2024年深圳租房合同電子版（3篇）

第5頁共5頁2024年深圳租房合同電子版甲方：（出租人）乙方：（承租人）雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一部分房屋概況第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有。（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托）第2條房屋法律概況1、房屋所有權(quán)證書登記人：_____，身份證號碼：_____;2、房屋所有權(quán)證書編號：________________________________;3、土地使用權(quán)證書編號：________________________________;4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：________________;5、房屋的使用面積：6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：第3條出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）第二部分租賃期限第4條房屋租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。遇以下情況應(yīng)順延：1）發(fā)生不可抗力事由的;2）甲方非正常原因逾期交付房屋的;3）非乙方原因致使房屋無法居住的;4）經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。第三部分租金條款第5條租金每月人民幣____元（大寫：整）。第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）第7條租金支付地點：____________________________________;第8條租金支付方式：（現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等）;第9條甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。第四部分相關(guān)費用第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān)，不因本無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由承擔(dān)。第12條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施（如自行車位、汽車車位）等。第五部分房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第15條租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在____日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同到達甲方的次日起計算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。第16條甲方設(shè)立他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方。第六部分房屋修繕第17條租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)不力，乙方可以退租或代甲方修繕。第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣____元，累計不超過3個月的租金。第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。第24條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方。折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負遲延交租的責(zé)任。第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。2024年深圳租房合同電子版（2）租房合同甲方（出租方）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意按照以下條款租賃該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：____________（填寫具體地址）2.房屋結(jié)構(gòu)和面積：____________（填寫房屋結(jié)構(gòu)和面積）3.租賃用途：____________（填寫租賃用途）4.租賃期限：自___年___月___日起至___年___月___日止。5.租金及付款方式：每月租金為___人民幣，乙方每月需在___日前將租金支付給甲方，并簽署相應(yīng)的租金收據(jù)。第二條租賃房屋的維修責(zé)任1.甲方有義務(wù)保證房屋的安全、衛(wèi)生、全部設(shè)施功能的正常運行，如果因房屋本身原因造成居住不便，甲方應(yīng)及時修復(fù)或提供相應(yīng)的補償；2.乙方在使用房屋期間應(yīng)注意房屋的保養(yǎng)，維護房屋的整潔和設(shè)施的正常使用；3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在問題或需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，并在甲方同意后，可以自行找專業(yè)人員進行修繕，修繕費用由乙方承擔(dān)。第三條房屋使用規(guī)定1.乙方必須遵守國家、省、市有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，妥善使用房屋；2.禁止乙方將本房屋轉(zhuǎn)租或以任何形式將本房屋出租給第三人；3.禁止乙方在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)行為，包括但不限于非法經(jīng)營、合同詐騙、賭博、吸毒等；4.乙方需保持良好的鄰里關(guān)系，不得干擾周邊居民的正常生活；5.乙方應(yīng)按時交納水、電、燃氣費用等相關(guān)公共事業(yè)費用。第四條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方未按照本合同的約定提供房屋或未能履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同，追究甲方的法律責(zé)任；2.乙方違約責(zé)任：如果乙方違反本合同的條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同，追究乙方的法律責(zé)任。第五條合同變更和解除1.本合同的任何變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件；2.出現(xiàn)以下情況之一時，本合同自動解除：甲方出售該房屋；乙方違反本合同且嚴重影響房屋使用和甲方利益的；3.合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定返還房屋，并支付未到期的租金。第六條爭議解決1.本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同經(jīng)雙方在完全了解各項條款內(nèi)容、權(quán)益和義務(wù)的情況下自愿簽署，沒有任何強迫、欺騙或威脅的行為；3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字：___________乙方（承租方）簽字：___________日期：年月日2024年深圳租房合同電子版（3）租賃合同甲方（出租方）：[甲方姓名]證件號碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名]證件號碼：[乙方證件號碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)條款，乙方愿意承租甲方在深圳市以下房產(chǎn)，與甲方簽訂如下租賃合同，以雙方共同遵守。一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋詳細地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋用途：住宅5.房屋配置：[房屋配置]6.公共設(shè)施：[公共設(shè)施]7.租賃期限：起：[起始日期]，止：[結(jié)束日期]二、租金及支付方式1.租金總額：每月人民幣[租金金額]元（大寫：[租金金額大寫]）。2.租金繳納方式：乙方每月應(yīng)當(dāng)在每月1號前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方同意提供正確的銀行賬戶信息。3.押金：乙方需支付押金人民幣[押金金額]元（大寫：[押金金額大寫]），用于保證乙方遵守合同約定，并償還房屋使用過程中產(chǎn)生的損壞、修繕等費用。當(dāng)本合同履行完畢并期滿，無爭議或者糾紛時，甲方應(yīng)返還押金給乙方。如乙方在合同履行期間違約或者產(chǎn)生費用未支付的，則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用并返還剩余押金給乙方。4.付款憑證：乙方支付租金和押金時，甲方應(yīng)當(dāng)提供正規(guī)發(fā)票和收據(jù)。三、居住權(quán)和使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)享有合法的居住權(quán)和使用權(quán)。2.乙方有權(quán)根據(jù)實際需要進行裝修和更改，但必須經(jīng)過甲方書面同意，不得超出裝修范圍或者嚴重影響房屋結(jié)構(gòu)和居住環(huán)境。3.乙方在使用期間需遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動，遵守該社區(qū)的公共秩序，不得擾亂鄰里關(guān)系。四、維護義務(wù)1.甲方負責(zé)房屋的正常維護和修繕。如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或者需要維修，則乙方有權(quán)要求甲方及時進行修繕。乙方應(yīng)在房屋出現(xiàn)問題后及時告知甲方，并提供必要的協(xié)助。2.乙方在使用期間需注意房屋的安全和衛(wèi)生，保持良好的環(huán)境衛(wèi)生，定期打掃衛(wèi)生，避免因自身原因?qū)е路课輷p壞。3.乙方不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)或者用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)后果。五、違約責(zé)任1.若甲方在租賃期內(nèi)，未按照約定將房屋交付乙方使用，或未按時提供相應(yīng)維護和修繕，乙方有權(quán)終止合同，并請求甲方退還押金和支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方在使用期間違反合同條款，如逾期未支付租金、損壞房屋或拒不維護房屋等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。六、其他條款1.合同終止：本合同期滿后或雙方協(xié)商一致解除，合同終止。在合同期滿前，如甲、乙雙方同意解除合同，應(yīng)提前[提前解除天數(shù)]天書面通知對方。2.不可抗力：若因不可抗力因素導(dǎo)致甲、乙方無法履行合同，雙方可在協(xié)商一致的前提下，解除合同，但應(yīng)書面通知對方，并承擔(dān)自己的相應(yīng)責(zé)任。3.合同爭議解決：本