《裝配式住宅設(shè)計(jì)選型標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》

UDC

中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

PJGJ/T×－20××

備案號(hào)J×－20××

裝配式住宅設(shè)計(jì)選型標(biāo)準(zhǔn)

Standardformodelselectionofassembledhousing

20××－××－××發(fā)布20××－××－01實(shí)施

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布

1

Contents

1GeneralProvisions...................................................................................................1

2Terms.......................................................................................................................2

3BasicRequirements.................................................................................................3

4ArchitecturalDesign................................................................................................5

5Stucturesystem........................................................................................................7

5.1GeneralRequirements...................................................................................7

5.2ConcreteStructure.........................................................................................8

5.3SteelStruture...............................................................................................10

6EnvelopeSystem...................................................................................................12

6.1Facade..........................................................................................................12

6.2Roof.............................................................................................................13

7FacilityandPipeSystem.......................................................................................15

8InteriorDecorationSystem....................................................................................16

8.1GeneralRequirements.................................................................................16

8.2SelectionofParts.........................................................................................16

8.3Interface.......................................................................................................18

ExplanationofWorldinginThisStandard..................................................................19

ListofQuotedStandards.............................................................................................20

2

1總則

1.0.1為有效解決裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)與標(biāo)準(zhǔn)化部品部件應(yīng)用之間的銜接問題，

將建筑設(shè)計(jì)與部品部件選用相結(jié)合，引領(lǐng)設(shè)計(jì)人員實(shí)現(xiàn)以標(biāo)準(zhǔn)化部品部件為核心的

協(xié)同設(shè)計(jì)，有效推進(jìn)全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展，全面提升工業(yè)化生產(chǎn)效率，加快我國新型

建筑工業(yè)化進(jìn)程，推動(dòng)裝配式住宅產(chǎn)業(yè)向標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)模化邁進(jìn)，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于裝配式混凝土結(jié)構(gòu)和裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的設(shè)計(jì)選型。

1.0.3裝配式住宅應(yīng)通過選用環(huán)保性能優(yōu)、裝配化程度高、通用化程度高、維護(hù)更

換便捷的部品部件，實(shí)現(xiàn)住宅適用經(jīng)濟(jì)、安全耐久、綠色環(huán)保和健康舒適等性能要

求。

1.0.4裝配式住宅的部品部件設(shè)計(jì)選型除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)

標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

1

2術(shù)語

2.0.1設(shè)計(jì)選型modelselectiondesign

以新型建筑工業(yè)化生產(chǎn)方式的系統(tǒng)性建造體系為基礎(chǔ)，通過科學(xué)合理選擇技術(shù)

體系、選用標(biāo)準(zhǔn)化、通用化部品部件集成為裝配式住宅的設(shè)計(jì)過程。

2.0.2裝配式住宅assembledhousing

結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外圍護(hù)系統(tǒng)、設(shè)備與管線系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)的主要部分采用預(yù)制部品

部件集成的住宅。

2.0.3部件component

在工廠或現(xiàn)場預(yù)先生產(chǎn)制作完成，構(gòu)成建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其他構(gòu)件的

統(tǒng)稱。

2.0.4部品part

由工廠生產(chǎn)，構(gòu)成外圍護(hù)系統(tǒng)、設(shè)備與管線系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)的建筑單一產(chǎn)品或

復(fù)合產(chǎn)品組裝而成的功能單元的統(tǒng)稱。

2.0.5通用部品部件Universalcomponentandpart

國家、地方等公開發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)、圖集、指南或手冊(cè)等文件，滿足尺寸定型、可

規(guī)模化生產(chǎn)及規(guī)范化安裝的系列化部品部件，是通用部品和通用部件的統(tǒng)稱；在通

用部品部件范圍之外的部品部件稱為非通用部品部件。

2.0.6接口Interface

泛指部品部件之間、部品部件與空間之間的相互連接、裝配關(guān)系。

2.0.7可逆安裝reversibleinstallation

一種實(shí)現(xiàn)部品部件拆卸、更換及安裝時(shí)不對(duì)相鄰的部品部件產(chǎn)生破壞性影響的

安裝方式。

2

3基本規(guī)定

3.0.1設(shè)計(jì)人員應(yīng)基于通用部品部件，結(jié)合滿足項(xiàng)目需求的非通用部品部件進(jìn)行裝

配式住宅的設(shè)計(jì)，并應(yīng)應(yīng)遵循少規(guī)格、多組合的標(biāo)準(zhǔn)化原則；。

3.0.2裝配式住宅設(shè)計(jì)選型應(yīng)基于既定的性能目標(biāo)以系統(tǒng)集成的方法統(tǒng)籌考慮結(jié)

構(gòu)、外圍護(hù)、設(shè)備與管線和內(nèi)裝等系統(tǒng)內(nèi)部及系統(tǒng)間的協(xié)調(diào)。

3.0.3裝配式住宅部品部件的設(shè)計(jì)選型應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況在滿足使用功能的前

提下綜合考慮生產(chǎn)制造、運(yùn)輸存放和施工安裝等影響因素。

3.0.4裝配式住宅應(yīng)在建筑方案設(shè)計(jì)階段進(jìn)行技術(shù)策劃，應(yīng)以整體項(xiàng)目為對(duì)象進(jìn)行

標(biāo)準(zhǔn)化部品部件的選型策劃，應(yīng)科學(xué)合理地制定部品部件的設(shè)計(jì)選型方案。

3.0.5裝配式住宅部品部件的設(shè)計(jì)選型應(yīng)符合建筑全壽命期的低碳節(jié)能、綠色環(huán)保

等可持續(xù)發(fā)展的要求，部品部件的材料、性能及質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)

定，并應(yīng)滿足建筑產(chǎn)品的性能、功能及品質(zhì)的要求

3.0.6裝配式住宅應(yīng)選用技術(shù)體系成熟、生產(chǎn)工藝完整、安裝方法規(guī)范、質(zhì)量保障

配套的部品部件。

3.0.7確定部品部件的尺寸時(shí)，應(yīng)同時(shí)明確與部品部件相關(guān)的接口尺寸，并應(yīng)符合

下列規(guī)定：

1設(shè)計(jì)選型應(yīng)按標(biāo)志尺寸明確標(biāo)注定位線或基準(zhǔn)面，各專業(yè)的定位線與基準(zhǔn)面

應(yīng)統(tǒng)一。

2必要時(shí)，設(shè)計(jì)人員應(yīng)對(duì)部品部件提出允許尺寸偏差要求。

3.0.8接口的設(shè)計(jì)選型應(yīng)與相關(guān)聯(lián)的部品部件相匹配，宜采用標(biāo)準(zhǔn)化接口，并應(yīng)符

合下列規(guī)定：

1接口性能應(yīng)滿足建筑性能目標(biāo)要求。

2接口尺寸應(yīng)考慮部品部件的制作公差、安裝順序和安裝公差的影響，應(yīng)具備

容差的能力。

3后期可替換的部品部件，其接口宜符合可逆安裝的要求。

3.0.9裝配式住宅的部品部件選型應(yīng)建立信息化協(xié)同平臺(tái)，采用標(biāo)準(zhǔn)化的部品部件

信息庫，統(tǒng)一編碼、統(tǒng)一規(guī)則，支持協(xié)同設(shè)計(jì)，全過程共享數(shù)據(jù)信息，實(shí)現(xiàn)建設(shè)全

3

過程的管理和控制。

4

4建筑設(shè)計(jì)

4.0.1在滿足住宅功能、性能及品質(zhì)要求的前提下，建筑設(shè)計(jì)應(yīng)采用部品部件選型

的設(shè)計(jì)方式，應(yīng)統(tǒng)籌各專業(yè)對(duì)通用部品部件的設(shè)計(jì)選型，并對(duì)部品部件的施工進(jìn)行

協(xié)調(diào)。

4.0.2裝配式住宅應(yīng)采用模塊和模塊組合的設(shè)計(jì)方法，應(yīng)根據(jù)使用功能建立不同層

級(jí)模塊，功能模塊應(yīng)由標(biāo)準(zhǔn)化的部品部件通過標(biāo)準(zhǔn)化的接口組成，并應(yīng)滿足功能性

的要求。

4.0.3建筑設(shè)計(jì)確定功能空間模塊尺寸時(shí)應(yīng)與結(jié)構(gòu)、機(jī)電、內(nèi)裝修等專業(yè)相關(guān)部品

部件的選型相結(jié)合，裝配式住宅功能空間的優(yōu)先尺寸應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)化

住宅尺寸協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T445的規(guī)定。

4.0.4住宅建筑公共空間的功能模塊設(shè)計(jì)應(yīng)包括樓梯間、電梯間、公共管道井及公

共走道等的尺寸選擇、組合形式、管線布置等內(nèi)容，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1樓梯間凈尺寸應(yīng)統(tǒng)一，當(dāng)采用單跑剪刀樓梯間時(shí)，開間凈尺寸應(yīng)為2600mm，

