XX年保障房租賃合同范本

XX年保障房租賃合同范本XX年保障性住房租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有保障性住房的出租權(quán)，且乙方具有租賃甲方保障性住房的需求，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：-結(jié)構(gòu)：XX

-面積：XX平方米1.2甲方持有該房屋的《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，保證對(duì)該房屋享有合法的出租權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為XX年，自2024年1月1日起至202X年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣XX元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月10日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣XX元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年1月1日請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。在實(shí)際操作過(guò)程中，請(qǐng)確保雙方權(quán)益的合法合規(guī)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服務(wù)提供方）：鑒于甲方擁有保障性住房的出租權(quán)，且乙方具有租賃甲方保障性住房的需求，同時(shí)丙方作為第三方服務(wù)提供方，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)的服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同。第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供保障性住房租賃的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋租賃、維修、管理等服務(wù)。1.2甲方應(yīng)保證丙方在履行合同過(guò)程中的合法權(quán)益，包括但不限于丙方提供的服務(wù)費(fèi)用、維修費(fèi)用等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為XX年，自2024年1月1日起至202X年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣XX元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月10日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利及利益保障4.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。4.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，丙方應(yīng)予以配合。4.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用符合合同約定。4.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定收回房屋。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第六條丙方的責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)房屋的使用情況，確保乙方的使用符合合同約定。6.3丙方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助甲方收回房屋。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：2024年1月1日第三方介入的意義和目的在于，可以提供專業(yè)的服務(wù)，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，同時(shí)也可以保障甲方的權(quán)益。第三方作為專業(yè)的服務(wù)提供方，可以協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方的使用符合合同約定，同時(shí)也可以在租賃期滿后，協(xié)助甲方收回房屋。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，可以確保自身的權(quán)益得到保障，同時(shí)也可以通過(guò)第三方提供的專業(yè)服務(wù)，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。甲方作為出租方，有權(quán)按照合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定收回房屋。同時(shí)，甲方也有義務(wù)保證丙方在履行合同過(guò)程中的合法權(quán)益。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)（續(xù)）第九條丙方服務(wù)范圍及質(zhì)量保證9.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、管理和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。9.2丙方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后，按照約定時(shí)間及時(shí)響應(yīng)并處理各類維修事宜。9.3丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在的問(wèn)題，確保房屋處于良好的租賃狀態(tài)。第十條丙方的違約責(zé)任10.1丙方未能按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的20%。10.2丙方未按照約定時(shí)間修復(fù)房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于逾期天數(shù)的租金作為違約金。第十一條甲方特殊權(quán)益11.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提出對(duì)房屋進(jìn)行合理改造的要求，丙方應(yīng)無(wú)條件配合。11.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提出增加或減少服務(wù)項(xiàng)目的需求，丙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以調(diào)整。11.3甲方在租賃期間因特殊情況需要提前解除合同時(shí)，有權(quán)要求丙方協(xié)助尋找新的承租方，并確保合同的順利過(guò)渡。第十二條乙方額外責(zé)任12.1乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得從事任何違法活動(dòng)。12.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益，包括但不限于噪音擾民、亂扔垃圾等。12.3乙方在租賃期間如遇特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第十三條合同的終止和解除13.1租賃期滿，乙方未續(xù)租或提前解除合同的，丙方應(yīng)按照甲方指示辦理房屋交還手續(xù)。13.2合同提前解除的，丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋及設(shè)施完好無(wú)損。第十四條法律適用和爭(zhēng)議解決14.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，各方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)。14.2如本合同的履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補(bǔ)充。15.2本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：2024年1月1日通過(guò)第三方介入，甲方可以更好地管理和監(jiān)督租賃過(guò)程，確保房屋及設(shè)施的正常使用和維護(hù)，同時(shí)也可以通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)提高租賃體驗(yàn)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確