鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房出售協(xié)議合集

鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房出售協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：乙方(買方)：******依據(jù)《中華國民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣該房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條、房屋的基本狀況，甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于翠華鎮(zhèn)，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為**平方米(含公攤)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，該房屋售價為每平方米**元，總金額大寫：**元整，小寫：**元。其次條、付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金大寫：**萬元整，小寫：**元。并應(yīng)于本合同生效之日起15日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。第三條、交付期限，甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起五日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第四條、乙方逾期未付款的違約責(zé)任，乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，才能進(jìn)場裝修。逾期未付清房款，甲方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)行裝修或終止合同，由此造成的損失，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任及費(fèi)用，乙方所預(yù)交的購房款的20%，抵作甲方損失。第五條、甲方逾期未交房的違約責(zé)任，甲方須在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房、建筑質(zhì)量不合格(主要指但不限于建筑材料)，甲方須支付乙方預(yù)交購房款的20%作為賠償。同時乙方有權(quán)選擇連續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方在5天內(nèi)一次性退還乙方預(yù)交的購房款。第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失購房合同范本造成乙方不能在雙方實際交接之日起15天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的5%賠償乙方損失。第七條、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第八條、因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲方和乙方雙方分別交納。第九條、本合同未盡事項，由甲方、乙方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行第十條、本合同(經(jīng)甲方、乙方雙方簽字)之日起生效。甲方、乙方雙方各執(zhí)一份，相關(guān)部門各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：******乙方(簽章)：*********年**月**日鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房出售協(xié)議(第二篇)合同標(biāo)題：鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房出售協(xié)議摘要：本協(xié)議是由乙方（賣方）與甲方（買方）簽訂的鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房出售協(xié)議，雙方本著自愿和平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下：正文：第一條貨物信息1.1賣方應(yīng)當(dāng)向買方提供有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房的詳細(xì)信息，包括房號、面積、所在位置等。1.2賣方擁有完全的鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房產(chǎn)權(quán)，并且無任何權(quán)利糾紛。第二條價格和支付方式2.1買方同意以協(xié)商一致的價格購買鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房。2.2買方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后的指定日期內(nèi)按照協(xié)議約定的支付方式支付全部購房款項。2.3若買方逾期未支付購房款項，應(yīng)按照約定支付逾期利息。第三條過戶手續(xù)3.1賣方將在買方付款后的指定日期內(nèi)辦理鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房的過戶手續(xù)。3.2過戶完成后，買方成為鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房的合法所有人，享有一切權(quán)利和義務(wù)。第四條交房標(biāo)準(zhǔn)4.1賣方應(yīng)當(dāng)按照買方的要求，在合同約定的日期交付鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房的所有相關(guān)材料以及房屋的鑰匙。4.2買方應(yīng)在交房時檢查房屋的質(zhì)量和設(shè)施設(shè)備情況，并在簽收后的7個工作日內(nèi)提出任何瑕疵或質(zhì)量問題。第五條違約責(zé)任5.1若買方未按照約定支付購房款項，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究買方依法應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.2若賣方未按照約定辦理過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究賣方依法應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方如就本協(xié)議履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的補(bǔ)充。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為_____年，到期自動解除。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：__________簽字：___________日期：__________日期：___________鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房出售協(xié)議(第三篇)鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房出售協(xié)議甲方（賣方）：姓名/名稱：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名/名稱：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是該鄉(xiāng)鎮(zhèn)的商品房屋所有權(quán)人，乙方有意購買該房屋，雙方本著自愿、平等、公平的原則，就鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.房屋坐落地點(diǎn)：__________2.房屋建筑面積：__________平方米3.房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________4.房屋所有權(quán)證編號：__________二、房屋出售價格與付款方式1.房屋出售價格為人民幣__________元整（大寫）。2.買方需在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)支付房屋定金，定金金額為人民幣__________元整（大寫）。3.買方需在房屋交付前支付房屋余款，余款金額為人民幣__________元整（大寫）。三、房屋交付及驗收1.房屋交付時間為本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)。2.房屋精裝修狀況應(yīng)滿足以下要求：__________。3.買方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)進(jìn)行驗收，同時簽訂房屋交付驗收證明。四、房屋權(quán)屬過戶手續(xù)1.經(jīng)乙方支付房屋全部款項并辦理相關(guān)購房貸款手續(xù)（如有），甲方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。2.房屋所有權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)應(yīng)由甲方提供，并辦理正式過戶手續(xù)。五、房屋瑕疵保修1.自房屋交付之日起__________個月內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)因質(zhì)量問題引起的非人為損壞。2.乙方應(yīng)將房屋使用中可能遇到的問題及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議在未盡事宜上雙方可另行協(xié)商，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字/單位蓋章：__________簽字/單位蓋章：______