2024年門面店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議電子版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年門面店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議電子版轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號(hào)碼：受讓方(乙方)：_____身份證號(hào)碼：出租房(丙方)：_____身份證號(hào)碼：根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓店鋪位于位于_____，建筑面積平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述店鋪承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽《租房協(xié)議》的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店鋪交接完畢后，甲、丙雙方之間原店鋪?zhàn)赓U合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、丙方與甲方已簽訂了《租房協(xié)議》，約定的租期為年，即自____年____月____日起至____年____月____日止，月租金為_____。租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房協(xié)議》中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該《租房協(xié)議》所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有營(yíng)業(yè)設(shè)備在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。乙方在接收該店鋪后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要或經(jīng)營(yíng)狀況，在保證房屋安全使用的狀況下進(jìn)行再次裝修或再次轉(zhuǎn)讓。四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)定金____元(大寫：_____)。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙，乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付余下的轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，(大寫：_____)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方就應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方務(wù)必按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約職責(zé)，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、補(bǔ)充協(xié)議：_____九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店鋪時(shí)有隱情，(比如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪或是有其它會(huì)給乙方經(jīng)營(yíng)造成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如實(shí)告知乙方)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_____日期：_____日期：_____日期：_____附甲方與丙方《租房協(xié)議》原件一份。2024年門面店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議電子版（二）門面店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方：【轉(zhuǎn)讓方姓名】身份證號(hào)碼：【轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話】乙方：【受讓方姓名】身份證號(hào)碼：【受讓方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【受讓方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等的原則，就轉(zhuǎn)讓甲方所經(jīng)營(yíng)的門面店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓的店鋪情況1.轉(zhuǎn)讓方同意將其在【所在地】市【店鋪地址】經(jīng)營(yíng)的【門面店鋪名稱】門面店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.該店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍為【經(jīng)營(yíng)范圍描述】。3.轉(zhuǎn)讓方保證該店鋪的合法性和所有權(quán)。4.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保店鋪的運(yùn)營(yíng)正常，不存在重大問題，如有問題需提前告知乙方。二、轉(zhuǎn)讓的方式和價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓方同意將該店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)以轉(zhuǎn)讓的方式交付給乙方。2.根據(jù)雙方協(xié)商，乙方同意以【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】的價(jià)格購(gòu)買該店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式：（1）乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【支付方式及期限】之內(nèi)，支付【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】。（2）乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶【賬戶信息】。三、協(xié)議的效力和履行1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。3.乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起，正式接管該店鋪的運(yùn)營(yíng)，并承擔(dān)該店鋪的全部經(jīng)營(yíng)責(zé)任。四、轉(zhuǎn)讓后的店鋪管理和保證責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)向乙方提供店鋪的相關(guān)經(jīng)營(yíng)信息、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等一切相關(guān)證件、檔案和資料。2.轉(zhuǎn)讓方保證其以轉(zhuǎn)讓的方式將店鋪的全部經(jīng)營(yíng)權(quán)交付給乙方，并保證該店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)沒有被他人侵犯。3.如果轉(zhuǎn)讓方發(fā)現(xiàn)該店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)存在糾紛、被他人侵犯等問題，應(yīng)立即通知乙方，協(xié)助乙方維護(hù)自己的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因乙方違約而導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋、變更、補(bǔ)充和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。七、協(xié)議的生效和變更1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章方為有效。3.本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)