進(jìn)深凈尺寸對(duì)應(yīng)層高2800mm、2900mm、3000mm應(yīng)分別為6600mm、6800mm、7200mm；

當(dāng)采用雙跑樓梯間時(shí)，開間凈尺寸應(yīng)為2500mm，進(jìn)深凈尺寸對(duì)應(yīng)層高2800mm、2900mm、

3000mm應(yīng)分別為4300mm、4600mm、4600mm。

2電梯井尺寸應(yīng)在電梯選型的基礎(chǔ)上進(jìn)行，當(dāng)采用載重為800kg的電梯時(shí)，電

梯井道開間、進(jìn)深凈尺寸宜為1900mm×2200mm；當(dāng)采用載重為1000kg的電梯時(shí)，

電梯井道開間、進(jìn)深凈尺寸宜為2200mm×2200mm或2000mm×2600mm；當(dāng)采用載重

為1050kg的電梯時(shí)，電梯井道開間、進(jìn)深凈尺寸宜為2200mm×2200mm。

3建筑方案階段，機(jī)電專業(yè)應(yīng)根據(jù)建筑高度、建筑戶型布局測(cè)算確定機(jī)電管井

面積，并應(yīng)與建筑專業(yè)配合確定機(jī)電管井的位置及尺寸；機(jī)電管井應(yīng)采用方形或矩

形截面。

4.0.5套內(nèi)空間設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)先對(duì)廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行設(shè)計(jì)選型，建筑專業(yè)應(yīng)與機(jī)電專業(yè)、

內(nèi)裝修專業(yè)確定技術(shù)方案、產(chǎn)品規(guī)格尺寸和預(yù)留裝配空間尺寸，其他空間的設(shè)計(jì)選

型應(yīng)與廚衛(wèi)空間相協(xié)調(diào)，廚房和衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)選型應(yīng)符合下列規(guī)定：

1廚衛(wèi)的設(shè)備與管線宜與主體結(jié)構(gòu)相分離，當(dāng)采用同層排水的技術(shù)時(shí)，應(yīng)根據(jù)

5

管道需求確定降板高度。

2當(dāng)采用整體衛(wèi)生間時(shí)，衛(wèi)生間空間的尺寸應(yīng)根據(jù)整體衛(wèi)生間部品的選型確定，

部品和衛(wèi)生間空間之間的尺寸應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《裝配式整體衛(wèi)生間應(yīng)用技術(shù)標(biāo)

準(zhǔn)》JGJ/T467的相關(guān)規(guī)定。

3當(dāng)選擇集成式衛(wèi)生間、集成式廚房時(shí)，應(yīng)考慮功能的需求進(jìn)行部品的選型，

并應(yīng)進(jìn)行部品間的排列組合擇優(yōu)選擇部品的集成方案，應(yīng)考慮人員活動(dòng)空間的尺寸

要求、部品與結(jié)構(gòu)或隔墻的接口做法確定空間尺寸。

4.0.6裝配式住宅平面設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列要求：

1平面布置應(yīng)規(guī)則，承重構(gòu)件布置應(yīng)上下對(duì)齊貫通，外墻洞口宜規(guī)整有序。

2平面宜采用大空間的布置方式。

3宜將廚房、衛(wèi)生間以及生活陽臺(tái)等靈活性與可變性制約較大的用水空間集中

布置，結(jié)合功能與管線要求合理確定各部品模塊的位置。

4.0.7裝配式住宅立面設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列要求：

1立面造型設(shè)計(jì)宜采用部品部件和空間模塊重復(fù)組合與韻律控制的方法，形成

有秩序的變化和有規(guī)律的重復(fù)，實(shí)現(xiàn)韻律美感。

2應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目定位，合理選用外墻板、外門窗、幕墻、陽臺(tái)板、空調(diào)板及遮陽

設(shè)施等標(biāo)準(zhǔn)化部品部件，并通過多樣化的排列組合形成豐富的立面效果。

3立面造型設(shè)計(jì)可增加可變立面模塊實(shí)現(xiàn)立面的多樣性。

6

5結(jié)構(gòu)系統(tǒng)

5.1一般規(guī)定

5.1.1裝配式住宅技術(shù)策劃時(shí)應(yīng)選定適宜的結(jié)構(gòu)（技術(shù)）體系；結(jié)構(gòu)（技術(shù)）體系

應(yīng)根據(jù)建筑的抗震設(shè)防類別、抗震設(shè)防烈度、建筑高度、場地條件和生產(chǎn)施工等因

素，經(jīng)過技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和使用條件的綜合比較確定。裝配式結(jié)構(gòu)（技術(shù)）體系應(yīng)符合

國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定，并應(yīng)符合下列要求：

1應(yīng)建立與結(jié)構(gòu)系統(tǒng)相匹配的設(shè)計(jì)方法，提出與結(jié)構(gòu)體系相適宜的、符合國家

現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的性能目標(biāo)和技術(shù)要求，結(jié)構(gòu)計(jì)算模型應(yīng)與結(jié)構(gòu)整體、構(gòu)件及其連接

的實(shí)際受力特征相符合；

2宜建立結(jié)構(gòu)構(gòu)件系統(tǒng)，構(gòu)件系統(tǒng)應(yīng)遵循通用化和標(biāo)準(zhǔn)化原則，針對(duì)住宅應(yīng)配

套完整的構(gòu)件產(chǎn)品手冊(cè)及技術(shù)指標(biāo)說明，在一定范圍內(nèi)宜形成通用部件庫。

3應(yīng)形成構(gòu)件連接成套技術(shù)，連接技術(shù)應(yīng)遵循安全可靠、適用明確、配套完整、

操作簡便等原則。

4宜形成預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)成套技術(shù)，應(yīng)包括生產(chǎn)工藝、模具、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和管理系

統(tǒng)、存放和運(yùn)輸、成品保護(hù)等。

5宜形成成套施工技術(shù)，包括安裝工藝和工序、配套設(shè)備設(shè)施和機(jī)具、質(zhì)量控

制措施、檢驗(yàn)驗(yàn)收方法等。

5.1.2結(jié)構(gòu)專業(yè)應(yīng)結(jié)合通用部件的選型配合建筑專業(yè)進(jìn)行建筑方案的設(shè)計(jì)，并應(yīng)符

合下列規(guī)定：

1結(jié)構(gòu)平面布置宜規(guī)則、對(duì)稱，質(zhì)量、剛度分布宜均勻；抗側(cè)力結(jié)構(gòu)構(gòu)件豎向

布置應(yīng)連續(xù)、均勻，應(yīng)避免側(cè)向剛度和承載力沿豎向突變。

2結(jié)構(gòu)布置應(yīng)初步確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸及其連接節(jié)點(diǎn)的尺寸和構(gòu)造，應(yīng)結(jié)合整

體結(jié)構(gòu)受力需求和構(gòu)件及其節(jié)點(diǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)合理調(diào)整。

3宜采用大空間的結(jié)構(gòu)布置方案。

5.1.3裝配式住宅結(jié)構(gòu)可由通用部件和非通用部件共同組成，宜選用通用部件，并

應(yīng)符合下列規(guī)定：

7

1結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計(jì)選型應(yīng)同時(shí)確定構(gòu)件之間的連接節(jié)點(diǎn)做法，結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸確

定時(shí)應(yīng)考慮接口尺寸的影響，構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)的同時(shí)應(yīng)兼顧考慮節(jié)點(diǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化。

2宜選用結(jié)構(gòu)與外圍護(hù)系統(tǒng)、設(shè)備與管線系統(tǒng)、內(nèi)裝修系統(tǒng)等部品集成的產(chǎn)品，

并與各系統(tǒng)的尺寸進(jìn)行協(xié)調(diào)。

3結(jié)構(gòu)整體性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)通過構(gòu)件選用、結(jié)構(gòu)驗(yàn)

算迭代優(yōu)化構(gòu)件的選型。

4在生產(chǎn)、運(yùn)輸、存放、吊裝條件允許的前提下，宜選擇尺寸較大的構(gòu)件，同

時(shí)也應(yīng)整體策劃避免由于少量重量過大構(gòu)件導(dǎo)致項(xiàng)目成本增加的問題。

5部分采用非通用部件時(shí)，非通用部件應(yīng)在配筋構(gòu)造、預(yù)留預(yù)埋、構(gòu)件連接、

構(gòu)件與部品的接口等方面進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)。

5.1.4構(gòu)件之間連接應(yīng)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，連接構(gòu)造、安裝尺寸等應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)

造簡單、連接可靠的要求。

5.2混凝土結(jié)構(gòu)

5.2.1裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)體系選型應(yīng)明確預(yù)制混凝土構(gòu)件連接、鋼筋連接技術(shù)，

