2024年地塊項目合作開發(fā)合同共同出資范文（二篇）

第3頁共3頁2024年地塊項目合作開發(fā)合同共同出資范文甲方：_____法定代表人：_____住所地：_____乙方：_____法定代表人：_____住所地：_____丙方：_____法定代表人：_____住所地：_____丁方：_____法定代表人：_____住所地：_________年____月_____甲乙丙三方簽訂了合作開發(fā)的《意向書》，各方又按《意向書》同意丁方加入了合作。為了進一步予以明確，現(xiàn)上述各方就共同出資合作開發(fā)_____地塊（____號宗地）的有關(guān)事項協(xié)商達成如下條款：一、項目簡況項目名稱為_____地塊，土地面積____平方米，土地用途為商住綜合用地，土地使用權(quán)出讓年限年。由____市國土資源局以掛牌的形式出讓。目前已經(jīng)由甲方出面競得了土地使用權(quán)并于____年____月____日與____市國土資源局簽訂了《____市國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議書》。為合作開發(fā)的順利進行，充分發(fā)揮乙方的本土優(yōu)勢和品牌效應(yīng)，現(xiàn)各方同意本合作開發(fā)不再設(shè)立項目公司，而是以乙方名義聯(lián)合開發(fā)經(jīng)營，有關(guān)手續(xù)由各方共同協(xié)助向政府管理部門辦理；二、各方出資比例、付款方式及收益分配受讓該宗土地使用權(quán)的款項____萬元（包括市政配套費、代建費），其中甲方已出資金額____萬元（于____年____月____日以_____形式劃入_____帳戶，票據(jù)號碼為：_____），丁方已出資金額____萬元（于____年____月____日以形式劃入_____帳戶，票據(jù)號碼為：_____）乙方出資金額____萬元（于____年____月____日以_____形式劃入甲方帳戶，票據(jù)號碼為：_____），丙方出資金額____萬元（于____年____月____日以_____形式劃入甲方帳戶，票據(jù)號碼為：_____），代建費____萬元（由乙丙二方分別承擔(dān)____萬元）。依據(jù)上述出資，結(jié)合各方前期對合作項目的貢獻情況，各方確定對合作收益的分配比例分別為甲方____%、乙方____%、丙方____%、丁方____%。收益的分配原則上在合作開發(fā)結(jié)束之后的一個月內(nèi)進行，特殊情況另行商定。三、管理形式合作開發(fā)項目由乙方名義負責(zé)實施開發(fā)，設(shè)立開發(fā)管理委員會，委員會為最高權(quán)利機構(gòu)，由5名成員組成，其中甲方2名，乙方、丙方和丁方各_____名。四、其他條款1.合作四方競得的土地使用權(quán)證辦入乙方后，各方出資的購地款由乙方逐步予以歸還。2.各方借款計息方法與歸還方式：各方借款年利率均按____%計息，在開發(fā)成本中列支，計息日期從____年____月____日開始，3.合作各方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議，任何一方不得違反。4.未盡事項由四方協(xié)商解決，另行書面約定。五、本協(xié)議一式四份，由四方簽字或蓋章后生效，四方各執(zhí)一份。甲方：_____簽字：_____乙方：_____簽字：_____丙方：_____簽字：_____丁方：_____簽字：_________年____月____日2024年地塊項目合作開發(fā)合同共同出資范文（二）地塊項目合作開發(fā)合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人名稱]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人名稱]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方和乙方擬共同出資進行地塊項目的開發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作開發(fā)合同，以共同實現(xiàn)開發(fā)計劃和目標。第一條合作內(nèi)容1.1甲方和乙方共同出資開發(fā)[地塊項目名稱]，包括但不限于土地開發(fā)、建筑設(shè)計、施工、銷售等工作。1.2合作期限為[合作期限]，自合同簽署之日起計算。第二條合作方式2.1甲、乙雙方共同出資開展合作，乙方出資金額為人民幣[乙方出資金額]元，占合資總額的[乙方出資比例]。2.2甲方為項目提供地塊，包括地塊的產(chǎn)權(quán)證明和權(quán)屬證明。乙方則提供資金支持和開發(fā)技術(shù)。2.3甲方和乙方共同負責(zé)項目的開發(fā)，并按照約定的出資比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三條合作條件3.1甲方負責(zé)辦理地塊的相關(guān)手續(xù)和手續(xù)費用。3.2乙方需按照約定的出資比例及時足額支付出資金額。3.3甲方和乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定執(zhí)行合作項目，不得擅自改變項目用途或改變合作方式。第四條項目開發(fā)及工作分配4.1甲方負責(zé)項目的前期準備工作，包括但不限于項目策劃、土地開發(fā)、建筑設(shè)計等。4.2乙方負責(zé)項目的后期開發(fā)工作，包括但不限于施工、銷售等。4.3甲、乙雙方應(yīng)建立及時溝通機制，共同協(xié)調(diào)解決項目開發(fā)中出現(xiàn)的問題和困難。第五條投資利潤分配5.1投資利潤分配按照出資比例進行分配，甲方和乙方按照各自出資比例分享項目所得的利潤。5.2利潤分配方式為按季度結(jié)算，乙方自項目開發(fā)后開始分利。5.3如項目發(fā)生虧損，甲方和乙方按照各自出資比例承擔(dān)虧損的責(zé)任。第六條合同解除和違約責(zé)任6.1若一方違反本合同的內(nèi)容，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)予以改正的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若一方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的義務(wù)，應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行暫時中止，直至不可抗力事件解除為止。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。7.2合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條合同變更和補充8.1本合同的變更和補充事宜，應(yīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2本合同的補充協(xié)議和附件與合同具有同等法律效力。第九條其他事項9.1本合同的任何通知或通告，應(yīng)以書面形式發(fā)