2024年個(gè)人房屋出租合同參考范文（3篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)人房屋出租合同參考范文甲方姓名(出租方)：_____身份證號(hào)碼：_____乙方姓名(承租方)：_____身份證號(hào)碼：_____經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_____房屋出租給乙方居住使用。一、租房從____年____月____日起至____年____月____日止。二、月租金為_(kāi)___元，繳租為_(kāi)____支付一次，人民幣(大寫(xiě))____元(￥____元),以后應(yīng)提前____天支付。三、約定事項(xiàng)1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金____元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6、其他約定：_____四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;____噸氣;_____立方電;____度甲方簽章(出租方)：_____乙方簽章(承租方)：_____電話：_____電話：_________年____月____日2024年個(gè)人房屋出租合同參考范文（2）個(gè)人房屋出租合同甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是上述地址內(nèi)房屋的合法所有人，并愿意將該房屋出租給乙方使用，為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋地址及用途1.1甲方同意將位于____________的房屋向乙方出租。該房屋具體信息如下：房屋類型：（一居室/兩居室/三居室等）建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)/裝修狀況：住房用途：（居住/辦公/商業(yè)等）1.2乙方同意將該房屋用于居住/辦公/商業(yè)等合法用途。第二條租金及支付方式2.1乙方同意以每月人民幣_(tái)___元的價(jià)格對(duì)房屋進(jìn)行租賃，租金包括房屋使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施的使用權(quán)的費(fèi)用。2.2租金支付方式：乙方需要在每個(gè)自然月的（日期）前，將當(dāng)月的租金支付給甲方。支付方式包括：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。2.3如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第三條保證金3.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___元為保證金，用于保障乙方按照本合同的規(guī)定使用房屋并履行相關(guān)義務(wù)。3.2若乙方在合同期滿或合同解除后沒(méi)有違反本合同的規(guī)定，甲方應(yīng)在房屋交還時(shí)將保證金原額退還給乙方。若乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金及因乙方違約所造成的損失后，將剩余款項(xiàng)退還給乙方。第四條房屋的使用和維護(hù)4.1乙方承諾按照《中華人民共和國(guó)居民住房管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用房屋，并保持房屋的清潔和安全。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施，禁止進(jìn)行違法活動(dòng)、危險(xiǎn)行為，不得隨意改建、拆除房屋及設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。4.3甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行巡視和維修，如果維修工作需要進(jìn)入乙方租住的房屋，甲方會(huì)提前通知乙方，確保不侵犯乙方租住權(quán)益。第五條合同期限和解除5.1本合同的期限為_(kāi)___年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2甲方或乙方有權(quán)在合同期滿前____天書(shū)面通知對(duì)方解除合同，解除合同后，乙方應(yīng)在_____天內(nèi)將房屋交還給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收。5.3若乙方未在合同到期或解除后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)交還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并將違約事項(xiàng)告知乙方的戶籍所在地派出所或居住地派出所。第六條其他條款6.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份。6.2本合同的附件包括但不限于：房屋交接清單、房屋維修責(zé)任約定等，為本合同不可分割的組成部分。6.3本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（簽字/單位名稱）：乙方（簽字/單位名稱）：日期：__________日期：__________2024年個(gè)人房屋出租合同參考范文（3）合同編號(hào):[編號(hào)]出租方:[出租方姓名/公司名稱]承租方:[承租方姓名/公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方與承租方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下出租合同，并共同遵守并信守以下條款：第一條出租房屋的基本情況1.1房屋的具體地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋用途：住宅1.4房屋的租賃期限：[起始日期]至[結(jié)束日期]1.5租金及支付方式：每月租金為[租金金額]元人民幣，承租方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。如果逾期支付，每日按租金總額的0.5%收取滯納金。第二條出租房屋的權(quán)益2.1出租方保證其對(duì)出租房屋享有完全產(chǎn)權(quán)或合法使用權(quán)，并保證出租房屋不受任何他人的侵權(quán)、糾紛或負(fù)擔(dān)。2.2承租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)獨(dú)立使用房屋及其設(shè)施，并可根據(jù)需要合理裝修和布置房屋。但需提前征得出租方的書(shū)面同意，且裝修期不可超過(guò)[天數(shù)]天。2.3出租方應(yīng)確保房屋在合同簽訂時(shí)處于良好狀態(tài)，并保證租賃期內(nèi)保持房屋的基本使用功能。如承租方發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重?fù)p壞或功能故障情況，應(yīng)及時(shí)通知出租方維修或解決。第三條承租方的權(quán)利和義務(wù)3.1承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，并在入住前支付押金。入住期間應(yīng)妥善保管房屋及其設(shè)施設(shè)備，并按照合理的方式使用房屋，并不得更改房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.2承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租約權(quán)利。3.3承租方在租賃期滿或提前解約時(shí)，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天書(shū)面通知出租方，并進(jìn)行房屋交付及清理。承租方應(yīng)保持房屋的清潔和完好狀態(tài)，如有損壞需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，或由押金中扣除。3.4承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和本小區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不從事任何違法、違規(guī)活動(dòng)，并對(duì)其住戶和家屬的行為承擔(dān)責(zé)任。第四條出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方應(yīng)為承租方提供符合要求的房屋，并在租賃開(kāi)始前確保房屋的基本設(shè)施及設(shè)備正常運(yùn)行。4.2出租方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明、使用證明等必要的文件。4.3出租方有權(quán)在遵守承租方的居住權(quán)益的前提下，對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的檢修及維護(hù)，但需提前通知承租方。4.4出租方有權(quán)要求承租方支付房屋租金，并可依法追究承租方未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任。第五條押金管理5.1承租方應(yīng)在合同簽署時(shí)支付相當(dāng)于[押金金額]元人民幣的押金給出租方。押金將于承租方遷離房屋且房屋驗(yàn)收合格后的[天數(shù)]天內(nèi)無(wú)息退還。5.2如發(fā)生房屋損壞、設(shè)施設(shè)備故障或欠繳租金、水電費(fèi)等情況，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。5.3押金不得轉(zhuǎn)讓、提前退還或用作抵充逾期租金等費(fèi)用。第六條合同解除和違約責(zé)任6.1如承租方在租賃期間有如下違約情形之一，出租方有權(quán)解除合同：a)未按期支付租金或水電費(fèi)等費(fèi)用；b)未獲得出租方書(shū)面同意擅自改變、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式出租房屋；c)違反國(guó)家法律法規(guī)以及本小區(qū)規(guī)定，擾亂公共秩序或妨礙他人正常生活等行為；d)未經(jīng)出租方同意遷離房屋。6.2在合同解除情況下，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并無(wú)條件搬離房屋，并將房屋返還給出租方。6.3如因出租方導(dǎo)致合同解除，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還承租方全部押金。第七條爭(zhēng)議解決7.1因合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方蓋章或簽字后生效，合同正本一式兩份，出租方執(zhí)一份，承租方執(zhí)一份，具有同等法律