2024年房地產(chǎn)融資居間合同官方版（3篇）

第5頁共5頁2024年房地產(chǎn)融資居間合同官方版根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、互利的原則，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行項目融資居間相關事宜，達成本協(xié)議，并保證認真遵守及充分履行。第一條、甲方聲明1、甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。2、甲方在本合同項下的全部意思表示是真實的。3、甲方提供的與本協(xié)議有關的一切文件、資質、報表及陳述均是合法、真實、準確完整的。第二條、乙方聲明1、乙方具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。2、乙方在本合同項下的全部意思表示是真實的。第三條、委托事項甲方欲為項目的建設及開發(fā)募集資金，募集資金的目標為人民幣____萬元(以投資款項實際到達甲方賬戶為準)。為了順利實施此計劃，現(xiàn)委托乙方：在委托期限內，乙方為甲方介紹引進投資方，協(xié)助甲方與投資方進行斡旋和談判，并盡力促成甲方與投資方簽定投資合同。第四條、委托期限自本協(xié)議簽訂之日起六個月內為委托期限。超過以上期限沒有完成融資目標則本協(xié)議自動解除。若仍需要融資居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。第五條、甲方權利義務1、積極配合乙方，為乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。2、依據(jù)乙方要求，提供相關資料文件。3、對乙方及投資方提供的一切文件資料予以保密。4、不得在委托期限內及期限屆滿后六個月內與乙方介紹的他方進行私下交易。5、甲方有權要求乙方及時匯報居間進展，并全程派員參與與投資方進行斡旋和談判。第六條、乙方權利義務1、應盡力完成甲方的委托事項，按照甲方提出的條件與投資方充分溝通，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務，并盡力促成甲方與投資方達成合作協(xié)議。2、應保證為甲方提供的資料已經(jīng)事先核實。3、不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益。4、對甲方及投資方提供的一切文件資料予以保密。5、對甲方及投資方的商業(yè)秘密等秘密予以保密。6、依照甲方要求完成居間委托任務，可要求甲方依據(jù)協(xié)議約定支付傭金。第七條、委托事項的終止“終止委托事項”是指完成本合同第三條所列全部委托融資事項后終止雙方合作。乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的，甲方與投資方簽訂正式投資合同但投資方資金未到達甲方賬戶，視為委托事項未完成。第八條、費用與傭金1、傭金傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。乙方完成融資事項的，甲方按照投資方的投資款到達甲方賬戶實際數(shù)額的____%向乙方支付傭金。傭金的支付時間和方式：投資款到達甲方賬戶的當日即須支付。以銀行轉賬方式支付到乙方賬戶。第九條、解除條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除本協(xié)議。第十條、違約責任1、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方擅自解除的，應當向守約方支付違約金人民幣____元。2、在本協(xié)議約定期限內，甲方與目標投資方私下簽約的，乙方仍有權要求取得約定傭金，并主張傭金____%的違約金。3、甲方未如約支付傭金的，每逾期一日，乙方可依據(jù)傭金____%的標準收取違約金。第十一條、其他1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽章后生效。2、合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。3、本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方當事人友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向長沙市人民法院起訴。甲方：_____法定代表人：_____地址：乙方(居間方)：日期：____年____月____日2024年房地產(chǎn)融資居間合同官方版（2）通用版房地產(chǎn)融資居間合同甲方：[融資方名稱]法定代表人/授權代表人：[法定代表人名稱]地址：[融資方地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[居間方名稱]法定代表人/授權代表人：[法定代表人名稱]地址：[居間方地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方經(jīng)營狀況穩(wěn)定，具備進行房地產(chǎn)融資的資質及需求；2.乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)融資居間服務機構，具備提供融資服務的專業(yè)能力；3.雙方承認本合同對雙方的權利和義務具有法律約束力；基于上述鑒定，甲、乙雙方依據(jù)我國《合同法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、平等、自愿的原則，達成以下協(xié)議：第一條合同目的1.1甲方委托乙方為其辦理房地產(chǎn)融資業(yè)務，乙方接受甲方的委托，并按照本合同約定為甲方提供以下服務：1.2乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項目，進行融資需求的評估，制定融資策略，尋找適合的融資渠道；1.3協(xié)助甲方與融資方進行融資談判，協(xié)商融資條件，促成融資協(xié)議的簽訂；1.4幫助甲方提供融資所需的相關文件資料，協(xié)助甲方完成融資手續(xù)；1.5開展融資后的監(jiān)督與管理工作，確保融資資金的使用符合規(guī)定。