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個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同模板個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同第一章總則第一條合同主體1.1出租人(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):【甲方姓名】1.2承租人(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):【乙方姓名】第二條商鋪基本情況2.1商鋪位置:位于【具體地址】的【商鋪門牌號(hào)】2.2商鋪面積:【商鋪面積】平方米2.3商鋪用途:【商鋪用途】第二章租賃期限第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。第四條續(xù)租4.1若乙方需續(xù)租,應(yīng)于租賃期滿前【提前通知時(shí)間】通知甲方,并簽訂新的租賃合同。第三章租金及支付方式第五條租金5.1租金為【租金金額】元/月。5.2租金支付方式為每【支付周期】支付一次,乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。第六條押金6.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金【押金金額】元。6.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照合同約定將商鋪交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在【退還押金時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。第四章合同的變更和解除第七條合同變更7.1任何一方要求變更合同條款,應(yīng)提前【通知時(shí)間】書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。第八條合同解除8.1在租賃期內(nèi),如乙方需提前解除合同,應(yīng)提前【通知時(shí)間】書面通知甲方,并支付違約金【違約金金額】元。8.2在租賃期內(nèi),如甲方需提前解除合同,應(yīng)提前【通知時(shí)間】書面通知乙方,并支付違約金【違約金金額】元。第五章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方逾期支付租金,每逾期一日應(yīng)支付逾期金額【逾期金額】的【逾期利率】作為滯納金。第六章其他約定第十條保險(xiǎn)10.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn),并確保保險(xiǎn)期間覆蓋租賃期間。第十一條維修責(zé)任11.1租賃期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)商鋪及共用設(shè)施的日常維護(hù)和維修。11.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第十二條法律法規(guī)12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第七章附則第十三條合同的生效、修改和解除13.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。第十四條合同附件14.1本合同附件包括:【附件名稱】。甲方(簽字/蓋章):_________乙方(簽字/蓋章):_________簽訂日期:【簽訂日期】請(qǐng)注意,以上合同模板僅供參考,具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體1.1出租人(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):【甲方姓名】1.2承租人(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):【乙方姓名】1.3第三方服務(wù)提供商(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):【第三方公司名稱】第二章商鋪?zhàn)赓U及第三方服務(wù)第二條商鋪?zhàn)赓U2.1甲方將位于【具體地址】的【商鋪門牌號(hào)】商鋪出租給乙方,商鋪面積為【商鋪面積】平方米。2.2乙方租賃用途限于【商鋪用途】。第三條第三方服務(wù)3.1甲方指定第三方為乙方提供以下服務(wù):【服務(wù)內(nèi)容一】【服務(wù)內(nèi)容二】【服務(wù)內(nèi)容三】3.2第三方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量,并按照甲方的要求提供服務(wù)。第三章租賃期限及租金第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。4.2若乙方需續(xù)租,應(yīng)于租賃期滿前【提前通知時(shí)間】通知甲方,并簽訂新的租賃合同。第五條租金5.1租金為【租金金額】元/月。5.2租金支付方式為每【支付周期】支付一次,乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。第四章甲方權(quán)益保障第六條押金6.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金【押金金額】元。6.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照合同約定將商鋪交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在【退還押金時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。第七條甲方權(quán)利7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),確保乙方遵守合同約定的用途。7.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求第三方提供額外的服務(wù)或產(chǎn)品,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3甲方在租賃期內(nèi)享有商鋪優(yōu)先購(gòu)買權(quán),如有出售意向,甲方應(yīng)優(yōu)先通知乙方。第八條甲方利益保障8.1甲方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)惠服務(wù)或產(chǎn)品,以降低乙方的經(jīng)營(yíng)成本。8.2甲方有權(quán)要求第三方在特定情況下提供緊急服務(wù)或支持。第五章乙方的違約及限制第九條乙方違約9.1乙方逾期支付租金,每逾期一日應(yīng)支付逾期金額【逾期金額】的【逾期利率】作為滯納金。9.2乙方未按照合同約定使用商鋪,甲方有權(quán)要求乙方改正,并承擔(dān)違約責(zé)任。第十條乙方限制10.1乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。10.2乙方不得改變商鋪的使用目的,除非得到甲方的書面同意。第六章第三方責(zé)任第十一條第三方責(zé)任11.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù),并確保服務(wù)質(zhì)量。11.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)有質(zhì)量保證責(zé)任。第七章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決第十二條違約責(zé)任12.1任何一方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2乙方逾期支付租金或違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并追究乙方的違約責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議,如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章附則第十四條合同的生效、修改和解除14.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。第十五條合同附件15.1本合同附件包括:【附件名稱】。甲方(簽字/蓋章):_________乙方(簽字/蓋章):_________第三方(簽字/蓋章):_________簽訂日期:【簽訂日期:【簽訂日期】第十五條第三方介入的意義和目的第三方的主體介入,為甲方和乙方之間的租賃關(guān)系提供了更加穩(wěn)定和可靠的服務(wù)保障。第三方作為專業(yè)服務(wù)提供商,能夠確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)得到有效的支持,同時(shí)通過(guò)甲方對(duì)其的監(jiān)督和指導(dǎo),確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的期望和合同的約定。第三方的主體介入也為甲方提供了一個(gè)更加有效的管理渠道,甲方可以通過(guò)第三方對(duì)乙方進(jìn)行更為嚴(yán)格的管理和監(jiān)督,確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)對(duì)商鋪造成不利影響。第十六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為商鋪的所有者,對(duì)于商鋪的使用和經(jīng)營(yíng)具有決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位確保了甲

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