2024年門面買賣合同電子版（2篇）

第4頁共4頁2024年門面買賣合同電子版轉讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____住址：受讓方(乙方)：_____身份證號碼：_____住址：出租方(丙方)：_____身份證號碼：_____住址：根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉讓門面轉讓門面位于，建筑面積平方米丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。二、租金的結算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自____年____月____日起____年____月____日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣____元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方。門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據(jù)該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。三、門面設施、設備的歸屬轉讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。四、門面轉讓費的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣____元，(大寫：)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、債權債務的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。六、交接條件、時間及方式轉讓門面定于____年____月____日正式交接。門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場距督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。七、違約責任：借方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)×元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)×元/天。七、如遇自然災害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，合同各方均不承擔違約責任。但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面等原因本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，則應由丙方按照本合同約定的門面轉讓費標準補償給乙方(如乙方未按本合同約定向甲方支付門面轉讓費，則該項補償由丙方支付給甲方)。八、合同爭議的解決本合同如發(fā)生爭議，可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交長沙仲裁委員會，通過仲裁程序解決。九、其他規(guī)定原《門面租賃合同》和《財物交接清單》為本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。本合同由三方簽署后生效。一式三份，三方各執(zhí)一份。借方(簽字)：乙方(簽字)：丙方(簽字)：簽約時間：簽訂地點：2024年門面買賣合同電子版（二）門面買賣合同甲方：（銷售商名稱）地址：法定代表人：【】聯(lián)系電話：【】乙方：（購買方名稱）地址：法定代表人：【】聯(lián)系電話：【】鑒于甲方具有相關門面銷售經驗和資質，乙方希望向甲方購買門面并委托甲方進行裝修和布置，雙方經友好協(xié)商，達成如下合同：第一條門面購買1.1甲方同意將其位于【地址】的門面面積【面積】以【金額】的價格出售給乙方，乙方在接受門面交付時將支付全額購買款項。1.2甲方保證所售門面的產權清晰，沒有任何糾紛或債務，保證能夠合法出售，并提供相應的產權證明材料。1.3乙方在接受門面交付時，應仔細檢查門面的質量和狀態(tài)，并在【天數(shù)】內提出任何質量問題或瑕疵。1.4如乙方在接受門面后發(fā)現(xiàn)存在質量問題或瑕疵，并經由雙方認可，甲方將負責解決或退還相應金額。第二條裝修和布置2.1乙方委托甲方負責門面的裝修和布置，裝修設計方案由甲方提供，并經乙方確認后實施。2.2甲方將按照乙方的裝修需求進行有序、迅速的施工，保證裝修質量符合相關法律法規(guī)和標準。2.3乙方需向甲方支付門面裝修所需的費用，具體費用明細如下：-裝修材料費用：【金額】-施工費用：【金額】-設計費用：【金額】第三條交付與驗收3.1乙方應在【日期】前支付全部門面購買款項，并在雙方協(xié)商的時間內完成裝修和布置。3.2甲方應在裝修完成后【天數(shù)】內交付乙方整個門面，包括裝修和布置的全部工程及設備，確保門面的正常使用。3.3乙方在接受門面交付后，應進行全面的驗收。如發(fā)現(xiàn)裝修質量或瑕疵問題，乙方應當立即通知甲方，并雙方共同協(xié)商解決方案。第四條違約責任4.1如甲方未按照合同約定的時間交付門面或裝修質量不符合標準，甲方應當承擔相應的違約責任，并退還乙方相應的費用。4.2如乙方未按照合同約定的時間支付門面購買款項或裝修費用，乙方應當承擔相應的違約責任，并支付甲方相應的違約金。第五條保密條款5.1甲方和乙方應對本合同涉及到的商業(yè)機密和商業(yè)信息保密，不得向任何第三方透露。5.2在本合同履行期間，甲方和乙方及其員工應按照最大限度保護對方的商業(yè)利益，不得從事與本合同相沖突的業(yè)務活動。第六條合同的解除與終止6.1在本合同履行期間，如果由于不可抗力或其他不可控因素導致無法履行合同，雙方應友好協(xié)商解決，并提前通知對方。6.2如一方發(fā)生嚴重違約行為，給對方造成重大損失的，另一方有權解除本合同，并要求違約方賠償相應的損失。第七條爭議解決7.1對于本合同的執(zhí)行和解釋，雙方應友好協(xié)商。如無法達成協(xié)議的，可提交至【仲裁委員會】【】仲裁。第八條其他約定8.1本合