并應(yīng)綜合考慮設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和施工等全過程的合理性，應(yīng)選擇連接可靠、施工便捷的

技術(shù)體系。

5.2.2當(dāng)采用裝配整體式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)先根據(jù)建筑平面確定剪力墻墻板

和后澆連接段布置位置，可通過調(diào)整后澆段尺寸選擇通用部件，進(jìn)而確定預(yù)制剪力

墻墻板的選型，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1承重剪力墻厚度不宜小于200mm，宜為50mm的整數(shù)倍；預(yù)制墻板寬度不宜

小于2m。

2預(yù)制混凝土外墻板尺寸應(yīng)結(jié)合建筑開間、層高進(jìn)行選型；寬度方向宜以1個(gè)

或2個(gè)開間尺寸作為墻板的標(biāo)志尺寸；高度方向尺寸應(yīng)以建筑層高作為墻板的標(biāo)志

尺寸。

3外墻宜采用預(yù)制構(gòu)件；嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)的外墻宜采用預(yù)制夾心保溫墻板；當(dāng)

采用預(yù)制夾心保溫外墻板時(shí)，外葉板尺寸應(yīng)根據(jù)后澆段尺寸、懸挑構(gòu)件連接節(jié)點(diǎn)情

況綜合確定。

4不宜采用與預(yù)制混凝土剪力墻整體澆筑的預(yù)制混凝土隔墻板。

8

5當(dāng)設(shè)置門窗洞口時(shí)，門窗洞口宜與墻板構(gòu)件一體預(yù)制，并應(yīng)結(jié)合剪力墻周邊

連接構(gòu)造要求、建筑地面做法和墻板洞口邊尺寸要求合理確定洞口位置及尺寸。

6選用墻板構(gòu)件時(shí)，宜在滿足國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的前提下優(yōu)先選用大直徑大間

距配筋的墻板構(gòu)件。

5.2.3當(dāng)采用裝配式混凝土框架時(shí)，設(shè)計(jì)選型應(yīng)符合下列規(guī)定：

1預(yù)制柱與預(yù)制梁中心線宜重合，預(yù)制柱與預(yù)制梁側(cè)外邊緣間距不宜小于50mm。

2梁柱截面尺寸宜為50mm的整數(shù)倍，并應(yīng)考慮節(jié)點(diǎn)核心區(qū)內(nèi)梁柱鋼筋排布的

影響。

3梁柱構(gòu)件在滿足國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，宜采用大直徑鋼筋少根數(shù)的布

置方案；柱構(gòu)件縱向受力鋼筋宜集中于四角配置且對(duì)稱布置。

4采用節(jié)點(diǎn)現(xiàn)澆的做法時(shí)，預(yù)制柱縱向鋼筋定位應(yīng)與預(yù)制梁下部鋼筋定位相協(xié)

調(diào)，在滿足國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的前提下，節(jié)點(diǎn)區(qū)宜采用焊接封閉箍筋，當(dāng)采用

復(fù)合箍筋時(shí)宜采用拉筋與外圍箍筋組成的復(fù)合箍筋形式。

5.2.4裝配式混凝土結(jié)構(gòu)住宅樓蓋結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)選型應(yīng)符合下列規(guī)定：

1宜少設(shè)置或不設(shè)置梁。

2宜選用周邊不出筋的預(yù)制混凝土底板，宜采用密拼的連接構(gòu)造，并應(yīng)符合國

家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。

3預(yù)制底板跨度大于3m時(shí)，宜采用桁架鋼筋混凝土預(yù)制底板；跨度大于6m

時(shí)，宜采用預(yù)制預(yù)應(yīng)力混凝土底板；跨度小于3m時(shí)，可采用鋼筋混凝土預(yù)制底板。

4四邊支承的疊合樓板，當(dāng)長邊與短邊長度之比不大于3.0時(shí)，宜按照雙向板

進(jìn)行設(shè)計(jì)；當(dāng)長邊與短邊長度之比不小于3.0時(shí)，宜按照短邊方向受力的單向板進(jìn)

行設(shè)計(jì)。

5桁架鋼筋混凝土預(yù)制底板配筋設(shè)計(jì)時(shí)，鋼筋桁架下弦鋼筋可作為疊合樓板受

力鋼筋使用，下弦鋼筋可不伸出底板邊緣；底板受力鋼筋間距應(yīng)為100mm、150mm或

200mm。

5.2.5預(yù)制混凝土樓梯應(yīng)采用通用部件，同一住宅項(xiàng)目相同層高時(shí)標(biāo)準(zhǔn)層樓梯構(gòu)件

宜為一種。

5.2.6建筑外立面的挑出構(gòu)件應(yīng)結(jié)合外立面造型進(jìn)行設(shè)計(jì)，宜在項(xiàng)目層級(jí)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)

化設(shè)計(jì)。

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5.3鋼結(jié)構(gòu)

5.3.1不同高度的鋼結(jié)構(gòu)住宅，應(yīng)按下列要求選擇合適的結(jié)構(gòu)體系：

11-3層鋼結(jié)構(gòu)住宅，可選擇鋼框架體系或冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)體系。

29層及以下的多層鋼結(jié)構(gòu)住宅，可選擇鋼框架結(jié)構(gòu)體系、鋼框架-中心支撐結(jié)

構(gòu)體系或交錯(cuò)桁架結(jié)構(gòu)體系。

310層及以上的鋼結(jié)構(gòu)住宅，可選擇鋼框架-中心支撐結(jié)構(gòu)體系、鋼框架-偏心

支撐/屈曲約束支撐/延性墻板結(jié)構(gòu)體系、鋼框架-混凝土核心筒結(jié)構(gòu)體系等。

5.3.2鋼柱宜采用熱軋H型鋼、熱軋或冷彎成型方（矩）形鋼管及由方鋼管、H型

鋼、T型鋼、C型鋼等型材焊接組合而成的異形柱。柱長度和截面規(guī)格宜滿足下列要

求：

1低層鋼結(jié)構(gòu)住宅，當(dāng)采用鋼框架體系時(shí)，宜采用全高柱貫通，也可采用梁貫

通。柱宜采用熱軋H型鋼。

2多層和高層鋼結(jié)構(gòu)住宅，柱宜采用寬翼緣熱軋H型鋼或方鋼管。鋼柱宜按2~4

層一節(jié)。柱與柱的拼接可采用全熔透坡口對(duì)接焊縫連接，拼接位置至梁頂面的距離

宜為1.2m~1.3m或柱凈高的一半，取兩者較小值。

3當(dāng)采用組合異型柱時(shí)，截面形式為L形、T形和十字形，且截面各肢的肢高

與肢厚比不宜大于4。

4框架柱截面板件寬厚比應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50017的

有關(guān)規(guī)定。

5框架柱外輪廓尺寸宜全柱上下一致。

5.3.3鋼梁宜采用熱軋H型鋼。梁長度和截面規(guī)格宜滿足下列要求：

1低層鋼結(jié)構(gòu)住宅，梁宜采用窄翼緣熱軋H型鋼，且主要梁截面宜統(tǒng)一。

2多層和高層鋼結(jié)構(gòu)住宅，梁宜采用窄翼緣熱軋H型鋼，當(dāng)梁有抗扭要求時(shí)，

可選用冷成型方鋼管。外墻及室內(nèi)分戶墻位置梁高宜統(tǒng)一。

3框架梁截面板件寬厚比應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50017的

有關(guān)規(guī)定。

4應(yīng)采取措施保證梁下翼緣側(cè)向穩(wěn)定性。管線穿梁翼緣或腹板時(shí)，應(yīng)對(duì)梁采取

加強(qiáng)措施。

5.3.4支撐構(gòu)件的宜采用寬翼緣熱軋H型鋼、冷彎成型方（矩）形鋼管。同一住宅

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項(xiàng)目支撐類型宜為一種。

5.3.5多高層鋼結(jié)構(gòu)住宅中，梁柱剛性連接節(jié)點(diǎn)宜按梁高度進(jìn)行歸并選型設(shè)計(jì)。當(dāng)

柱構(gòu)件選用熱軋或冷成型的方（矩）形鋼管時(shí)，梁柱連接節(jié)點(diǎn)宜采用隔板貫通式節(jié)

點(diǎn)。梁端部采用梁翼緣蓋板式連接時(shí)，可在工廠整體加工成型。

5.3.6鋼結(jié)構(gòu)住宅宜優(yōu)先采用鋼筋桁架組合樓板等免支模樓板。

5.3.7裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的部品與鋼構(gòu)件的連接和接縫宜采用柔性設(shè)計(jì)，其縫隙變

