2024年房屋抵押借款合同簡易版（2篇）

第4頁共4頁2024年房屋抵押借款合同簡易版?zhèn)鶛嗳耍ㄒ韵潞喎Q貸款方）：債務人（以下簡稱借款方）：借款方急需一筆資金作為投資，需向貸款方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在借款方以其房產(chǎn)證（以下簡稱借款方抵押物），作為借款抵押物抵押給貸款方的條件下，由貸款方提供雙方商定的借款額給借款方。為此，特訂立本合同：第一條借款內容1、借款總金額：2、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。3、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。期限屆滿之日清償。4、借款利息：月息為。借款方保證在合同規(guī)定的借款期限內按期主動還本付息。第二條抵押物事項1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權證（證號：）。2、抵押物價值：借款方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為元。3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至借款方還清貸款方與本合同有關的全部借款本息為止。第三條貸款方與借款方義務（一）貸款方義務：1、對借款方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2、在借款方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還借款方。（二）借款方的義務：1、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。2、保證在抵押期間抵押物不受借款方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響。如貸款方發(fā)現(xiàn)借款方抵押物有違反本條款的情節(jié)，貸款方通知借款方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。3、借款方未經(jīng)貸款方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。第四條違約責任1、借款方如因本身責任不按合同規(guī)定歸還借款，給貸款方造成經(jīng)濟上的損失，借款方應支付貸款方提供借款總額的20%的違約金。并承擔因貸款方向借款方追討借款而產(chǎn)生的所有費用（訴訟費、評估法、鑒定費、拍賣費、查詢費、公證費、律師費，交通費、電話費以及其他必須費用）。2、借款方如不按期付息還本，貸款方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，貸款方仍有權向借款方追償。直至借款方還清貸款方全部借款本息為止。（本合同糾紛由貸款方所在地人民法院管轄）。第五條其他規(guī)定1、發(fā)生下列情況之一時，貸款方有權停止合同并收回相應借款及利息。（1）借款方向貸款方提供情況和各項資料不真實。（2）借款方與第三者發(fā)生訴訟，無力向貸款方償付借款本息。（3）借款方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。2、貸款方或借款方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。3、雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條爭議的解決：本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;2、協(xié)商不成，貸款方有權向貸款方所在地人民法院提起訴訟（本合同糾紛由貸款方所在地人民法院管轄）。本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。貸款方：身份證號碼電話____年____月____日身份證復印件借款方身份證號碼電話____年____月____日身份證復印件訂立時間：____年____月____日收據(jù)今收到提供的借款，人民幣（大寫）￥。收款人：身份證號碼電話____年____月____日2024年房屋抵押借款合同簡易版（二）房屋抵押借款合同范本甲方（出借人）：______________身份證號：______________住址：______________聯(lián)系電話：______________乙方（借款人）：______________身份證號：______________住址：______________聯(lián)系電話：______________鑒于乙方因______________需要資金，甲方愿意向乙方出借______________元，特此協(xié)議如下：一、借款金額及利率1.1乙方向甲方借款金額為______________元人民幣。1.2借款利率為年息率______________%。二、借款期限2.1借款期限為______________個月，自借款日起計算。2.2如乙方未按時還款，每逾期1天需支付逾期罰息______________%。三、還款方式3.1乙方應在借款到期日前還清借款本金及利息。3.2還款方式為______________。四、抵押物及權利轉讓4.1乙方同意將位于______________的房屋作為抵押物，作為本合同的擔保。4.2如果乙方未按時還款，甲方有權處置抵押物。五、保證及其他事項5.1乙方保證借款用途合法，不得用于非法活動。5.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、爭議解決6.1本合同爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交______________仲裁委員會仲裁。七、生效及其他