二手房購買合同書樣本合集

二手房購買合同書樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******（簡稱甲方）身份證號碼：**********買方：*******（簡稱乙方）身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為**平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第*******號）。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整（大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將****等費用結(jié)清。第五條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔當，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由***方擔當。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方（甲方）：********XX購買方（乙方）：*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********地址：*********XX地址：**********郵編：*********XX郵編：**********電話：*********XX電話：**********代理人（甲方）：********XX代理人（乙方）：********身份證號碼：*********XX身份證號碼：*********見證方：鑒證機關(guān)：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經(jīng)辦人：日期：**年**月**日鑒證日期：**年**月**日二手房購買合同書樣本(第二篇)二手房購買合同書樣本合同編號：__________甲方（賣方）：_______身份證號碼：_______住所：_________聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______身份證號碼：_______住所：_________聯(lián)系電話：_______經(jīng)甲方同意，雙方約定如下：一、房屋基本信息1.房屋名稱：_______2.房屋地址：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋現(xiàn)狀：_______二、交易金額及支付方式1.買房總價款：人民幣（大寫）_______元整（￥_______）2.買房首付款：人民幣（大寫）_______元整（￥_______）3.買房尾款：人民幣（大寫）_______元整（￥_______）尾款需在_______年_______月_______日前支付完成。三、權(quán)益與責(zé)任1.甲方是房屋合法登記所有人，保證無抵押、查封、仲裁、訴訟或其他任何糾紛；2.甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益向乙方過戶并辦理相關(guān)手續(xù)；3.乙方自收房之日起享有房屋的使用權(quán)，并承擔相應(yīng)的維修責(zé)任。四、違約責(zé)任1.任何一方未按照約定支付款項或履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔違約責(zé)任，對方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失；2.甲方未能履行房屋過戶手續(xù)或房屋存在法律糾紛的，應(yīng)返還乙方全額已支付款項并支付違約金。五、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并在簽字（或蓋章）處簽字確認；2.本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力；3.合同內(nèi)容如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（賣方）簽字（蓋章）：____________日期：_____________乙方（買方）簽字（蓋章）：____________日期：_____________摘要：本合同為甲方（賣方）與乙方（買方）之間關(guān)于二手房交易的購買合同。內(nèi)容涵蓋房屋信息、交易金額支付方式、權(quán)益與責(zé)任、違約責(zé)任以及其他約定事項。雙方為保證交易的順利進行，應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。(第二篇)：-標題：二手房購買合同書樣本-標題須居中顯示，字號適中，可使用加粗或者大號字體突出。-摘要可使用加粗或者引號突出，字號與正文保持一致。-項目應(yīng)按順序進行編號，保持整齊對齊，并在冒號后空格。-內(nèi)容正文宜使用宋體或仿宋字體，字號一般選擇小四號。-每個項目應(yīng)單獨起行，段間空行，保持版面整潔美觀。-甲乙雙方簽字框應(yīng)單獨起行，下方留出足夠的空白供簽字。-日期應(yīng)留有足夠的空白供填寫。請根據(jù)具體情況修改填寫合同內(nèi)容，確保合同的準確性和合法性。二手房購買合同書樣本(第三篇)二手房購買合同甲方：（買方姓名）身份證號碼：（買方身份證號）地址：（買方住址）乙方：（賣方姓名）身份證號碼：（賣方身份證號）地址：（賣方住址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以明確雙方權(quán)益并保障交易安全：一、房屋基本信息1.乙方擁有合法所有權(quán)的房屋位于（具體地址），房屋面積為（具體面積），產(chǎn)權(quán)歸屬清晰。2.乙方已提供房屋相關(guān)證件（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、不動產(chǎn)登記證明等）供甲方查閱核實。二、房屋價格及付款方式1.甲方同意購買乙方上述房屋，總價格為（具體金額）人民幣（大寫）。2.甲方應(yīng)于（具體日期）前支付房屋首付款（具體金額）人民幣（大寫）給乙方。3.甲方應(yīng)于（具體日期）前支付房屋剩余部分款項（具體金額）人民幣（大寫）給乙方。4.付款方式：甲方將款項以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等方式支付給乙方，并提供支付憑證。三、房屋交付及驗收1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書、不動產(chǎn)登記證明等相關(guān)證件原件。2.乙方應(yīng)將房屋交付給甲方，保證交付的房屋為合法建筑，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他影響房屋使用權(quán)的問題。3.甲方在收到房屋并經(jīng)過驗收后，應(yīng)及時通知乙方，雙方確認交易完成。4.若房屋存在質(zhì)量問題或在有效交付后三個工作日內(nèi)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)向乙方提出退還價格或修復(fù)要求。四、違約責(zé)任1.如乙方在簽訂本合同后未按約定將房屋交付給甲方，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并承擔相應(yīng)違約責(zé)任。2.如甲方在約定的時間內(nèi)未按約定支付購房款項，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方相關(guān)損失等。五、爭議解決本合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。六、其他約定事項1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（買方）：簽名：