2024年購(gòu)房正規(guī)合同范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年購(gòu)房正規(guī)合同范文賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____姓名：_____聯(lián)系電話：_____共有人：_____聯(lián)系電話：_____買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____姓名：_____聯(lián)系電話：_____第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_____;位于第_____層_____戶，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積____平方米，房屋權(quán)屬證書號(hào)為_____。第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米____元，該房屋售價(jià)總金額為____萬(wàn)元整，大寫：_____。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整，大寫：_____，____日內(nèi)交付____萬(wàn)元(大寫)，余款____元(大寫_____)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過(guò)____日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由____方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：_____乙方：____年____月____日2024年購(gòu)房正規(guī)合同范文（二）合同編號(hào)：[編號(hào)]本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與賣方（以下簡(jiǎn)稱乙方）共同簽訂，雙方均同意按照本合同條款執(zhí)行。一、房屋基本信息1.房屋地址：[地址]2.房屋所有人：[賣方姓名]3.房屋面積：[面積]4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[證號(hào)]5.建筑年代：[年代]6.房屋用途：[用途]7.房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]二、房屋交付與驗(yàn)收1.賣方應(yīng)在合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將房屋完好無(wú)損地交付給買方。2.買方應(yīng)在房屋交付之日起[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)立即向賣方提出并要求解決。3.房屋驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)支付房款的[比例]%作為首付款。三、房款及支付方式1.買方應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)款，總價(jià)款為人民幣[金額]。2.買方應(yīng)在以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款：（1）首付款：在房屋交付并驗(yàn)收合格后的[時(shí)間]內(nèi)支付房款的[比例]%作為首付款；（2）尾款：在買方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書時(shí)，買方應(yīng)支付房款的[比例]%作為尾款。四、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)1.房屋所有權(quán)證書的過(guò)戶手續(xù)由甲方辦理，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的資料。2.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書交付給乙方。3.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)支付剩余尾款。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)交付房屋或未按照約定性能進(jìn)行交付，甲方應(yīng)賠償乙方房屋總價(jià)款的[比例]%作為違約金。2.若乙方未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)或未按照約定購(gòu)房方式支付，乙方應(yīng)按每日[比例]%的利息向甲方支付滯納金。3.除非雙方協(xié)商一致且事先書面通知，違約方不得解除本合同。六、爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限至[日期]為止。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________