2024年場地出租合同常用版（2篇）

第3頁共3頁2024年場地出租合同常用版甲方:乙方:為保證孵化項目的正常進行,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列孵化場地租賃事項,訂立本契約,共同遵守。第一條甲方自愿將____區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的_____孵化場地(房屋建筑面積____平方米)出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解,愿意進行承租。第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為____元/,租金合計為每月人民幣(大寫)____￥____元。物業(yè)管理費為____元/,物業(yè)管理費合計為每月人民幣(大寫)____￥____元,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。租金和物業(yè)管理費按季結(jié)算,由乙方在每季的前____日內(nèi)交付給甲方。付款方式:_____。第三條乙方在承租期間,電費按表計算,線損及公用部分電費根據(jù)實際用電量按比例公攤,上述兩部分電費由乙方按實交納;水費根據(jù)實際使用量,按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結(jié)算,由乙方交給甲方。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營用房使用。第五條房地產(chǎn)租賃期間,甲方保證并承擔下列責任:1.乙方能夠正常行使使用權(quán)。2.負責對房屋及其原附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修,造成損失由甲方負責賠償。3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前____日通知乙方。第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔下列責任:1.如需對房屋進行裝修或增擴設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意,并服從甲方的管理要求,費用由乙方自理。2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。4.乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。5.乙方在租賃期屆滿時,把承租房完好交還給甲方,如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)提前____個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約。第七條違約責任:任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款,另一方有權(quán)提前解除本契約,解除契約所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的____‰向乙方加收違約金。第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔責任。第九條本契約在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向____市房產(chǎn)管理局或____市房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可向____市____區(qū)人民法院起訴。第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。第十一條本契約未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。第十二條本契約一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條雙方約定的其他事項:甲方(簽章)：乙方(簽章)：簽訂日期：2024年場地出租合同常用版（二）場地出租合同甲方（出租方）：_____________法定代表人/負責人姓名：______________地址：________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：_____________法定代表人/負責人姓名：______________地址：________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方同意將其擁有的以下場地出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：第一條出租場地信息1.1場地名稱：__________________1.2場地地址：__________________1.3場地面積：__________________1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：每月租金為______元人民幣（大寫：___________________元）。2.2支付方式：乙方每月需提前在每月租金到期前7天內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，以書面形式通知甲方，并提供相應(yīng)的支付憑證。第三條押金及使用范圍3.1押金：乙方需向甲方支付______元人民幣（大寫：___________________元）作為押金，作為保證乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)。合同終止時，甲方無欠款義務(wù)，乙方享有全額押金的退還權(quán)。3.2使用范圍：乙方僅可以在合同期限內(nèi)將場地用于_________（具體用途），不得轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓或擅自改變場地用途。第四條設(shè)備設(shè)施4.1甲方將保證場地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，并負責日常維護、修理，如因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)備設(shè)施故障，甲方將及時修復或更換。4.2乙方不得擅自改動、損壞場地內(nèi)的設(shè)備設(shè)施。第五條使用規(guī)定5.1乙方在使用場地期間，需按時繳納相關(guān)水、電、氣等公用事務(wù)費用。5.2乙方承諾在使用場地期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不從事任何非法活動，不擾亂場地秩序，不損壞場地或場地附屬設(shè)施，否則將承擔相應(yīng)的法律責任。5.3乙方承諾在使用場地期間，保持場地清潔整潔，如因乙方原因?qū)е聢龅負p壞或臟亂不堪，乙方需承擔修復或清潔費用。第六條合同解除與違約責任6.1乙方違反本合同任一條款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)要求違約一方承擔違約責任。6.2若因不可抗力等原因，使本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取合理措施減少損失并及時通知對方。第七條保密條款7.1本合同簽訂后，雙方任何一方不得將涉及對方商業(yè)秘密、經(jīng)營數(shù)據(jù)等保密信息泄露給第三方，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八條合同爭議解決8.1本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交_______仲裁委員會仲裁，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁，并由仲裁委員會做出最終裁決，該裁決對雙方具有法律約束力。第九條其他約定事項9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具