2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文轉(zhuǎn)讓方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)受讓方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村_____組____畝土地(地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)___年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)___元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)___元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)___元人民幣。四、支付方式和時(shí)間乙方采取下列第_____種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_(kāi)____.2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_(kāi)____(具體內(nèi)容見(jiàn)附件)時(shí)間為_(kāi)____.五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_(kāi)____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁Ａ?、承包?jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、其他約定：_____.七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)____.2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____種方式解決：1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;2、提請(qǐng)_____仲裁委員會(huì)仲裁;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章)_____乙方代表人(簽章)_____身身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日發(fā)包方(簽章)_____鑒證單位(簽章)_____法定代表人身份證號(hào)：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方：_________________（地址）乙方：_________________（地址）鑒于，甲方為農(nóng)村土地使用權(quán)人，具有合法權(quán)利對(duì)所擁有的土地進(jìn)行處置；乙方有購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村土地使用權(quán)的意愿，并具備購(gòu)買(mǎi)資金及相應(yīng)的技術(shù)、設(shè)備等條件。雙方本著自愿、平等、公正原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1甲方擁有的土地是位于_________________（地址），面積為_(kāi)________________平方米，使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________。1.2土地用途為_(kāi)________________，被評(píng)定為_(kāi)________________等級(jí)。1.3土地權(quán)屬證明和土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)手續(xù)齊全，不存在任何糾紛或爭(zhēng)議。二、轉(zhuǎn)讓方式2.1本次土地轉(zhuǎn)讓方式為_(kāi)________________。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)________________（大寫(xiě)：_________________）。2.3轉(zhuǎn)讓付款方式為_(kāi)________________。三、土地轉(zhuǎn)讓的約定3.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰、完整，并免除乙方在后續(xù)使用過(guò)程中的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和糾紛。3.2乙方在接受土地轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)按照所約定的轉(zhuǎn)讓方式和價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓生效之日起7個(gè)工作日內(nèi)，提供土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)手續(xù)給予乙方。3.4乙方在接受土地轉(zhuǎn)讓后，享有土地使用權(quán)，并應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)足額繳納土地使用費(fèi)、耕地占用稅等相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若甲方未能如期向乙方提供土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。4.3若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_______________