2024年個(gè)人房屋租賃合同范文（3篇）

第5頁共5頁2024年個(gè)人房屋租賃合同范文出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____地址：_____電話：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____地址：_____電話：_____甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權(quán)（____市____區(qū)_____街____號(hào)）的商鋪共_____間，合同約定套內(nèi)面積_____㎡的鋪面出租給乙方，作為____的經(jīng)營場(chǎng)所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限____年，自____年____月____日至____年____月____日。2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥_____（大寫：_____）以后每年租金總額上調(diào)百分之八。3、本合同簽定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金人民幣（大寫：_____）。其余租金支付方式：_________________________________。第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門交納；2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。第四條：出租方與承租方的變更1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。第五條：乙方的職責(zé)1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：_____承租方：_____甲方經(jīng)辦人：_____乙方經(jīng)辦人：_____甲方開戶銀行及帳號(hào)：_____乙方開戶銀行及帳號(hào)：_________年____月____日____年____月____日甲方：_____（出租人）乙方：_____（承租人）2024年個(gè)人房屋租賃合同范文（2）個(gè)人房屋租賃合同甲方（出租方）：______________（身份證號(hào)碼：______________）乙方（承租方）：______________（身份證號(hào)碼：______________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租其房屋，乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：一、租賃房屋的基本情況及位置1.房屋地址：_______________________________。2.房屋用途：_________________________________。3.房屋內(nèi)部劃分情況：_________________________。4.房屋的面積：_____________________________。5.其他特約事項(xiàng)：___________________________。二、租賃期限及起止時(shí)間1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋交付時(shí)間：自本合同生效之日起，甲方將房屋交付給乙方使用。三、租金及支付方式1.租金總額：_____________。（大寫：_________________________________）2.支付方式：乙方應(yīng)按照如下方式支付租金：（1）每月按照____元人民幣支付租金；（2）乙方每月應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（3）甲方收到租金后，應(yīng)立即向乙方開具收據(jù)。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付____元人民幣作為租賃保證金。2.甲方在乙方按照本合同規(guī)定返回房屋且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)將保證金全額返還給乙方。五、房屋維修與裝修1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕及日常維護(hù)房屋的管道、電路、水電設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施。2.乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)及裝修，對(duì)違反此規(guī)定所引起的一切損失由乙方承擔(dān)。六、房屋的使用與保管1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用甲方出租的房屋，但不得將其轉(zhuǎn)租給第三人或擅自改變使用目的。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的財(cái)物，若有丟失或損壞應(yīng)照價(jià)賠償。3.乙方應(yīng)在合同終止時(shí)，將房屋及配套設(shè)施歸還給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。七、解除合同1.甲方及乙方如需解除本合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后解除合同。2.若甲方或乙方在合同期內(nèi)嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、保密條款1.甲、乙雙方應(yīng)對(duì)本合同所涉及的商業(yè)秘密和保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各自持一份，具有同等法律效力。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：__________________（簽名）日期：______________乙方（承租方）：__________________（簽名）日期：______________注：本合同生效前，雙方應(yīng)提供有效身份證明及其他相關(guān)證件，如提供虛假證件導(dǎo)致合同無效或可能引發(fā)法律糾紛的，由提供方承擔(dān)法律責(zé)任。2024年個(gè)人房屋租賃合同范文（3）《個(gè)人房屋租賃合同》合同編號(hào)：_______甲方（出租人）：________________（身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）乙方（承租人）：________________（身份證號(hào)碼）鑒于甲方是合法的房屋所有人，甲方有意將其房屋出租給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，依法簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條：租賃物及地址1.1甲方同意將其位于__________（具體地址）的房屋出租給乙方作為居住用途。1.2租賃物的說明及配套設(shè)施詳見附件一《租賃物清單》。第二條：租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年___月___日起至______年___月___日止。2.2若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并雙方協(xié)商簽訂續(xù)約合同。第三條：租金及支付方式3.1乙方同意按照每月______元的租金支付給甲方。租金每月在租賃期限開始的當(dāng)日或之前支付至甲方指定的賬戶。3.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)催要求乙方支付欠款，包括但不限于通過電話、短信、郵件等渠道提醒乙方支付租金。3.3乙方通過銀行或者其他網(wǎng)絡(luò)支付方式支付租金時(shí)，應(yīng)承擔(dān)支付渠道所產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)。第四條：居住條件與維護(hù)4.1乙方在居住期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照居住的合理需要妥善使用租賃物，并保證租賃物及其配套設(shè)施的完好和安全，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并按照甲方的要求采取補(bǔ)救措施。4.3如由于乙方的原因造成租賃物及其設(shè)施的嚴(yán)重?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。4.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)定期檢查和維護(hù)租賃物及配套設(shè)施的安全和功能。第五條：違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)按照以下方式返還給甲方違約金：遲到不超過7天的按每日租金金額的10%計(jì)算違約金，超過7天的按每日租金金額的20%計(jì)算違約金。5.2乙方違約未按照約定通知甲方搬離房屋的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國的法律。6.2若因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章后即生效，合同履行結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)履行情況進(jìn)行結(jié)算