2024年辦公樓租賃合同參考范本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年辦公樓租賃合同參考范本甲方：_____公司乙方：_____公司乙方因經(jīng)營(yíng)需要臨時(shí)租用甲方在建房屋，經(jīng)雙方共議達(dá)成如下房屋租用臨時(shí)協(xié)議：第一條租用時(shí)間：為乙方臨時(shí)使用，如果甲方工程續(xù)建，乙方在接到通知后____日內(nèi)應(yīng)無(wú)條件退租搬出，不得拖延。第二條租金每月人民幣_(tái)___元，先付后住，不得拖欠。第三條租期內(nèi)，房屋隔墻及鋪面門(mén)、窗、網(wǎng)等設(shè)施費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，因甲方續(xù)建搬出時(shí)，均得以無(wú)償拆除。第四條租期內(nèi)，乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續(xù)建停止租用時(shí)，乙方拖欠的水電費(fèi)與甲方無(wú)關(guān)，乙方向水電有關(guān)部門(mén)支付。第五條乙方住進(jìn)本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護(hù)好本大樓的一切財(cái)產(chǎn)。第六條乙方在租期內(nèi)必須做好樓層內(nèi)的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不準(zhǔn)把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內(nèi)。第七條租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。第八條乙方租用在簽訂協(xié)議時(shí)先交納____個(gè)月租金做保證金，待乙方不租用搬出時(shí)，搞好租賃場(chǎng)地衛(wèi)生，并保持原有結(jié)構(gòu)“按樣無(wú)損”的退還保證金。否則將不退保證金。第九條乙方不得隨便擴(kuò)大租用面積，不準(zhǔn)外租轉(zhuǎn)讓?zhuān)粶?zhǔn)隨便改變使用和損壞大樓內(nèi)任何原結(jié)構(gòu)。第十條從簽字之日起租用期必須有____年時(shí)間，否則不退押金。如果____年之內(nèi)甲方續(xù)建、轉(zhuǎn)賣(mài)，乙方必須無(wú)條件搬出。甲方不負(fù)乙方任何責(zé)任。第十一條乙方在租賃期內(nèi)如違反上述職責(zé)，甲方有權(quán)終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權(quán)，保證金不退還。本臨時(shí)協(xié)議甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表人(簽字)：_____代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年辦公樓租賃合同參考范本（二）甲方（出租方）：（公司名稱(chēng)）法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（公司名稱(chēng)）法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方是合法擁有并具備出租該辦公樓的權(quán)益的房地產(chǎn)所有權(quán)人；乙方有租賃該辦公樓的需求，并具備通過(guò)合法手段承租該辦公樓的資格。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方租賃甲方所擁有的辦公樓事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其所擁有的辦公樓出租給乙方，作為乙方的辦公場(chǎng)所，并為此辦理相關(guān)手續(xù)。1.2租賃物的地址為（辦公樓地址），具體面積為（面積），詳見(jiàn)《辦公樓平面圖》（附件1）。1.3乙方承租甲方的辦公樓，主要用作（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（起始時(shí)間）至（終止時(shí)間）。特殊情況下，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。2.2若乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前（提前解除期限）書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第三條租金3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（金額）/月（大寫(xiě)：金額），雙方約定按每月（預(yù)定支付日）一次支付。3.2乙方應(yīng)在每月（預(yù)定支付日）前向甲方支付當(dāng)月的租金。逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金金額的（滯納金比例）。3.3乙方承諾在租賃期間內(nèi)按時(shí)足額支付租金，不得不因任何原因拖欠租金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金人民幣（金額）元。4.2租期屆滿或本合同提前解除時(shí)，甲方將在（保證金返還期限）內(nèi)將保證金退還給乙方。4.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)扣除保證金，以彌補(bǔ)損失。第五條租賃物維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1租賃期限內(nèi)，租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換等費(fèi)用。5.2對(duì)于非乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞或損失，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃期間內(nèi)，乙方對(duì)租賃物的損壞、丟失、損失等風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)。6.2甲方對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)受到的人身或財(cái)產(chǎn)損失不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條合同解除7.1本合同期滿，租賃關(guān)系自動(dòng)終止。7.2若乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)提前終止本合同，并保留追償?shù)臋?quán)利：（1）乙方未按時(shí)支付租金，逾期（逾期天數(shù)）仍未支付的；（2）乙方擅自改變租賃用途；（3）乙方違反法律法規(guī)、行政規(guī)章以及本合同的其他約定。第八條違約責(zé)任8.1若一方未履行或不完全履行本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。8.2引起損失的一方，可要求違約方賠償實(shí)際損失。第九條其他約定9.1本合同未盡事項(xiàng)，可由甲乙雙方另行協(xié)商。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。9.3本合同的傳真件、復(fù)印件和掃描件等形式的文本，與本合同原件具有同等法律效力。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十一條合同的生效及變更11.1本合同自雙方蓋章之日起生效，至租賃期滿或本合同終止。11.2本合同的修改、補(bǔ)充或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。（以下部分留作甲乙