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個(gè)人酒店式公寓租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。出租方:承租方:******依據(jù)《XX民法典》、《廣東省房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定,就乙方租住甲方的××酒店式公寓的事宜,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。第一章總則第一條甲方將其全部的坐落在街路號(hào)酒店式公寓樓房,出租給乙方作居住使用。其次條租賃期限共天。甲方從*年***月***日起將上述房租給乙方使用,至*年***月***日收回。第三條乙方在租住期間,依據(jù)所租住時(shí)間享受本合同規(guī)定的優(yōu)待。甲方為乙方供應(yīng)酒店式家居服務(wù);甲方保證乙方在公寓里的人身和財(cái)物的平安。為乙方供應(yīng)珍貴財(cái)物的保管服務(wù);甲方對(duì)乙方實(shí)行住客管理,乙方向甲方供應(yīng)個(gè)人相關(guān)資料,甲方擔(dān)當(dāng)保密責(zé)任。第四條甲方保證出租公寓具有居住功能,符合國(guó)家消防平安規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不轉(zhuǎn)變公寓用途,不破壞房子結(jié)構(gòu),保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,且遵守本合同各項(xiàng)商定。第五條本合同于乙方向甲方繳納元押金后生效。其次章租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用。租金=標(biāo)準(zhǔn)租金×優(yōu)待折扣率×租用的公寓面積有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括:水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)和網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用及送餐、托嬰、文印等特別費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費(fèi)、租賃管理等政府稅費(fèi)。第七條乙方租住同一房天,付%房租;住天及以上享受%的優(yōu)待價(jià)。乙方在入住期間,每月日向甲方交納下月租金,先付后用,否則甲方可要求其馬上退房。甲方收取租金后必需出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租憑證。第八條乙方要求提前退房時(shí),甲方依據(jù)不憐憫況計(jì)算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費(fèi)用。第三章公寓的使用、修理和轉(zhuǎn)租第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的全部設(shè)施均屬甲方全部,甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的平安符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并妥當(dāng)愛(ài)護(hù)公寓及配套設(shè)施,防止不正常損壞。第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書(shū)面同意:1.不得在公寓內(nèi)放置貨物;2.不得更動(dòng)公寓內(nèi)的電線(xiàn)、管道位置;3.不得隨便更動(dòng)配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓;4.不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和轉(zhuǎn)變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。第十一條乙方在公寓使用過(guò)程中,發(fā)覺(jué)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施消失或發(fā)生阻礙平安、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí),應(yīng)準(zhǔn)時(shí)告知甲方并實(shí)行有效措施防止損失的擴(kuò)大,甲方應(yīng)于接到乙方通知的——小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修理。本條修理的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方修理期間,乙方應(yīng)樂(lè)觀協(xié)作,不得阻撓施工。第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障,乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)告知甲方,由甲方實(shí)行措施進(jìn)行必要的修理和安裝或重新添置。乙方擔(dān)當(dāng)修理、安裝或重新添置的費(fèi)用,并賠償相應(yīng)損失。第十三條乙方確需對(duì)公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,經(jīng)甲方同意,并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方可進(jìn)行,甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第十四條未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。第十五條甲方出售房屋,須在兩個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第四章合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽第十六條未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間,須經(jīng)甲方同意,但所居住天數(shù)不能連續(xù)計(jì)算。第十七條合同自動(dòng)終止的免責(zé)條件:1.發(fā)生不行反抗力或意外大事的影響,使合同無(wú)法履行;2.因市政建設(shè)需要,政府打算征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,或者需要改建房屋;3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。發(fā)生上述情形之一,合同終止,所造成雙方的損失,互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。第十八條有下列情形之一,甲方有權(quán)終止合同,通知乙方交回公寓,由此給甲方造成的損失,應(yīng)由乙方賠償:1.乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動(dòng)賠償,甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費(fèi)用后,乙方不準(zhǔn)時(shí)補(bǔ)足押金的;2.乙方逾期不交房租的;3.未經(jīng)甲方同意,乙方擅自轉(zhuǎn)變出租公寓用途的,擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的;4.乙方違反本合同商定,擅自轉(zhuǎn)變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;5.乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。第十九條有下列情形之一的,乙方有權(quán)要求解除合同。在遷離公寓時(shí),乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費(fèi)金的余額以及租賃押金:1.在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方情愿擔(dān)當(dāng)人為損壞的費(fèi)用時(shí),由于甲方不能準(zhǔn)時(shí)修理,致使乙方無(wú)法連續(xù)租用該公寓,且未能準(zhǔn)時(shí)為乙方支配其他適當(dāng)公寓;2.乙方在公寓里得不到平安保障;3.乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)。其次十條本合同到期或消失本合同自動(dòng)終止的狀況,甲方對(duì)公寓進(jìn)行核收,結(jié)算乙方全部應(yīng)付賬款后,應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。乙方應(yīng)按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方。其次十一條乙方在本合同到期,如需連續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于合同有效期滿(mǎn)前三日向甲方提出續(xù)租要求,經(jīng)與甲方協(xié)商全都后,重新訂立新合同,原合同押金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入新合同。合同期滿(mǎn)后,如甲方連續(xù)出租公寓,在甲方還沒(méi)有與其他人簽訂合同前,乙方享有對(duì)同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。第五章違約責(zé)任其次十二條甲方違反本合同的規(guī)定,若給乙方造成損失,甲方應(yīng)向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。