形能力應(yīng)與結(jié)構(gòu)彈性階段的層間位移角相適應(yīng)。

5.3.8鋼結(jié)構(gòu)住宅的宜采用鋼樓梯，同一住宅項(xiàng)目相同層高時(shí)標(biāo)準(zhǔn)層樓梯構(gòu)件宜為

一種；鋼樓梯應(yīng)進(jìn)行防火防腐處理，踏步板宜設(shè)置混凝土面層。

5.3.9鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)采取防腐和防火措施，并應(yīng)明確維護(hù)周期。一般位置的鋼結(jié)構(gòu)，

可采用防腐涂料涂裝并包裹防火板做法，也可采用防火防腐涂裝做法。重點(diǎn)防腐位

置鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件宜采用局部包裹混凝土做法。

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6外圍護(hù)系統(tǒng)

6.1外墻圍護(hù)

6.1.1外墻圍護(hù)可分為基層墻、功能層和裝飾層三部分，外墻圍護(hù)可選擇以下解決

方案：

1一體化產(chǎn)品方案：集成基層墻、功能層和裝飾層為一體的墻板部品部件，現(xiàn)

場配合相關(guān)接口構(gòu)造可實(shí)現(xiàn)外墻圍護(hù)的性能要求。

2分離式裝配方案：基層墻、功能層和裝飾層相對(duì)獨(dú)立，采用多種部品部件及

材料通過現(xiàn)場裝配實(shí)現(xiàn)外墻圍護(hù)的性能要求。

6.1.2外墻圍護(hù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)所在地區(qū)的地理位置、氣候條件，以及住宅高度、

體型以及項(xiàng)目定位，合理確定其性能目標(biāo)，選擇合適的部品部件，并應(yīng)符合下列規(guī)

定：

1應(yīng)具備在自重、風(fēng)荷載、地震作用、溫度作用、偶然荷載等各種工況下保證

安全的能力。

2外墻圍護(hù)系統(tǒng)各部品的耐火極限應(yīng)根據(jù)住宅的耐火等級(jí)確定，其連接構(gòu)造應(yīng)

滿足防火的要求。并應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016的規(guī)定。

3外墻圍護(hù)系統(tǒng)的防水、保溫、隔熱、隔聲、氣密性、水密性等物理性能應(yīng)符

合住宅使用功能及當(dāng)?shù)毓?jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求。

6.1.3外墻圍護(hù)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)工作年限應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)工作年限相適應(yīng)，并應(yīng)明

確配套防水材料、保溫材料、裝飾材料、連接件的設(shè)計(jì)工作年限及使用維護(hù)、檢查

及更換要求，且應(yīng)符合下列規(guī)定：

1外圍護(hù)系統(tǒng)主要部品的設(shè)計(jì)工作年限應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)相同，不易更換部品的使

用壽命應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)相同。

2接縫密封材料應(yīng)建立維護(hù)更新周期，維護(hù)更新周期應(yīng)與其使用壽命相匹配。

3面板材料及其最小厚度應(yīng)滿足耐久性的基本要求，飾面材料應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)維護(hù)

周期的要求確定耐久年限。

4龍骨、主要支承結(jié)構(gòu)及其與主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點(diǎn)的耐久性要求，應(yīng)高于面板

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材料。

5外圍護(hù)系統(tǒng)與主體結(jié)構(gòu)連接用節(jié)點(diǎn)連接件和預(yù)埋件應(yīng)采取可靠的防腐蝕措

施。

6外圍護(hù)系統(tǒng)飾面層的耐擦洗、耐沾污性能應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)使用年限及維護(hù)周期綜

合確定。

7外圍護(hù)系統(tǒng)應(yīng)明確各組成部分、各配套部品的檢修、保養(yǎng)、維護(hù)的技術(shù)方案。

6.1.4外墻板的設(shè)計(jì)選型應(yīng)結(jié)合建筑立面效果進(jìn)行排板設(shè)計(jì)，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1當(dāng)選擇外掛混凝土墻板時(shí)，可結(jié)合門窗位置選擇整間板、橫條板、豎條板的

布置方式。整間板的寬度宜為建筑開間尺寸，高度宜為建筑層高；橫條板寬度宜為

1個(gè)或多個(gè)建筑開間尺寸，當(dāng)開間尺寸較大時(shí)也可為開間尺寸的1/2；豎條板的高度

宜為建筑層高，也可為多個(gè)建筑層高之和。

2當(dāng)選擇條板時(shí)，應(yīng)結(jié)合建筑開間尺寸和門窗洞口的布置進(jìn)行排板設(shè)計(jì)，并應(yīng)

以項(xiàng)目為整體進(jìn)行統(tǒng)籌減少對(duì)標(biāo)準(zhǔn)條板的切割。

3當(dāng)接縫外露時(shí)，建筑專業(yè)立面設(shè)計(jì)應(yīng)考慮接縫位置、接縫構(gòu)造以及完成后的

效果。

6.1.5外門窗部品選型應(yīng)符合下列規(guī)定：

1外門窗部品與門窗洞口尺寸和預(yù)留條件，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑門窗洞

口尺寸協(xié)調(diào)要求》GB/T30591的規(guī)定；

2應(yīng)根據(jù)使用功能、室內(nèi)空間以及通風(fēng)、采光、節(jié)能要求以及外墻板類型、規(guī)

格尺寸等綜合因素確定外門窗的洞口尺寸、窗型設(shè)計(jì)、分格尺寸、開啟扇位置與開

啟扇尺寸、開啟面積、執(zhí)手位置等。

3當(dāng)采用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格門窗附框時(shí)，附框的制作尺寸（構(gòu)造尺寸）應(yīng)與門窗洞口的

標(biāo)志尺寸相同。

6.2屋面

6.3.1屋面系統(tǒng)的模數(shù)網(wǎng)格應(yīng)與外墻系統(tǒng)協(xié)調(diào)統(tǒng)一，宜與結(jié)構(gòu)系統(tǒng)相協(xié)調(diào)。

6.3.2屋面系統(tǒng)的尺寸應(yīng)以滿足防水、排水和保溫、隔熱功能為主，兼顧建筑裝飾

效果。

6.3.3太陽能光伏系統(tǒng)和太陽能熱水系統(tǒng)用集電、集熱部品的設(shè)計(jì)安裝位置及尺寸

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應(yīng)與結(jié)構(gòu)系統(tǒng)相協(xié)調(diào)。

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7設(shè)備與管線系統(tǒng)

7.0.1裝配式住宅的機(jī)電部品應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)、外圍護(hù)、內(nèi)裝修部品部件達(dá)到全面的

有效配合，并宜與主體結(jié)構(gòu)相分離。

7.0.2應(yīng)優(yōu)先選用符合工業(yè)化住宅尺寸模數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)化機(jī)電產(chǎn)品。

7.0.3機(jī)電部品選型應(yīng)與建筑設(shè)計(jì)工作年限及更新周期相協(xié)調(diào)，滿足建筑全壽命期

的安裝、維護(hù)和更新要求。

7.0.4在整體技術(shù)策劃時(shí)，應(yīng)結(jié)合裝配式技術(shù)體系初步確定給水排水、供暖通風(fēng)和

空氣調(diào)節(jié)、電氣及智能化各系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則，并遴選各系統(tǒng)適用性部品。

7.0.5應(yīng)根據(jù)建筑方案，結(jié)合項(xiàng)目場地及市政條件，提出機(jī)電部品的集成方案，并

應(yīng)優(yōu)先選用功能型模塊機(jī)電部品或集成度高的部品。

7.0.6應(yīng)明確所選用機(jī)電部品的尺寸、規(guī)格型號(hào)、性能要求、空間使用要求、安裝

敷設(shè)方式。

7.0.7機(jī)電部品宜選用接口應(yīng)滿足機(jī)電系統(tǒng)及集成部品的總體性能要求，并應(yīng)考慮

后期部品更換的需求進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)。

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8內(nèi)裝修系統(tǒng)

8.1一般規(guī)定

8.1.1內(nèi)裝修應(yīng)根據(jù)國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目的定位要求確定性能目標(biāo)，作為內(nèi)裝修部

品選型的依據(jù)，應(yīng)優(yōu)選質(zhì)量穩(wěn)定、品質(zhì)高、耐用性強(qiáng)、健康環(huán)保的部品。

8.1.2部品選型時(shí)應(yīng)明確關(guān)鍵的設(shè)計(jì)安裝參數(shù)，包括安裝空間、安裝方法、平整度

要求、與機(jī)電專業(yè)接口對(duì)接的前置條件及其他安裝條件。

8.1.3內(nèi)裝修應(yīng)優(yōu)先確定功能復(fù)雜、空間狹小、管線集中的建筑空間的部品選型和

布置。

8.1.4內(nèi)裝修應(yīng)選用集成度高的內(nèi)裝部品，所選部品應(yīng)配套完善的系統(tǒng)解決方案。

8.1.5內(nèi)裝修應(yīng)優(yōu)選安裝便捷、易更換、易維護(hù)的部品，對(duì)易損壞和經(jīng)常更換的部

位宜選擇符合可逆安裝原則的部品。

8.1.6內(nèi)裝修部品選型時(shí)，應(yīng)核查產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告，產(chǎn)品性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)

