城市房屋長(zhǎng)期租賃合同合集

城市房屋長(zhǎng)期租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：承租方：依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)路弄號(hào)室出租給乙方使用。1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有商定外，該附件作為甲方按本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。租賃用途2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》，其用途為。2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。2-3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课莸氖褂糜猛?。租賃的期限3-1、該房屋租賃期共個(gè)月。自一九年***月***日起至一九年***月***日止。3-2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。租金及支付的方式4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計(jì)為人民幣元。。4-2、該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，租金每年遞增%。4-3、乙方必需在每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的*%支付滯納金。4-4、該房屋租金支付方式如下：其他費(fèi)用5-1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及等費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)偡椒ǎ?-2、上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：房屋修繕責(zé)任6-1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)愛惜并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。6-2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行。租賃期滿，依據(jù)原書面商定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必需恢復(fù)原狀乙方拆除添置的設(shè)備時(shí)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，閱歷收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。6-3、該房屋的修理責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中商定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。6-4、甲方修理房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前天書面通知乙方，乙方應(yīng)樂觀幫助和協(xié)作。因乙方阻撓房屋全部人進(jìn)行修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。6-5、如因不行抗力緣由，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。轉(zhuǎn)租商定7-1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有商定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時(shí)轉(zhuǎn)租給二個(gè)以上的承租人居住*。7-2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并擔(dān)當(dāng)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)連續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。7-3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。7-4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，詳細(xì)收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。變更和解除本合同條件8-1、在租賃期限內(nèi)，非下列狀況之一的，不得變更或者解除本合同：甲方或乙方因有特別緣由，經(jīng)雙方協(xié)商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的因消失非甲方能及的狀況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行、或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過天，乙方認(rèn)為嚴(yán)峻影響正常使用房屋的因乙方違反本合同的商定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙方未予以訂正的因不行抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能連續(xù)履行的在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或消失因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它狀況。8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方患病損失的，除本合同第，第款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。乙方違約責(zé)任9-1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未訂正、并修復(fù)的擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的拖久租金累計(jì)月以上的因乙方的緣由、依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他狀況。9-2、在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的*%支付滯納金。逾期達(dá)個(gè)月以上的，甲方有實(shí)行停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)。9-3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9-4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金倍的違約金。甲方違約責(zé)任10-1、甲方未按本合同商定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10-2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不準(zhǔn)時(shí)履行本合同商定的修理、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。10-3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的狀況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10-4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。其他的條款11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起的15天內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定，向上海市、區(qū)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。11-2、本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)。11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一部分。出租方：承租方：***年***月***日城市房屋長(zhǎng)期租賃合同(第二篇)城市房屋長(zhǎng)期租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[城市名稱]的房屋，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，雙方就該房屋的長(zhǎng)期租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守相關(guān)法律法規(guī)：第一條租賃房屋信息1.1房屋信息：房屋地址：[房屋地址]房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)（公寓、獨(dú)立屋等）]建筑面積：[建筑面積]房屋狀況：[房屋狀況描述]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀（附有家具、無家具等）]1.2房屋用途：乙方租賃該房屋作為居住使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)或其他違法用途。第二條租賃期限2.1租賃起始日期：[租賃起始日期]2.2租賃截止日期：[租賃截止日期]2.3續(xù)租選項(xiàng)：租賃期屆滿后，乙方享有在提前[續(xù)租提前通知天數(shù)]天書面通知甲方的情況下續(xù)租的權(quán)利。第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣[租金總額]元整（大寫：[租金總額大寫]）。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在[支付日期]日前支付本月租金。3.3支付方式：[支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[押金支付期限]天內(nèi)向甲方支付押金，押金總額為人民幣[押金總額]元整（大寫：[押金總額大寫]）。4.2押金用途：押金用于保證乙方按合同約定履行義務(wù)和維護(hù)房屋的完好。第五條其他費(fèi)用5.1房屋使用期間，乙方需承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.2如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金以及按每日逾期金額的[逾期利率]/‰的比例支付違約金。6.2若乙方違反租賃期限、房屋用途等約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還房屋以及支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、變更和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)。7.2雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條合同生效與變更8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并且具有同等法律效力。8.2未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________日期：___________________乙方（承租方）：____________________日期：___________________摘要：本合同為城市房屋長(zhǎng)期租賃合同，甲方為出租方，乙方為承租方。合同內(nèi)容包括房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、其他費(fèi)用、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。雙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，如有違約行為，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同一式兩份，具有同等法律效力。(第二篇)：請(qǐng)對(duì)照范文復(fù)制粘貼，注意格式、字體和行距的設(shè)置以確保合同的整潔和可讀性。祝好！城市房屋長(zhǎng)期租賃合同(第三篇)城市房屋長(zhǎng)期租賃合同合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：[填寫甲方姓名/公司名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[填寫乙方姓名/公司名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：[填寫房屋地址]1.2房屋描述：[填寫房屋描述，包括面積、布局、裝修等]第二條租賃期限2.1租賃起始日期：[填寫起始日期]租賃終止日期：[填寫終止日期]2.2本次租賃合同為長(zhǎng)期租賃，租賃期限為____年（或月）。第三條租金及支付方式3.1租金總額：[填寫租金總額]3.2租金支付方式：[填寫租金支付方式]3.3租金支付期限：[填寫租金支付期限]第四條使用權(quán)與義務(wù)4.1甲方授予乙方使用房屋的權(quán)利，乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用該房屋。4.2甲方負(fù)責(zé)保證所出租的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并在租賃期限內(nèi)保持房屋的基本功能和安全性。4.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)按時(shí)支付租金，并妥善保管房屋及配套設(shè)施，防止損壞。第五條終止與解除5.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同，但應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方。5.2在租賃期滿后，若乙方需要繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商續(xù)簽新合同。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條適用法律和爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。7.2對(duì)于因合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成