(chǎn)贈(zèng)與1.1甲方無條件、無償向乙方贈(zèng)與其在〇〇市〇〇區(qū)〇〇街道〇〇號(hào)的房產(chǎn)。1.2房產(chǎn)贈(zèng)與的產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)資料將由甲方交付給乙方，乙方應(yīng)妥善保管。1.3自本合同簽署之日起，該房產(chǎn)的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任均由乙方承擔(dān)，包括但不限于稅費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。1.4甲方聲明，該房產(chǎn)不存在任何債權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等司法或行政擔(dān)保措施，并承諾在贈(zèng)與的房產(chǎn)上不存在異議。第二條權(quán)利義務(wù)2.1甲方保證對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)和處分權(quán)擁有合法、完全的權(quán)益，并不存在任何損害、限制其他權(quán)利人合法權(quán)益的行為。2.2甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)等全部情況真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在虛假陳述的情況。2.3甲方保證在簽署本合同時(shí)，贈(zèng)與房產(chǎn)不受擔(dān)保、擔(dān)保、限制及共有等情況限制。2.4乙方保證收到房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)資料后，將嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，合法、合規(guī)地使用、管理該房產(chǎn)，并且不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置該房產(chǎn)。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同約定，有損害對(duì)方利益的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而遭受的損失。3.2如乙方違反本合同第2條2.4款規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置該房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金金額為該房產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格的30%。第四條審合與附則4.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。4.2本合同的簽署、效力、履行及爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律。4.3本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效，并于簽署之日到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記。4.4本合同附件包括：（1）房產(chǎn)贈(zèng)與通知書（2）甲方身份證復(fù)印件（3）乙方身份證復(fù)印件（4）行政區(qū)劃變更證明（5）其他相關(guān)資料甲方（贈(zèng)與人）：