準(zhǔn)的規(guī)定。

8.1.7板材類內(nèi)裝部品選型時(shí)，應(yīng)結(jié)合建筑設(shè)計(jì)，通過預(yù)排板測(cè)算，確定所采用的

標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格，減少現(xiàn)場裁切。

8.2部品選型

8.2.1隔墻與墻面的選型應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)滿足防火、防水防潮、隔音、抗沖擊、吊掛力等相關(guān)性能的要求。

2隔墻應(yīng)選用非砌筑免抹灰的輕質(zhì)墻體，可選用龍骨隔墻、輕質(zhì)條板隔墻或其

它干式工法施工隔墻，宜選用模塊化隔墻。

3隔墻及墻面宜選用可實(shí)現(xiàn)管線分離，且空間利用率高的部品。

4墻面部品選型應(yīng)考慮后期維護(hù)的便利性，應(yīng)選用易清潔、易修復(fù)、可局部更

換的部品。

5墻面部品選型時(shí)，應(yīng)選用提供陰陽角、接縫、收邊收口解決方案的部品。

8.2.2樓地面的選型應(yīng)滿足承載力、剛度、防水防滑、耐磨、抗沖擊、隔聲、防蟲

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防鼠等相關(guān)性能的要求，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1廚房、衛(wèi)生間樓地面尚應(yīng)考慮耐酸堿性的要求。

2裝配式樓地面系統(tǒng)可采用架空樓地面、非架空干鋪樓地面或其他干式工法施

工的樓地面，宜選用可實(shí)現(xiàn)管線分離的部品。

3在住宅各功能空間樓地面選型時(shí)，應(yīng)與建筑地面標(biāo)高要求協(xié)調(diào)，考慮完成面

的無障礙要求。

4裝配式樓地面系統(tǒng)與地面輻射供暖、供冷系統(tǒng)結(jié)合設(shè)置時(shí)，宜選用模塊式集

成部品。

5樓地面部品選型應(yīng)考慮后期維護(hù)的便利性，應(yīng)選用易清潔、易修復(fù)、可局部

更換的部品。

8.2.3吊頂性能應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑用集成吊頂》JG/T413的規(guī)定，宜選

用與頂面設(shè)備結(jié)合度高的部品。

8.2.4廚房部品的選型應(yīng)考慮布局方案、設(shè)備管線敷設(shè)方式和路徑、主體結(jié)構(gòu)孔洞

預(yù)留尺寸及管道井位置等，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1廚房宜選用提供整體解決方案的成品體系，成品體系應(yīng)包括樓地面、吊頂、

墻面、櫥柜和廚房設(shè)備及管線。

2廚房吊頂、墻面、地面部品應(yīng)為燃燒性能A級(jí)的材料。

3廚房應(yīng)選用抗油污、易清潔的部品，燃?xì)庠钜粋?cè)的墻面應(yīng)選用耐高溫的部品，

地面應(yīng)選擇防滑耐磨的部品。

4集成廚房柜體宜選用與廚房設(shè)備集成度高的部品，并應(yīng)與墻面連接措施牢固。

8.2.5衛(wèi)生間的選型應(yīng)考慮布局方案、結(jié)構(gòu)方案、設(shè)備管線敷設(shè)方式和路徑、主體

結(jié)構(gòu)孔洞尺寸預(yù)留以及管道井位置等條件，宜選擇集成度高的整體衛(wèi)生間產(chǎn)品，并

應(yīng)符合下列規(guī)定：

1衛(wèi)生間可按如廁、淋浴、盆浴、洗漱四種功能進(jìn)行部品選型，并可進(jìn)行排列

組合，宜采用干濕分離的布置方式。

2宜選用同層排水系統(tǒng)技術(shù)。

3當(dāng)采用整體衛(wèi)生間時(shí)，整體衛(wèi)生間的選型宜在建筑方案設(shè)計(jì)階段進(jìn)行。

4應(yīng)選用提供樓地面、吊頂、墻面和潔具設(shè)備及管線的整體解決方案的體系，

并應(yīng)提供可靠的接口構(gòu)造方案。

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8.2.6室內(nèi)門窗宜選用成套供應(yīng)的部品，選用時(shí)應(yīng)明確所采用門窗的材料、品種、

規(guī)格等指標(biāo)以及顏色、開啟方式、安裝位置、固定方式等要求。

8.2.7整體收納應(yīng)在建筑方案設(shè)計(jì)階段結(jié)合建筑功能空間需要進(jìn)行選型，并應(yīng)符合

下列規(guī)定：

1整體收納部品的選型應(yīng)統(tǒng)籌考慮與設(shè)備管線分離要求。

2整體收納部品的板材選型應(yīng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》

GB50325等國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

8.3接口設(shè)計(jì)選型

8.3.1內(nèi)裝修宜選用通用的連接構(gòu)造，接口的位置和尺寸應(yīng)符合模數(shù)協(xié)調(diào)的要求，

并應(yīng)做到連接合理、拆裝方便、使用可靠。不同耐久性部品相連接時(shí)，應(yīng)考慮其安

裝順序進(jìn)行接口設(shè)計(jì)。

8.3.2部品的連接構(gòu)造選型應(yīng)符合以下規(guī)定：

1套內(nèi)部品的維修和更換不應(yīng)影響公共部品或結(jié)構(gòu)的正常使用。

2先裝部品應(yīng)為后裝部品預(yù)留接口，并與后裝部品接口匹配。

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本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明

1為便于在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)要求嚴(yán)格程度不同的用詞說明如下：

1）表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的：

正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴(yán)禁”；

2）表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：

正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”；

3）表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先這樣做的：

正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；

4）表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，可采用“可”。

2條文中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的寫法為：“應(yīng)符合……的規(guī)定”或“應(yīng)按……

執(zhí)行”。

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引用標(biāo)準(zhǔn)名錄

1.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016

2.《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50017

3.《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50325

4.《建筑門窗洞口尺寸協(xié)調(diào)要求》GB/T30591

5.《裝配式整體衛(wèi)生間應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T467

6.《工業(yè)化住宅尺寸協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T445

7.《建筑用集成吊頂》JG/T413

20

中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

裝配式住宅設(shè)計(jì)選型標(biāo)準(zhǔn)

JGJXXX-XXXX

條文說明

21

目次

1總則...........................................................23

2術(shù)語...........................................................25

3基本規(guī)定.......................................................30

4建筑設(shè)計(jì).......................................................36

5結(jié)構(gòu)系統(tǒng).......................................................43

5.1一般規(guī)定..................................................43

5.2混凝土結(jié)構(gòu)................................................46

5.3鋼結(jié)構(gòu)....................................................52

6外圍護(hù)系統(tǒng).....................................................53

6.1外墻圍護(hù)..................................................53

7設(shè)備與管線系統(tǒng).................................................58

8內(nèi)裝修系統(tǒng).....................................................60

8.1一般規(guī)定...................................................60

8.2部品選型..................................................61

8.3接口設(shè)計(jì)選型..............................................62

22

1總則

1.0.1為貫徹住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等9部門印發(fā)的《關(guān)于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的

若干意見》要求，將標(biāo)準(zhǔn)化理念貫穿于新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、

裝修、運(yùn)營維護(hù)全過程，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司著力打造“1﹢3”標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)

計(jì)和生產(chǎn)體系，即啟動(dòng)編制1項(xiàng)裝配式住宅設(shè)計(jì)選型標(biāo)準(zhǔn)、3項(xiàng)主要部品部件尺寸

指南（鋼結(jié)構(gòu)住宅主要構(gòu)件尺寸指南、裝配式混凝土結(jié)構(gòu)住宅主要構(gòu)件尺寸指南、

住宅裝配化裝修主要部品部件尺寸指南）。

裝配式住宅設(shè)計(jì)選型標(biāo)準(zhǔn)旨在引領(lǐng)設(shè)計(jì)單位實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化正向設(shè)計(jì)，重點(diǎn)解決如

何采用標(biāo)準(zhǔn)化部品部件進(jìn)行集成設(shè)計(jì)。3項(xiàng)主要部品部件尺寸指南明確了鋼構(gòu)件、

預(yù)制混凝土構(gòu)件以及裝配化裝修主要部品部件的標(biāo)準(zhǔn)化尺寸，用于指導(dǎo)生產(chǎn)單位開

展標(biāo)準(zhǔn)化批量生產(chǎn)，從而逐步降低生產(chǎn)成本，推進(jìn)新型建筑工業(yè)化可持續(xù)發(fā)展。

構(gòu)建“1+3”標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)和生產(chǎn)體系，將全面打通裝配式住宅設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和工程

