2022年注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師《城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)務(wù)》預(yù)測(cè)試題7

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問(wèn)答題（共10題，共10分）

1.圖2為某市大學(xué)科技園及教師住宅區(qū)詳細(xì)規(guī)劃方案示意圖。規(guī)劃總占地面積51公頃，地塊西邊為城市主干道，道路東側(cè)設(shè)置20米寬城市公共綠帶，地段中部的東西向道路為城市次干道，道路的北側(cè)為大學(xué)科技園區(qū)，南側(cè)為教師住宅區(qū)。

科技園區(qū)內(nèi)保留有市級(jí)文物保護(hù)單位一處，結(jié)合周邊廣場(chǎng)綠地，擬通過(guò)文物建筑修繕和改擴(kuò)建作為園區(qū)的綜合服務(wù)中心。

教師住宅區(qū)的居住建筑均能符合當(dāng)?shù)厝照臻g距的要求。設(shè)置的小學(xué)、幼兒園以及商業(yè)中心等公共服務(wù)設(shè)施和市政設(shè)施均能滿(mǎn)足小區(qū)需要。

在規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)未設(shè)置機(jī)動(dòng)車(chē)地面停車(chē)場(chǎng)的區(qū)域，均通過(guò)地下停車(chē)場(chǎng)滿(mǎn)足停車(chē)需求。

【問(wèn)題】

試問(wèn)，該詳細(xì)規(guī)劃方案中存在哪些主要問(wèn)題，為什么？

2.某縣城位于省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)東南，依山傍水，環(huán)境優(yōu)美，文化底蘊(yùn)深厚。建筑風(fēng)貌富有特色，地方經(jīng)濟(jì)以農(nóng)業(yè)為主。為了改變落后面貌，縣領(lǐng)導(dǎo)提出調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展二、三產(chǎn)業(yè)。通過(guò)招商引資，引入農(nóng)副產(chǎn)品加工企業(yè)A、廢舊家電拆解企業(yè)B和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目C。規(guī)劃部門(mén)按照領(lǐng)導(dǎo)要求為上述企業(yè)辦理了《選址意見(jiàn)書(shū)》（選址位置見(jiàn)圖3）。

【問(wèn)題】

該縣的產(chǎn)業(yè)選址和項(xiàng)目選址管理階段存在哪些主要問(wèn)題？應(yīng)采取什么相應(yīng)對(duì)策？

3.某中等城市長(zhǎng)途汽車(chē)客運(yùn)站規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（見(jiàn)圖3），規(guī)劃用地臨城市主次干道，兩條干道均設(shè)置有城市公共汽車(chē)站點(diǎn)。該方案將長(zhǎng)途站的長(zhǎng)途客車(chē)到、發(fā)車(chē)區(qū)和站前廣場(chǎng)分別布置在車(chē)站主體建筑售票大廳的兩側(cè)。

【問(wèn)題】

請(qǐng)按照?qǐng)D3中標(biāo)明的①～⑦各點(diǎn)，合理組織長(zhǎng)途客車(chē)的到、發(fā)車(chē)和城市接送旅客的進(jìn)出站交通等（不含城市公共交通），具體選擇安排以下內(nèi)容：

長(zhǎng)途客車(chē)進(jìn)站口；長(zhǎng)途客車(chē)到達(dá)區(qū)；到達(dá)旅客出站口；長(zhǎng)途客車(chē)發(fā)車(chē)區(qū)；長(zhǎng)途客車(chē)出站口；城市送客車(chē)輛下客處；城市接客車(chē)輛上客區(qū)。

4.

圖所示為我國(guó)南方某市近郊的一塊多邊形用地，面積約80hm2，周邊為已建城市主、次干路。按照分區(qū)規(guī)劃的要求，應(yīng)將其規(guī)劃為一個(gè)可容納4萬(wàn)人左右、分設(shè)為3個(gè)居住小區(qū)的居住區(qū)，并附設(shè)城市公共加油站一處（用地面積為1200m2）。規(guī)劃設(shè)計(jì)人員據(jù)此結(jié)合居住區(qū)配套公建的分布、小區(qū)公建分布和住宅組團(tuán)、綠地系統(tǒng)、道路系統(tǒng)等的綜合布置進(jìn)行研究，提出了如圖所示的居住區(qū)和小區(qū)主路的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)規(guī)劃方案及城市公共加油站的選址。

5.

如圖所示為某縣級(jí)城市用地發(fā)展布局及省道改線(xiàn)的兩個(gè)規(guī)劃方案。值得注意的是該城市西距人口65萬(wàn)的地級(jí)城市40km，東距5萬(wàn)人口的縣城30km。用地條件較好，西部為山丘坡地，東部較為平坦，水資源充沛，雖現(xiàn)狀人口不足10萬(wàn)，但近些年國(guó)家鐵路通車(chē)后，社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中已確定其為重點(diǎn)發(fā)展城市。

6.

某城市位于我國(guó)西南部，是中國(guó)航天城，省級(jí)歷史文化名城及旅游服務(wù)基地。規(guī)劃人口50萬(wàn)人。城市周邊群山起伏，東南有東海（高原湖邊），是一個(gè)風(fēng)景區(qū)和風(fēng)景旅游地，根據(jù)風(fēng)景區(qū)及生態(tài)園建設(shè)和保護(hù)要求，沿海岸線(xiàn)80m為建設(shè)控制地帶。城市的對(duì)外交通有一條高速公路、108國(guó)道、電氣化鐵路及機(jī)場(chǎng)。城市結(jié)構(gòu)呈“兩片四點(diǎn)”放射狀城市組群?！皟善笔侵笜?gòu)成中心城區(qū)的兩片，“四點(diǎn)”是分散的四個(gè)組團(tuán)。該市總體規(guī)劃如圖3所示。

7.

所示為某市市區(qū)邊緣地段擬建的一所18班小學(xué)。

8.

某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商擬在濱河地段規(guī)劃建設(shè)一居住小區(qū)，用地面積約18hm2，提出了一個(gè)用地布局初步設(shè)想，如圖4所示。

9.

某建設(shè)單位通過(guò)參與國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)，競(jìng)得某城市中心區(qū)兩個(gè)地塊的土地使用權(quán)。兩地塊面積共46hm2，規(guī)劃性質(zhì)為居住和公建，建設(shè)總量控制為住宅60萬(wàn)m2，公建40萬(wàn)m2。該地段西側(cè)、北側(cè)為城市公園，東側(cè)為市級(jí)體育設(shè)施。地塊南側(cè)和東側(cè)臨城市主干路，西、北兩側(cè)為城市次干路。城市干路圍合范圍內(nèi)的用地面積為85hm2，其中已建成3個(gè)居住小區(qū)，分別位干該地塊的南側(cè)和北側(cè)，已按小區(qū)規(guī)模安排了配套設(shè)施，并已有一所中專(zhuān)學(xué)校。

10.

所示為