第二條甲方權利與義務2.1甲方需向乙方提供真實、準確的房地產(chǎn)項目信息和財務報表，確保其完整性和可靠性；2.2甲方應按照乙方的要求，提供與融資相關的文件、資料，并保證其合法性和有效性；2.3甲方享有根據(jù)本合同約定而獲得的其他權益。第三條乙方權利與義務3.1乙方有權根據(jù)甲方的需求和項目情況，制定融資策略，并在甲方同意的前提下，向融資方提供相關信息；3.2乙方應協(xié)助甲方與融資方進行融資談判，并促成雙方簽訂融資協(xié)議；3.3乙方有權要求甲方提供真實、準確的信息和文件資料，以便進行合理的融資風險評估；3.4乙方承諾在履行本合同過程中不泄露甲方的商業(yè)秘密和機密信息。第四條融資費用4.1甲方同意向乙方支付一定的融資居間費用，具體金額按照雙方另行簽訂的融資居間費用協(xié)議約定執(zhí)行；4.2融資居間費用可由甲方直接支付給乙方，也可以從融資資金中扣除；4.3若融資未成功，乙方不收取任何費用。第五條保密條款5.1甲、乙雙方在履行本合同過程中獲悉的有關融資方的商業(yè)秘密和機密信息以及交易細節(jié)，承諾予以嚴格保密，并不得擅自披露或用于其他商業(yè)目的；5.2對于違反保密義務的一方，應承擔相應的法律責任。第六條違約責任6.1若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任；6.2一方違反本合同約定的，對方有權要求其承擔造成的相應損失，并承擔違約金；6.3若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致合同無法履行，雙方互相免除責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律，任何爭議應友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商未能解決，則應提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院。第八條附則8.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前簽訂的任何口頭或書面協(xié)議；8.2本合同的一部分無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力；8.3本合同的補充和修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（蓋章）：日期：乙方（蓋章）：日期：2024年房地產(chǎn)融資居間合同官方版（3）房地產(chǎn)融資居間合同甲方：（出借人）住所：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：乙方：（借款人）住所：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：丙方：（居間人）住所：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：鑒于：1.甲方為一家具備合法資格和能力的合法經(jīng)營者，愿意根據(jù)本合同約定為乙方提供融資服務；2.乙方為法定代表人或具備合法資格和能力的貸款主體，需在房地產(chǎn)融資領域獲得融資支持；3.丙方為一家在房地產(chǎn)融資領域有專業(yè)知識和經(jīng)驗的信用中介機構，愿意為甲方和乙方之間提供居間服務。鑒于上述情況，各方本著平等互利的原則，一致同意按照以下條款達成本合同：第一條合同目的本合同的目的是為了明確各方在房地產(chǎn)融資過程中的權利和義務，維護各方的合法權益。第二條融資金額及期限1.甲方同意向乙方提供融資金額為人民幣（以下簡稱“RMB”）（大寫）萬元整，具體融資金額以雙方協(xié)商一致后的書面確認為準。2.融資期限為（大寫）個月，從合同約定的開始日期起計算。第三條融資利率與費用1.融資利率：甲方向乙方提供的融資按照合同約定的利率計算，具體利率為（大寫）%。利率以年為單位計算，按季度支付。2.融資費用：乙方應按照本合同約定向甲方支付的費用包括但不限于利息、管理費、手續(xù)費等。第四條居間服務費1.乙方同意向丙方支付居間服務費，具體金額為融資金額的（大寫）%，由甲方和丙方協(xié)商后確定。2.居間服務費應在融資到期日前一次性支付給丙方。第五條還款方式1.乙方應按照約定的還款計劃按時向甲方償還融資本金、利息、費用等款項。2.還款方式包括但不限于按月、按季度、按年等方式，具體還款方式由雙方協(xié)商確定，并在合同簽訂后的五個工作日內以書面形式確認。第六條保證與擔保1.乙方應提供符合甲方要求的擔保措施或提供足夠的擔保證據(jù)。2.如果乙方未按照約定的還款計劃償還融資款項，甲方有權按照擔保措施或擔保證據(jù)中約定的方式追償。第七條合同解除1.在合同期間，如果乙方發(fā)生以下情況之一，甲方有權提前解除合同：(1)乙方提供虛假材料；(2)乙方未按期還款；(3)乙方喪失還款能力、倒閉、清算或破產(chǎn)；(4)發(fā)生其他嚴重違約行為。2.在合同期間，如果甲方發(fā)生以下情況之一，乙方有權提前解除合同：(1)甲方未按期提供融資款項；(2)甲方提供虛假材料；(3)甲方違反合同約定的其他重要條款。3.在合同期間，如果丙方發(fā)生以下情況之一，甲方和乙方有權解除合同：(1)丙方喪失居間資格；(2)丙方提供虛假材料；(3)丙方違反合同約定的其他重要條款。第八條違約責任1.如果甲方、乙方或丙方違反本合同的任何條款，應承擔相應的違約責任，并賠償因違約行為給對方造成的損失，包括但不限于實際損失、代理費用、律師費用等。同時，違約方還需要支付對方合理的違約金。2.違約金的計算方式為每天違約金額的（大寫）%。第九條爭議解決本合同中發(fā)生的任何爭議應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地的人民法院管轄。第十條其他事項1.本合同未約定的事項，可由各方協(xié)商一致后以補充協(xié)議