施工環(huán)節(jié)，推進(jìn)全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展，可以有效解決裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)與標(biāo)準(zhǔn)化

部品部件應(yīng)用之間的銜接問題，能夠?yàn)樵O(shè)計(jì)人員提供強(qiáng)有力技術(shù)指導(dǎo)，推廣少規(guī)格、

多組合的設(shè)計(jì)方法。同時(shí)，通過明確通用標(biāo)準(zhǔn)化部品部件的具體尺寸，逐步將定制

化、小規(guī)模的生產(chǎn)方式向標(biāo)準(zhǔn)化、社會(huì)化轉(zhuǎn)變，引導(dǎo)生產(chǎn)企業(yè)與設(shè)計(jì)單位、施工企

業(yè)就構(gòu)件和部品部件的常用尺寸進(jìn)行協(xié)調(diào)統(tǒng)一，全面提升新型建筑工業(yè)化生產(chǎn)、設(shè)

計(jì)和施工效率，推動(dòng)裝配式住宅產(chǎn)業(yè)向標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；?、市場化邁進(jìn)。

1.0.2裝配式住宅由結(jié)構(gòu)、外圍護(hù)、設(shè)備與管線、內(nèi)裝修四大系統(tǒng)集成，四大系統(tǒng)

又是由各類部品部件構(gòu)成，四大系統(tǒng)之間相互關(guān)聯(lián)制約，部品部件之間相互關(guān)聯(lián)制

約。

如何將各類技術(shù)體系、各類部品部件系統(tǒng)地集成為整體建筑，各個(gè)層級(jí)的設(shè)計(jì)

選型工作是必不可少的。

裝配式混凝土建筑和裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑是我國目前應(yīng)用最為普遍的裝配式建筑，

本標(biāo)準(zhǔn)主要適用于裝配式混凝土住宅和裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅，闡述如何在設(shè)計(jì)中進(jìn)行

技術(shù)體系、部品部件的選型工作。

1.0.3設(shè)計(jì)選型的目的是為了使得住宅中各項(xiàng)技術(shù)、各部品部件之間建立協(xié)調(diào)統(tǒng)一

23

的關(guān)系，從而能夠更好地滿足既定的性能目標(biāo)。

針對(duì)裝配式住宅的部品部件，應(yīng)盡量采用干法施工的技術(shù)，提高裝配化程度；

采用通用化程度高的部品部件，有利于部品部件走向社會(huì)化生產(chǎn)，對(duì)于降低成本、

提高品質(zhì)、提高效率都非常有意義。

1.0.4本標(biāo)準(zhǔn)重點(diǎn)表達(dá)選用標(biāo)準(zhǔn)化部品部件進(jìn)行裝配式住宅設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該做什么工

作，考慮什么問題以及選型的方向。裝配式住宅的設(shè)計(jì)尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)

準(zhǔn)，如《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51231、《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》

GB/T51232、《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ1等。

24

2術(shù)語

2.0.1裝配式建筑由結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外圍護(hù)系統(tǒng)、設(shè)備與管線系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)四大系統(tǒng)

組成，是將預(yù)制部品部件通過模數(shù)協(xié)調(diào)、模塊組合、接口連接、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造和施工工

法等集成裝配而成的，在工地高效、可靠裝配并做到主體結(jié)構(gòu)、建筑圍護(hù)、機(jī)電裝

修一體化的建筑。裝配式建筑設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)四個(gè)系統(tǒng)之間的集成，以及各系統(tǒng)內(nèi)部的集

成過程。

裝配式住宅建筑的發(fā)展離不開系統(tǒng)集成的方法，實(shí)現(xiàn)自建筑到四大系統(tǒng)最終到

各類部品部件之間尺寸、性能等的協(xié)調(diào)一致，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工上下游的協(xié)同，

建立上下有序的、健康發(fā)展的建筑產(chǎn)業(yè)鏈。本標(biāo)準(zhǔn)以裝配式住宅為對(duì)象，提出設(shè)計(jì)

選型的概念，主要目的在于引導(dǎo)設(shè)計(jì)人員建立產(chǎn)業(yè)化的思維，在設(shè)計(jì)前端乃至技術(shù)

策劃時(shí)就考慮到標(biāo)準(zhǔn)化部品部件的選型問題，建立以“建筑——四大系統(tǒng)——技術(shù)

體系——部品部件”序列設(shè)計(jì)的原則，采用設(shè)計(jì)選型的方法，擯棄裝配式建筑目前

仍然存在的先采用現(xiàn)澆設(shè)計(jì)再進(jìn)行拆分導(dǎo)致部品部件標(biāo)準(zhǔn)化程度低的錯(cuò)誤設(shè)計(jì)手段。

設(shè)計(jì)選型是在以四大系統(tǒng)集成的通用體系基礎(chǔ)上，通過技術(shù)體系的選型、部品

部件的選型，完成裝配式住宅的設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)人員在選型之初應(yīng)熟悉部品部件的種類，

建立裝配式住宅是由部品部件體系組合而成的概念，見表1。裝配式住宅設(shè)計(jì)選型

應(yīng)由建筑專業(yè)牽頭協(xié)同結(jié)構(gòu)、機(jī)電、內(nèi)裝等相關(guān)專業(yè)，綜合考慮內(nèi)外制約因素，由

淺入深逐步完成住宅的設(shè)計(jì)工作，整個(gè)設(shè)計(jì)選型過程大概可分為以下幾個(gè)步驟：

1根據(jù)項(xiàng)目定位、地域特點(diǎn)等進(jìn)行技術(shù)策劃確定裝配式住宅的整體性能目標(biāo)，

包括安全性、耐久性、功能性、適用性等方面的目標(biāo)。

2以確定的目標(biāo)為依據(jù)，結(jié)合建筑空間布局、外形效果等對(duì)四大系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)

體系的選型。

3在技術(shù)體系選型的基礎(chǔ)上再進(jìn)行部品部件的選型，并隨著設(shè)計(jì)的深入逐步完

善，這個(gè)過程應(yīng)重點(diǎn)考慮部品部件尺寸和建筑空間尺寸之間的關(guān)系、部品部件本身

在體系中定位和性能要求、部品部件之間及其接口的尺寸協(xié)調(diào)、部品部件與生產(chǎn)施

工之間的相互影響等。

表1裝配式住宅部品部件體系表

25

體系選型

住宅系統(tǒng)體主要部品部件選型

分體系

系

裝剪力墻結(jié)構(gòu)剪力墻板、樓板、樓面梁、樓梯、陽臺(tái)等

配框架結(jié)構(gòu)框架柱、框架梁、樓面梁、樓板、樓梯、陽臺(tái)等

式框架-剪力剪力墻板、框架柱、框架梁、樓面梁、樓板、樓梯、陽臺(tái)等

混墻結(jié)構(gòu)

凝

結(jié)土

構(gòu)結(jié)

系構(gòu)

統(tǒng)裝框架結(jié)構(gòu)鋼柱、鋼框架梁、樓面梁、樓板、樓梯、陽臺(tái)等

配框架-支撐鋼柱、鋼框架梁、鋼支撐、樓面梁、樓板、樓梯、陽臺(tái)等

式結(jié)構(gòu)

鋼框架-延性鋼柱、鋼框架梁、延性墻板、樓面梁、樓板、樓梯、陽臺(tái)等

結(jié)墻板結(jié)構(gòu)

構(gòu)

外集成裝飾面層并兼有保溫功能的墻板、門窗

圍兼有保溫功能的墻板、涂料飾面、門窗

一體化產(chǎn)品

護(hù)集成裝配式面層的墻板、門窗、內(nèi)保溫（有或無）

外方案

系基層墻板、涂料飾面、門窗（適用于無保溫要求時(shí)）

裝墻

統(tǒng)單元式幕墻

配圍

裝飾型幕墻、保溫（有或無）、門窗

式護(hù)

分離式裝配基層墻板、裝飾型幕墻、保溫（有或無）、門窗

住

方案基層墻體采用條板現(xiàn)場拼裝的做法

宅

現(xiàn)場安裝的幕墻

屋面圍護(hù)架空保溫隔熱板等

給水、排水、分集水器等，設(shè)備與管線系統(tǒng)中的部品選型設(shè)計(jì)與傳統(tǒng)建筑

水熱水、中水設(shè)計(jì)一致的內(nèi)容本標(biāo)準(zhǔn)不在贅述。

雨水、消防

設(shè)供暖、通風(fēng)采暖模塊，設(shè)備與管線系統(tǒng)中的部品選型設(shè)計(jì)與傳統(tǒng)建筑設(shè)

備暖空調(diào)、防排計(jì)一致的內(nèi)容本標(biāo)準(zhǔn)不在贅述。

與煙

管電供配電、照設(shè)備與管線系統(tǒng)中的部品選型設(shè)計(jì)與傳統(tǒng)建筑設(shè)計(jì)一致的內(nèi)

