2024年商鋪轉讓合同常規(guī)版（3篇）

第2頁共2頁2024年商鋪轉讓合同常規(guī)版甲方：（轉讓方）_____乙方：（受讓方）_____根據(jù)《合同法》，就甲方將位于____的商鋪，轉讓給乙方一事，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就店面轉讓達成本商鋪轉讓合同：第一條甲方于____年____月____日前將位于_____商鋪（面積____平方米）轉讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。第二條該店鋪產(chǎn)權為房東，房東與甲方簽訂了租賃合同，合同到期日期為_____，年租為____人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同，每年交納該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用。第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備（包括_____）全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸房東所有，其他歸乙方所有。第四條乙方在一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫____萬元整（小寫：____元），甲方不得向乙方索取任何其他費用。第五條乙方接收后，由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務及售后等事項由甲方負責，與乙方無關。第六條乙方逾期向甲方交付轉讓金，甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。如由甲方原因導致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店鋪，甲方應退回乙方全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失費，并支付乙方轉讓費____的違約金。2024年商鋪轉讓合同常規(guī)版（2）商鋪轉讓合同合同編號：2024-XXX甲方（轉讓方）：___________________住所地：_____________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：___________________住所地：_____________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方是商鋪的合法所有人，對該商鋪享有合法使用權；2.乙方以經(jīng)營意向向甲方表示了購買該商鋪的意愿并經(jīng)過協(xié)商，同意以合理的價格從甲方購買該商鋪；3.雙方自愿簽訂本合同，明確各自的權利和義務。經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條轉讓標的1.1甲方同意將其擁有的位于_____________________（商鋪地址）商鋪進行轉讓，包含以下具體信息：商鋪名稱：____________________商鋪面積：____________________使用權類型：____________________其他附屬設施：__________________1.2乙方同意以現(xiàn)狀接受該商鋪，理解并接受商鋪可能存在的已知或未知的瑕疵，一切風險由乙方承擔。第二條轉讓價款及支付方式2.1乙方同意以人民幣_____________元向甲方購買該商鋪。2.2轉讓價款的支付方式為：乙方于轉讓截止日前通過電匯/支票等方式將整個轉讓價款支付至甲方指定的賬戶。第三條過戶手續(xù)3.1乙方在本協(xié)議簽訂后十個工作日內(nèi)，按照法定程序辦理過戶手續(xù)，將商鋪使用權辦理過戶手續(xù)至乙方名下。3.2因過戶手續(xù)辦理所需的費用、稅費和產(chǎn)生的其他費用由乙方自行承擔。第四條附屬設施及權益轉讓4.1乙方同意購買該商鋪時獲得商鋪相關的附屬設施，包括但不限于商鋪內(nèi)的設備、家具、裝修等。第五條稅務和費用5.1在本合同項下，轉讓所涉及的一切稅費由乙方承擔，包括但不限于過戶稅、印花稅等。5.2如因國家或地方政府的政策調(diào)整導致稅費發(fā)生變動，按照新的政策規(guī)定執(zhí)行。第六條違約責任6.1任何一方未履行本合同約定的義務，應向對方支付違約金，違約金為轉讓價款的10%。6.2如一方違約，另一方有權解除本合同，并有權要求賠償因解除合同所受的一切經(jīng)濟損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交有管轄權的人民法院處理。第八條其他事項8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至商鋪使用權過戶完成之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同若需變更或補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。甲方（轉讓方）：___________________簽字：___________________日期：___________________乙方（受讓方）：___________________簽字：___________________日期：___________________2024年商鋪轉讓合同常規(guī)版（3）商鋪轉讓合同甲方：（轉讓方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：聯(lián)系電話：經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方持有的商鋪進行轉讓事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息商鋪位于（商鋪位置），面積約（商鋪面積），用途為（商鋪用途），現(xiàn)狀良好，無糾紛。具體詳見商鋪權證。二、轉讓價格經(jīng)雙方協(xié)商，商鋪的轉讓價格為（轉讓價格），轉讓款項由乙方一次性支付給甲方。三、過戶手續(xù)1.乙方支付全部轉讓款項后，甲方應協(xié)助乙方完成商鋪過戶手續(xù)，辦理相關文件變更手續(xù)。2.商鋪過戶手續(xù)完成后，商鋪所有權正式轉移至乙方名下。四、風險責任在商鋪過戶手續(xù)完成之前，商鋪的風險責任仍由甲方承擔。乙方應在轉讓款項支付后，及時辦理相關手續(xù)轉移風險責任。五、保密協(xié)議雙方應對本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方協(xié)商一致