城市小區(qū)單元房購買合同書合集

城市小區(qū)單元房購買合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在********單元室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫即人民幣小寫。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由*方擔當。七、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。八、甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц对倪`約金一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日視為毀約如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺，空調(diào)兩臺，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：******甲方：*****乙方：********年***月***日城市小區(qū)單元房購買合同書(第二篇)【標題】城市小區(qū)單元房購買合同書摘要：本合同書是一份城市小區(qū)單元房購買合同，由買方和賣方根據(jù)自愿、平等和公平原則，依法簽訂的合作協(xié)議。雙方應遵守本合同的約定，并履行各自的義務。本合同內(nèi)容簡潔明了，以確保合同的真實性和可執(zhí)行性，為雙方的權(quán)益提供法律保障。中文：買賣雙方：甲方（買方）：姓名（下稱買方）聯(lián)系地址（下稱買方地址）乙方（賣方）：姓名（下稱賣方）聯(lián)系地址（下稱賣方地址）鑒于：1.根據(jù)國家相關(guān)法律和法規(guī)，買方有購買城市小區(qū)單元房的合法權(quán)益；2.賣方是該城市小區(qū)單元房的合法所有人，并擁有該房產(chǎn)的出售權(quán)；3.買方和賣方就城市小區(qū)單元房的購買事宜展開了充分協(xié)商，達成一致；根據(jù)以上事實，雙方達成如下條款及條件：第一條：房屋基本信息1.房屋名稱：xxx（簡要介紹房屋的基本信息，如：樓號、單元號、房間號等）。2.房屋面積：xxx平方米。3.所在小區(qū)：xxx（詳細描述小區(qū)所在位置及相關(guān)信息）4.房屋現(xiàn)狀：xxx（詳細描述房屋的現(xiàn)狀，如完好、需維修等情況）第二條：房屋交付與支付1.買方應在本合同簽署日起xx天內(nèi)向賣方支付全款或首付款，支付方式為：（詳細描述付款方式）。2.賣方應在買方支付全款或首付款后，xx天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.房屋交付時，買方應獲得由賣方提供的合法的房屋權(quán)屬證明文件。第三條：物業(yè)管理費和稅費1.物業(yè)管理費用由買方自行承擔。2.賣方應負責支付房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費。第四條：違約責任1.如果買方未按照本合同的約定支付款項，應承擔相應的違約責任。2.如果賣方未按照本合同的約定辦理房屋過戶手續(xù)，應承擔相應的違約責任。第五條：爭議解決本合同如有任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條：其他約定1.本合同涉及其他具體約定的，由雙方另行協(xié)商并書面明確。2.未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。第七條：合同生效本合同一式兩份，買方及賣方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。買方（簽字、蓋章）：日期：____年____月____日賣方（簽字、蓋章）：日期：____年____月____日城市小區(qū)單元房購買合同書(第三篇)合同編號：XXXXX城市小區(qū)單元房購買合同書甲方（出售方）：[出售方姓名/公司名稱]證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________住所/注冊地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（購買方）：[購買方姓名/公司名稱]證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________住所/注冊地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條買賣房屋1.1甲方將其名下位于[城市名稱][小區(qū)名稱]的單元房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。1.2房屋的詳細描述如下：房產(chǎn)證號碼：________________戶型：______________________面積：______________________（平方米）所屬樓層：__________________房屋的權(quán)屬情況：______________房屋裝修情況：______________第二條交易價格2.1乙方同意以人民幣______元的價格購買房屋（以下簡稱“交易價格”）。2.2交易價格包括房屋本身的總價款，不包括稅費、公共維修基金、衛(wèi)生費、水電費以及其他可能產(chǎn)生的費用。2.3乙方應按照以下方式和時間支付交易價格：（1）第一筆款項：在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，支付交易價格總額的________%作為訂金；（2）第二筆款項：在買賣雙方履行過戶手續(xù)之前，支付交易價格總額的________%作為首期款；（3）第三筆款項：在買賣雙方完成過戶手續(xù)之日起_______日內(nèi)，支付交易價格總額的________%作為余款。第三條過戶手續(xù)3.1雙方同意，乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自付清交易價格并辦理過戶手續(xù)。3.2過戶所需的相關(guān)費用和稅費應由乙方承擔。3.3買賣雙方應共同協(xié)商完成過戶手續(xù)所需的所有文件和材料。第四條違約責任4.1若乙方違反本合同約定，不支付訂金或首期款，甲方有權(quán)解除本合同，返還乙方已支付的款項，并要求乙方承擔相應違約責任。4.2若甲方違反本合同約定，不履行過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方返還已支付的全部款項，并要求賠償因此產(chǎn)生的損失。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交易完成之日終止。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：______________________