線氣明、接地容本標(biāo)準(zhǔn)不在贅述。

系信息設(shè)施跳線架、橋架、信息插座面板等

統(tǒng)智設(shè)備管理計(jì)量表等

能應(yīng)急廣播、感溫探測(cè)器、感煙探測(cè)器、可燃?xì)怏w探測(cè)器、攝

公共安全

化像頭、門禁、緊急求助按鈕等

智能家居控制面板、傳感器

內(nèi)條板隔墻條板隔墻、連接件或粘結(jié)劑、裝飾面層

隔

裝龍骨、石膏板及裝飾面層或一體化墻板、連接件及配件（如

墻龍骨隔墻

修壓條、踢腳線、頂角線）、隔聲層按需求設(shè)置

26

系模塊化隔墻隔墻模塊、連接件及配件

統(tǒng)架空墻面龍骨或架空螺栓、石膏板及裝飾面層或一體化墻板、連接件

墻

及配件

面

非架空墻面一體化飾面板、連接件及配件

架空樓地面集成模塊類架空樓地面

分層類架空樓地面（支撐調(diào)節(jié)層、采暖層、面層、連接件及

地配件，采暖層按需求設(shè)置）

面非架空樓地集成模塊類非架空樓地面

面分層類非架空樓地面（采暖層、面層、連接件及配件，采暖

層按需求設(shè)置）

金屬吊頂金屬單板或金屬復(fù)合板、連接件及配件

吊石膏板吊頂龍骨或吊件按需求設(shè)置、石膏板、面層、連接件及配件

頂軟膜天花吊軟膜、連接件及配件

頂

集成式廚房廚房墻頂?shù)亍⒓墒綑还?、設(shè)備五金、木作和門窗

整體衛(wèi)生間整體衛(wèi)生間

衛(wèi)集成式衛(wèi)生壁板、防水底盤、頂板、防水層、淋浴房、坐便器和臺(tái)盆等

生間（注：不衛(wèi)浴潔具、地漏淋浴器等五金、散熱器和暖風(fēng)機(jī)等設(shè)備、燈

間含整體衛(wèi)生具、木作和門窗、連接件及粘結(jié)劑

間）

本表所列技術(shù)體系并未細(xì)分至末端，如裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)體系中，剪力墻

分體系在下一層按墻板類別可分為實(shí)心墻板剪力墻結(jié)構(gòu)和疊合墻板剪力墻結(jié)構(gòu)；對(duì)

與實(shí)心墻板剪力墻結(jié)構(gòu)可按照縱向鋼筋的連接方式再細(xì)分為套筒灌漿連接剪力墻、

機(jī)械連接剪力墻、漿錨連接剪力墻等等；疊合墻板剪力墻結(jié)構(gòu)也可細(xì)分為雙面疊合

式剪力墻、預(yù)制空心板剪力墻、縱肋疊合剪力墻等等。表中主要部品部件僅為一級(jí)

體系中的主要構(gòu)件類別，對(duì)應(yīng)更細(xì)層級(jí)的技術(shù)體系可分別對(duì)應(yīng)更為細(xì)化的構(gòu)件類別。

2.0.2基于《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51231裝配式建筑術(shù)語編制。

裝配式住宅是一個(gè)系統(tǒng)工程，由建筑的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外圍護(hù)系統(tǒng)、設(shè)備與管線系

統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)四大系統(tǒng)組成，是將預(yù)制的部品部(構(gòu))件通過模數(shù)協(xié)調(diào)、模塊組合、

接口連接、構(gòu)造和工法等建筑的各系統(tǒng)集成的，在現(xiàn)場高效可靠裝配，并實(shí)現(xiàn)主體

結(jié)構(gòu)、建筑圍護(hù)、機(jī)電與裝修一體化的、具有良好性能的住宅建筑整體。

結(jié)構(gòu)系統(tǒng)指由結(jié)構(gòu)構(gòu)件通過可靠的連接方式裝配而成，以承受或傳遞荷載作用

的整體。

外圍護(hù)系統(tǒng)指由建筑外墻、屋面、外門窗及其他部品部件等組合而成，用于分

隔建筑室內(nèi)外環(huán)境的部品部件的整體。

27

設(shè)備與管線系統(tǒng)指由給水排水、供暖通風(fēng)空調(diào)、電氣和智能化、燃?xì)獾仍O(shè)備與

管線組合而成，滿足建筑使用功能的整體。

內(nèi)裝系統(tǒng)指由樓地面、墻面、輕質(zhì)隔墻、吊頂、內(nèi)門窗、廚房和衛(wèi)生間等組合

而成，滿足建筑空間使用要求的整體。

2.0.3~2.0.4部件和部品的術(shù)語引自《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51231、

《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51231。

2.0.5住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司提出的“1﹢3”標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)和生產(chǎn)體系，其中

3項(xiàng)指南《鋼結(jié)構(gòu)住宅主要構(gòu)件尺寸指南》《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)住宅主要構(gòu)件尺寸指

南》《住宅裝配化裝修主要部品部件尺寸指南》站在全國通用的層面上提出了系列的

通用部品部件；各地方政府應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)爻Ｓ眉夹g(shù)體系、常用部品部件制定更具地域

特色的通用部品部件；國家、地方標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集提供了大量的通用部品部件，并配

套了詳細(xì)的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖，可進(jìn)一步指導(dǎo)通用部品部件的應(yīng)用和落地。另外一些大

型的地產(chǎn)企業(yè)等，根據(jù)企業(yè)的特色、專有技術(shù)的特點(diǎn)，也建立了一些相關(guān)的企業(yè)范

圍內(nèi)的通用部品部件。

應(yīng)該特別說明一點(diǎn)，對(duì)于機(jī)電、內(nèi)裝修的一些已經(jīng)走入商品流通領(lǐng)域的標(biāo)準(zhǔn)化

產(chǎn)品，這些產(chǎn)品通用化程度很高，也同樣視為通用部品部件。

這些通用部品部件都是打破項(xiàng)目壁壘建立的通用化產(chǎn)品，也是希望能夠在各個(gè)

項(xiàng)目中盡量采用的，當(dāng)然每個(gè)項(xiàng)目的實(shí)際情況存在各種各樣的差異性，并非通用部

品部件就能全部解決項(xiàng)目所有的問題。所以一般情況下，住宅建筑是由通用部品部

件和非標(biāo)的部品部件共同組成的，在設(shè)計(jì)中應(yīng)該盡量多采用通用部品部件。

2.0.6在國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中，接口的概念廣泛應(yīng)用與機(jī)電專業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中，一

種情況指管線與管線之間的連接，還有一種情況指預(yù)留的管道或洞口，用于后期連

接或安放其他的設(shè)備。目前在裝配式建筑的研究中也廣泛使用的接口的概念，在本

標(biāo)準(zhǔn)中接口泛指部品部件之間、部品部件與空間之間的相互連接、裝配關(guān)系。

連接指部品部件以某種方式的結(jié)合。連接空間尺寸的設(shè)定需要滿足既定的性能

要求，同時(shí)還應(yīng)考慮施工安裝的可行性。

圖1（a）墻板連接中，連接節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)應(yīng)滿足剪力墻結(jié)構(gòu)的受力要求，連接空

間尺寸應(yīng)滿足附加連接鋼筋與墻板外伸鋼筋連接長度要求；同時(shí)需要考慮兩塊預(yù)制

墻板以及附加連接鋼筋安裝時(shí)相互交叉的問題，如在墻板外伸鋼筋末端設(shè)置空隙2

28

（一般要求不小于20mm）以保證兩塊預(yù)制墻板安裝時(shí)不會(huì)相互交叉，在附加連接鋼

筋與墻板之間設(shè)置空隙2（一般要求不小于10mm）以保證附加連接鋼筋安裝時(shí)與預(yù)

制墻板之間不會(huì)相互交叉；空隙1和空隙2的設(shè)置需要考慮預(yù)制墻板的制作偏差、

安裝偏差，以及附加連接鋼筋的制作偏差要求。

（a）墻板連接（b）墻板與窗連接

圖1連接空間尺寸示意

1—預(yù)制墻板2—墻板外伸鋼筋3—附加連接鋼筋4—窗

圖1（b）墻板與窗連接中，窗附著在主體結(jié)構(gòu)墻板上，連接節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)需要考