其次十三條乙方拖欠租金及各項(xiàng)費(fèi)用,甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用,同時(shí)還有權(quán)收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費(fèi)用總額的計(jì)算。其次十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人,或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給他人的,該轉(zhuǎn)租無(wú)效,且乙方應(yīng)向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的——倍。其次十五條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第六章附則其次十六條甲乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,但補(bǔ)充協(xié)議不得違反XX法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定,并不得與本合同內(nèi)容相悖離。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。其次十七條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字,且乙方向甲方交納押金后生效。出租方:法定代表人:聯(lián)系方式:******銀行賬號(hào):托付代理人:*年***月***日承租方:地址或單位:聯(lián)系方式:身份證號(hào)碼:*年***月***日合同登記機(jī)關(guān):*年***月***日合同有效期限:*年***月***日至*年***月***日個(gè)人酒店式公寓租賃合同(第二篇)個(gè)人酒店式公寓租賃合同合同編號(hào):xxxx-xx-xxxx甲方:[出租人姓名]證件號(hào)碼:[出租人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址:[出租人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà):[出租人聯(lián)系電話(huà)]乙方:[承租人姓名]證件號(hào)碼:[承租人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址:[承租人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà):[承租人聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方為合法擁有并具備出租資格的個(gè)人酒店式公寓的所有權(quán)人;乙方愿意租賃甲方的個(gè)人酒店式公寓。甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議:第一條:租賃房屋基本信息1.房屋地址:[個(gè)人酒店式公寓地址]2.房屋基本配置:[個(gè)人酒店式公寓基本配置]第二條:租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年/月/日至____年/月/日,共計(jì)____個(gè)月,到期后雙方如無(wú)異議,可續(xù)租。第三條:租金及支付方式1.月租金:人民幣_(tái)___元(大寫(xiě):____元整)。2.租金支付方式:乙方每月在租期開(kāi)始的第__天之前支付當(dāng)月租金。3.支付方式:____(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他方式)。第四條:租賃押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí),向甲方支付押金人民幣_(tái)___元(大寫(xiě):____元整)。2.在租賃期滿(mǎn)并確認(rèn)無(wú)違約行為后,甲方應(yīng)及時(shí)將押金全額退還給乙方。第五條:房屋維護(hù)與修繕1.甲方應(yīng)確保所出租的房屋符合租賃要求,并及時(shí)維修及修繕。如需進(jìn)行大修,甲方應(yīng)提前通知乙方,并由甲方承擔(dān)費(fèi)用。2.乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施,并注意防火、防盜等安全措施。第六條:違約責(zé)任1.若甲方未按約定及時(shí)交付房屋,應(yīng)按每日租金百分之____向乙方支付違約金。2.若乙方未按約定及時(shí)支付租金,每逾期一天應(yīng)支付滯納金百分之____。3.一方嚴(yán)重違約,導(dǎo)致另一方無(wú)法履行合同的,違約方應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。第七條:解除合同1.本合同期滿(mǎn)后,雙方如無(wú)續(xù)租意愿,應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。2.未經(jīng)協(xié)商一致,任何一方不得擅自解除合同。第八條:其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。2.本合同的修改、補(bǔ)充和終止應(yīng)采取書(shū)面形式,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)生效。甲方(簽字):日期:乙方(簽字):日期:摘要:本合同簽訂時(shí),甲方同意將其擁有的個(gè)人酒店式公寓出租給乙方。租賃期限為_(kāi)___年/月/日至____年/月/日,共計(jì)____個(gè)月。乙方每月支付月租金人民幣_(tái)___元,同時(shí)支付押金人民幣_(tái)___元。甲方應(yīng)維護(hù)及修繕?lè)课荩曳綉?yīng)妥善使用并保管房屋及內(nèi)部設(shè)施。雙方如有違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同解除須提前____天通知對(duì)方。本合同一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。(摘要僅為方便雙方了解合同要點(diǎn),具體內(nèi)容以正文為準(zhǔn))個(gè)人酒店式公寓租賃合同(第三篇)個(gè)人酒店式公寓租賃合同甲方(出租人):_________________身份證號(hào):__________________聯(lián)系電話(huà):________________乙方(承租人):_________________身份證號(hào):__________________聯(lián)系電話(huà):________________鑒于甲方是個(gè)人合法擁有并愿意將酒店式公寓出租給乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下租賃合同:第一條租賃物及位置甲方同意將其位于____________________(詳細(xì)地址)的酒店式公寓,以整套的形式租給乙方使用。第二條租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)______年/月/日起至_______年/月/日止。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金人民幣(大寫(xiě))_______________(小寫(xiě))作為酒店式公寓的租金,租金支付日為每月的___________日。2.乙方同意以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金給甲方。3.如乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一天,乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金的____%作為逾期費(fèi)用。第四條使用規(guī)定1.乙方需妥善保管好酒店式公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,并按照使用說(shuō)明進(jìn)行正確使用。2.乙方同意不得將酒店式公寓用于違法、違規(guī)活動(dòng),不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。3.乙方不得在酒店式公寓內(nèi)從事危險(xiǎn)品、賭博、吸毒等違法行為。4.乙方同意遵守小區(qū)或大廈的相關(guān)規(guī)定,不擾民、不妨礙鄰居生活。第五條維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi),因乙方過(guò)失導(dǎo)致酒店式公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞的,乙方有責(zé)任進(jìn)行修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。2.非乙方過(guò)失導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞由甲方負(fù)責(zé)維修。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金并逾期15天以上,甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還酒店式公寓。2.若因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條其他約定1.本合同若有任何變更或補(bǔ)充,需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.本合同未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條合同解除1.本合同正常履行期滿(mǎn)后,除非雙方再次延長(zhǎng)租賃期限,否則自動(dòng)解除,乙方應(yīng)按時(shí)歸還酒店式公寓并退還相應(yīng)鑰匙。2.發(fā)生以下情況,任何一方有權(quán)單方解除本合同:a.一方喪失民事行為能力或死亡;b.

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