2024年二手房交易合同參考范本（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年二手房交易合同參考范本賣(mài)方：_____買(mǎi)方：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在市區(qū)擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)___平方米。第二條：上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)___元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付總房款的50%，即____元整，作為購(gòu)房定金。第三條：付款時(shí)間與辦法甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，剩余房款的50%，即____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條：甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)交割完畢、且收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條：稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在七日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起七日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條：本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條：本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條：本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,通遼市房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。第十條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。房屋買(mǎi)賣(mài)合同第十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條：雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣(mài)方：_____購(gòu)買(mǎi)方：_____身份證號(hào)碼：__________身份證號(hào)碼：_______________地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話(huà)：_____電話(huà)：_____代理人：_____代理人：_____身份證號(hào)碼:_____身份證號(hào)碼：_____見(jiàn)證方：_____鑒證機(jī)關(guān)：_____地址：郵編：電話(huà)：法人代表：代表：_____經(jīng)辦人：_____日期：____年____月____日鑒證日期：____年____月____日2024年二手房交易合同參考范本（二）買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：__________證件號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________電話(huà)：_____________乙方（買(mǎi)方）：__________證件號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________電話(huà)：_____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下位于__________的一套房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息：包括但不限于房屋坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積等，詳見(jiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。二、房屋交易價(jià)格：房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），由乙方一次性支付給甲方。三、房屋過(guò)戶(hù)及交付時(shí)間：在簽訂本協(xié)議之日起____天內(nèi)，雙方應(yīng)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)并辦理房屋交付手續(xù)。房屋的裝修、家具等所有附屬物品均應(yīng)交付給乙方。四、房屋權(quán)屬保證：甲方承諾所售房屋系合法取得，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在異議，房屋產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)手續(xù)齊全，保證甲方是該房屋的所有權(quán)人。五、房屋狀況保證：房屋在出售時(shí)保持良好狀況，無(wú)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題及影響使用的隱患。甲方對(duì)其所售房屋承擔(dān)除自然損耗外的隱蔽質(zhì)量問(wèn)題的保修期限為_(kāi)__個(gè)月。六、違約責(zé)任：一方違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并補(bǔ)償對(duì)方因此造成的損失。如系買(mǎi)方拒絕支付房款或賣(mài)方拒絕過(guò)戶(hù)等，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除合同。七、其他約定：本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)