慮受力、防水密封等的性能要求，同時(shí)也要考慮窗在安裝時(shí)的可行性，因此連接空

間尺寸的確定一方面要求構(gòu)造做法的要求，也要考慮窗洞口制作偏差、門窗制作偏

差要求。

有些情況是單純?yōu)榱搜b配而預(yù)設(shè)的縫隙，如墻上開洞穿管時(shí)，為了安裝可行，

洞口尺寸應(yīng)大于管道的尺寸，洞口和管道之間的空隙即為接口尺寸。

2.0.7傳統(tǒng)的裝修采用不可逆的建造和安裝方式，通常只能進(jìn)行破壞性重裝，而可

逆安裝強(qiáng)調(diào)部品部件的連接方式，采用可拆卸的接口，在使用、維護(hù)、更新時(shí)無需

破壞整體即可進(jìn)行部品、部件的更換，便捷、高效并可充分利用能源、資源。

29

3基本規(guī)定

3.0.1“少規(guī)格、多組合”是裝配式住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化選型的重要原則，減少部品部

件的規(guī)格種類、提高部品部件的重復(fù)使用率，有利于提高生產(chǎn)速度和工人的勞動(dòng)生

產(chǎn)率，從而降低造價(jià)。

本標(biāo)準(zhǔn)2.0.3條對(duì)通用部品部件進(jìn)行了定義，2.0.3條定義之外的部品部件可

稱為非通用部品部件。

在實(shí)際項(xiàng)目中，裝配式住宅可由通用部品部件和非通用部品部件共同組成，且

不管是通用部品部件，亦或是非通用部品部件在設(shè)計(jì)中均應(yīng)遵循“少規(guī)格、多組合”

的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)原則，對(duì)于通用部品部件，已經(jīng)具有模數(shù)化的尺寸、標(biāo)準(zhǔn)化的接口，

應(yīng)該盡量減少部品部件的規(guī)格型號(hào)；對(duì)于非通用部品部件，應(yīng)針對(duì)其尺寸、構(gòu)造、

接口等進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，并盡量歸并部品部件的規(guī)格型號(hào)。

住建部發(fā)布的三項(xiàng)主要部品部件尺寸指南（鋼結(jié)構(gòu)住宅主要構(gòu)件尺寸指南、裝

配式混凝土結(jié)構(gòu)住宅主要構(gòu)件尺寸指南、住宅裝配化裝修主要部品部件尺寸指南），

以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集提供了裝配式住宅相關(guān)部件部品的標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)格尺寸，在裝配

式住宅設(shè)計(jì)中應(yīng)優(yōu)先選用。

通用部品部件使用的意義在于打破項(xiàng)目的壁壘，在一定區(qū)域、一定范圍之內(nèi)建

立通用的部品部件，大批量標(biāo)準(zhǔn)部件部品的生產(chǎn)有助于部品部件走向商品流通領(lǐng)域，

促進(jìn)市場的競爭和生產(chǎn)水平的提高。

非通用部品部件使用的意義在于適應(yīng)項(xiàng)目本身特色，展現(xiàn)多樣化的形式，避免

千篇一律；但非通用部品部件在項(xiàng)目層面上應(yīng)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)。

結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的構(gòu)件，一般由通用部件和非通用部件共同組成，在裝配式混凝土結(jié)

構(gòu)中也可能由預(yù)制構(gòu)件和現(xiàn)澆構(gòu)件共同組成。

外圍護(hù)系統(tǒng)的部品部件，和外立面效果相關(guān)性比較緊密，多采用非通用部品部

件，此時(shí)應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，盡量減少部品部件規(guī)格型號(hào)，在項(xiàng)目層面上實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化。

設(shè)備與管線系統(tǒng)的部品部件，在絕大多數(shù)情況下應(yīng)采用通用部品部件，并應(yīng)進(jìn)

行集成設(shè)計(jì)，盡量采用模塊化產(chǎn)品。

內(nèi)裝修系統(tǒng)的部品部件，應(yīng)優(yōu)先采用通用部品部件，并應(yīng)優(yōu)先采用集成度較高

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的部品部件，盡量避免現(xiàn)場切割加工，減少浪費(fèi)。

標(biāo)準(zhǔn)化和通用化的基礎(chǔ)是模數(shù)化，模數(shù)協(xié)調(diào)是實(shí)現(xiàn)部品部件與住宅空間設(shè)計(jì)相

互協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)，在裝配式建筑相關(guān)的現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)中都提到了模數(shù)協(xié)調(diào)的原則，

本標(biāo)準(zhǔn)不在贅述，在執(zhí)行中應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50002的

有關(guān)規(guī)定。

3.0.2裝配式住宅由結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外圍護(hù)系統(tǒng)、設(shè)備與管線系統(tǒng)和內(nèi)裝系統(tǒng)組成。結(jié)

構(gòu)系統(tǒng)由各類結(jié)構(gòu)構(gòu)件通過連接形成，外圍護(hù)系統(tǒng)由外墻板、門窗、裝飾部品等組

成，設(shè)備與管線系統(tǒng)由水暖電各專業(yè)部品和管線組成，內(nèi)裝系統(tǒng)由墻頂?shù)?、廚房、

衛(wèi)生間等各類部品組成。系統(tǒng)之間以及各類部品部件之間不是相互割裂的關(guān)系，而

是相互聯(lián)系的有機(jī)整體，如何將各類部品部件組裝成為一個(gè)整體的建筑，系統(tǒng)集成

是必需的方法。系統(tǒng)集成的方法不僅要考慮四大系統(tǒng)內(nèi)部各種部品部件之間的協(xié)調(diào)，

還需要考慮系統(tǒng)之間各種部品部件之間的協(xié)調(diào)，只有通過采用一體化集成的設(shè)計(jì)方

法，才能保證最終形成的整體建筑滿足安全、適用的性能目標(biāo)。也只有建立自部品

部件至整體建筑之間相互協(xié)調(diào)、相互統(tǒng)一的系統(tǒng)集成方法，才能達(dá)到合理的工業(yè)化

生產(chǎn)建造及其部件部品通用性的要求。

裝配式住宅設(shè)計(jì)選型工作包括四大系統(tǒng)技術(shù)體系的選型和相關(guān)部品部件的選型。

四大系統(tǒng)技術(shù)體系選型時(shí)應(yīng)考慮系統(tǒng)之間的匹配和協(xié)調(diào)，以及集成為整體建筑的合

理性。部品部件選型時(shí)應(yīng)考慮部品部件相互之間的協(xié)調(diào)關(guān)系。

3.0.3裝配式住宅適宜采用預(yù)制裝配的建筑部位主要有兩種，第一是具有規(guī)模效應(yīng)

的、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的、易生產(chǎn)的，能夠顯著提高效率質(zhì)量和減少人工的部位。第二是技

術(shù)上難度不大，可實(shí)施度高，易于標(biāo)準(zhǔn)化的部位。住宅建筑主體結(jié)構(gòu)適合裝配的部

位與部件種類，如樓梯、陽臺(tái)等在裝配式住宅中易于做到標(biāo)準(zhǔn)化，內(nèi)裝體也是住宅

建筑中比較適宜采用裝配式部品的部位。

裝配式住宅建筑設(shè)計(jì)是一個(gè)系統(tǒng)性建造過程，與施工建造組織設(shè)計(jì)密切關(guān)聯(lián)，

比如部件生產(chǎn)、運(yùn)輸、存放及吊裝施工條件等，就要求建筑設(shè)計(jì)與相關(guān)生產(chǎn)環(huán)節(jié)和

工藝等密切配合。裝配式住宅大量部件部品在工廠生產(chǎn)，現(xiàn)場安裝，其合理的建筑

設(shè)計(jì)與生產(chǎn)、施工建造的有效銜接能提高效率、提升質(zhì)量，保證裝配式住宅生產(chǎn)施

工順利實(shí)施。

3.0.4裝配式住宅方案設(shè)計(jì)的技術(shù)策劃對(duì)項(xiàng)目的順利實(shí)施發(fā)揮著重要作用。裝配式

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住宅應(yīng)在項(xiàng)目技術(shù)策劃階段進(jìn)行前期方案策劃及經(jīng)濟(jì)性分析，對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)、部品部

件生產(chǎn)和施工建造各個(gè)環(huán)節(jié)統(tǒng)籌安排。建筑、結(jié)構(gòu)、內(nèi)裝修、機(jī)電等專業(yè)應(yīng)密切配

合，對(duì)技術(shù)選型、技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性和可建造性進(jìn)行評(píng)估。

技術(shù)策劃的重點(diǎn)是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合理性的評(píng)估，主要包括：

1設(shè)計(jì)方案和結(jié)構(gòu)選型的確定。裝配式住宅的設(shè)計(jì)方案，首先要滿足使用功能

的需求；其次符合標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)的易建性和建造效率要求；第三結(jié)構(gòu)選型的經(jīng)濟(jì)性和

合理性要求。

2設(shè)計(jì)技術(shù)實(shí)施方案的確定。結(jié)構(gòu)選型后，確定相應(yīng)的設(shè)計(jì)技術(shù)實(shí)施方案，包

括預(yù)制構(gòu)件布置、節(jié)點(diǎn)連接、外圍護(hù)方案選型、內(nèi)裝修、隔墻、管線方案選型等。