借名房產(chǎn)稅務(wù)籌劃協(xié)議書

借名房產(chǎn)稅務(wù)籌劃協(xié)議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲乙雙方基本信息1.1.1甲乙雙方在此協(xié)議書中，甲方是指（甲方全稱：__________），乙方是指（乙方全稱：__________）。1.1.2甲方聯(lián)系地址：（甲方聯(lián)系地址：__________），乙方聯(lián)系地址：（乙方聯(lián)系地址：__________）。1.1.3甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話：__________），乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話：__________）。1.1.4甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人：__________），乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人：__________）。第二章：合同標(biāo)的2.1合同標(biāo)的2.1.1本協(xié)議書的標(biāo)的是甲方將其名下房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________）借給乙方使用。2.1.2甲方保證其名下房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.1.3乙方保證在使用甲方名下房產(chǎn)期間，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不從事違法活動。第三章：合同期限3.1合同期限3.1.1本協(xié)議書自雙方簽字之日起生效，有效期為（合同期限：__________）年。3.1.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議書的各項條款。3.1.3如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前（續(xù)簽期限：__________）天內(nèi)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第四章：合同價款及支付方式4.1合同價款4.1.1乙方使用甲方名下房產(chǎn)的期間，應(yīng)向甲方支付合同價款，具體金額為（合同價款：__________）元。4.1.2乙方支付合同價款的期限為（支付期限：__________）年，自合同生效之日起計算。4.1.3乙方支付合同價款的方式為（支付方式：__________）。第五章：合同的解除與終止5.1合同解除5.1.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議書。5.1.2在合同有效期內(nèi)，如一方違反本協(xié)議書的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議書。5.1.3在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議書。5.1.4合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付款項、已履行義務(wù)等相關(guān)事宜。第六章：房產(chǎn)使用和維護6.1房產(chǎn)使用6.1.1乙方在甲方名下房產(chǎn)的使用期間，應(yīng)合理使用，不得進行任何形式的改建、擴建或拆除。6.1.2乙方應(yīng)確保使用甲方名下房產(chǎn)不損害甲方權(quán)益，不得將房產(chǎn)用于違法活動。6.1.3乙方在使用期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護房產(chǎn)內(nèi)外環(huán)境整潔，不得影響其他業(yè)主的正常生活。6.2房產(chǎn)維護6.2.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)交付乙方時符合正常使用條件，不存在重大質(zhì)量問題。6.2.2乙方在使用期間應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護，包括但不限于電氣、給排水、空調(diào)等設(shè)施的檢查和保養(yǎng)。6.2.3乙方在使用期間如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在安全隱患或質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要措施。第七章：房產(chǎn)返還7.1房產(chǎn)返還條件7.1.1合同到期或提前解除后，乙方應(yīng)在（返還期限：__________）天內(nèi)將房產(chǎn)返還給甲方。7.1.2乙方返還房產(chǎn)時，應(yīng)保證房產(chǎn)及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，無明顯損壞。7.2房產(chǎn)返還程序7.2.1乙方在返還房產(chǎn)前，應(yīng)提前通知甲方，雙方共同對房產(chǎn)進行檢查。7.2.2雙方確認(rèn)房產(chǎn)符合返還條件后，乙方將房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)文件交給甲方，完成返還手續(xù)。7.2.3甲方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)出具書面確認(rèn)書，證明乙方已履行返還義務(wù)。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1任何一方違反本協(xié)議書的規(guī)定，均視為違約行為。8.1.2甲方違約行為包括但不限于未按約定時間交付房產(chǎn)、交付的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題等。8.1.3乙方違約行為包括但不限于未按約定時間支付合同價款、未按約定時間返還房產(chǎn)等。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約方支付違約金的金額為（違約金金額：__________）元。8.2.3違約方造成對方損失的，應(yīng)賠償損失，賠償金額根據(jù)實際損失計算。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本協(xié)議書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（爭議解決機構(gòu)：__________）進行仲裁。9.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.2爭議解決費用的承擔(dān)9.2.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。9.2.2如雙方都有責(zé)任，費用由雙方按責(zé)任大小分擔(dān)。第十章：其他約定10.1不可抗力10.1.1雙方在履行本協(xié)議書過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分無法履行，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。10.2協(xié)議書的修改和補充10.2.1本協(xié)議書的修改和補充，須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面補充協(xié)議。10.2.2補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。10.3協(xié)議書的轉(zhuǎn)讓10.3.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議書項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3.2一方轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)保證第三方完全接受本協(xié)議書的全部條款。10.4法律適用和管轄10.4.1本協(xié)議書適用中華人民共和國法律。10.4.2雙方同意，本協(xié)議書簽訂地法院（管轄法院：__________）為解決爭議的專屬管轄法院。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在履行本協(xié)議書過程中，可能接觸到對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息（以下簡稱“保密信息”）。11.1.2雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露、泄露或以任何方式允許第三方獲取保密信息。11.2保密期限11.2.1雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議書簽訂之日起生效，至本協(xié)議書終止或履行完畢之日止。11.2.2盡管本協(xié)議書終止或履行完畢，但雙方對在協(xié)議書履行過程中獲取的保密信息仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息成為公眾可知的信息。11.3保密義務(wù)的例外11.3.1雙方因法律、法規(guī)、監(jiān)管機構(gòu)要求或法院、仲裁機構(gòu)命令必須披露保密信息的，不視為違反本協(xié)議書。11.3.2雙方在履行本協(xié)議書過程中，因工作需要必須向指定的雇員、顧問、代理人等披露保密信息的，應(yīng)確保該等人員知曉并承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方在履行本協(xié)議書過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等）歸創(chuàng)造方所有。12.1.2雙方在履行本協(xié)議書過程中使用的對方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議書的約定。12.2知識產(chǎn)權(quán)許可12.2.1雙方在履行本協(xié)議書過程中可能需要使用對方的知識產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)簽訂知識產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議，明確許可范圍、許可期限、許可費用等事項。12.2.2知識產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議是本協(xié)議書的附件，與本協(xié)議書具有同等法律效力。第十三章：通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達，包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件等。13.1.2雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、電子郵件等通訊方式準(zhǔn)確有效，如有變更，應(yīng)及時通知對方。13.2送達時間13.2.1以掛號信、快遞等方式送達的，以郵戳或快遞簽收時間為送達時間。13.2.2以電子郵件等方式送達的，以電子郵件發(fā)送時間為送達時間。第十四章：適用法律與爭議解決14.1適用法律14.1.1本協(xié)議書適用中華人民共和國法律。14.1.2雙方在履行本協(xié)議書過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律解決。14.2爭議解決14.2.1雙方在履行本協(xié)議書過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（爭議解決機構(gòu)：__________）進行仲裁。14.2.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十五章：協(xié)議書的生效、終止與解除15.1協(xié)議書的生效15.1.1本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.2本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法