個人商品房買賣認(rèn)購協(xié)議合集

個人商品房買賣認(rèn)購協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：********出賣人：***********認(rèn)購人：***********本認(rèn)購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商全都，可以直接簽訂商品房買賣合同。認(rèn)購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費用的方式認(rèn)購商品房的，不適用本認(rèn)購書。出賣人：***************************通訊地址：**************************郵政編碼：**************************營業(yè)執(zhí)照注冊號：***********************企業(yè)資質(zhì)證書號：***********************法定代表人：**********聯(lián)系方式：**********托付代理人：**********聯(lián)系方式：**********托付銷售代理機構(gòu)：**********************通訊地址：**************************郵政編碼：**************************營業(yè)執(zhí)照注冊號：***********************認(rèn)購人：***************************：*******國籍：********：*********出生日期：***年***月***日，性別：**********通訊地址：**************************郵政編碼：***********聯(lián)系方式：**********：******國籍：*******：******************出生日期：***年***月***日，性別：**********通訊地址：**************************郵政編碼：***********聯(lián)系方式：**********第一條基本狀況認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房為出賣人所開發(fā)的位于北京市***區(qū)****項目中的第****************號房，朝向為：*****。該商品房的用途為：*****，建筑面積共*****平方米，其中，套內(nèi)建筑面積*****平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e****平方米。其次條銷售依據(jù)1.該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為：******，預(yù)售許可證號為：************。2.該商品房為現(xiàn)房的，房屋全部權(quán)證號為：******，國有土地使用證號為：******。第三條價款與付款方式該商品房根據(jù)計價，單價為****元/平方米，總房價款為*****元人民幣。該商品房根據(jù)計價，單價為****元/平方米，總房價款為*****元人民幣。該商品房根據(jù)計價，總房價款為*****元人民幣。出賣人同意認(rèn)購人根據(jù)下列第**種方式付款：1.一次性付款。2.分期付款。3.貸款方式付款。4.其他方式。認(rèn)購人選擇第3種方式付款，認(rèn)購人可以首期支付購房總價款的**%，其余價款可以向*****銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。第四條認(rèn)購定金認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起***日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購定金****元人民幣出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證，并注明收款時間。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。認(rèn)購人同意在支付定金之日起**日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款。第五條認(rèn)購人未在第四條其次款商定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書。出賣人解除本認(rèn)購書的，認(rèn)購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。第六條認(rèn)購人在第四條其次款商定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達成全都意見，自第四條其次款商定的期限屆滿之次日起超過*日的，本認(rèn)購書自動解除雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起*日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人。第七條出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金。第八條該商品房的買受人為：*****。第九條其他商定*******************************。第十條本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書終止后，認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)。第十一條本認(rèn)購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議。第十二條本認(rèn)購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。出賣人：**********認(rèn)購人：*******法定代表人：************法定代表人：*********托付代理人：********負(fù)責(zé)人：***********托付銷售代理機構(gòu)：*****托付代理人：*****簽訂日期：****年***月**日簽訂日期：****年**月*日簽訂地點：*************簽訂地點：*********個人商品房買賣認(rèn)購協(xié)議(第二篇)個人商品房買賣認(rèn)購協(xié)議摘要：本協(xié)議旨在明確買賣雙方之間個人商品房的買賣認(rèn)購事宜。賣方同意出售所擁有的商品房，并與買方達成買賣認(rèn)購協(xié)議。雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，達成以下約定：一、賣方基本信息：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：二、買方基本信息：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：三、商品房信息：房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)地址：建筑面積：售價：四、買賣認(rèn)購條款：1.買方同意認(rèn)購賣方所擁有的上述商品房，并支付認(rèn)購金作為認(rèn)購商品房的證明。2.認(rèn)購金金額為售價的____%，共計人民幣_____________元。買方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)將認(rèn)購金支付至賣方指定的銀行賬戶。3.認(rèn)購金一旦支付，不可退還，視為購房的定金。如因買方原因?qū)е陆灰谉o法完成，認(rèn)購金不予退還，并由買方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.賣方確認(rèn)認(rèn)購金收到后，應(yīng)向買方出具認(rèn)購憑證，并將認(rèn)購憑證的副本交于買方保管。5.商品房的最終交割和過戶手續(xù)應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)完成。六、違約責(zé)任：1.若任何一方違約，無論違約原因，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為認(rèn)購金額的______%。2.如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或按照有關(guān)法律法規(guī)處理。七、其他事項：1.本協(xié)議一式雙份，賣方與買方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.本協(xié)議自雙方簽署并蓋章之日起生效。賣方：買方：簽名：簽名：日期：日期：個人商品房買賣認(rèn)購協(xié)議(第三篇)個人商品房買賣認(rèn)購協(xié)議合同編號：[編號]甲方：[買方姓名]證件類型：[身份證]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方擁有的商品房進行買賣認(rèn)購，特訂立本協(xié)議，并共同遵守以下條款：一、房屋信息1.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋位置：[房屋位置]1.4建筑樓號：[建筑樓號]1.5房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]二、價格和支付方式2.1商品房總價為人民幣：[總價]元（大寫：[大寫總價]）。2.2甲方需在簽訂本協(xié)議后的[天數(shù)]天內(nèi)支付首期款[首付款]元。2.3甲方需在[天數(shù)]天內(nèi)支付剩余款項[剩余款項]元。三、過戶手續(xù)3.1乙方在收到甲方支付的全部款項后，應(yīng)協(xié)助辦理商品房過戶手續(xù)，并出具合法有效的過戶證明。3.2過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)向甲方交付商品房相關(guān)證件。四、其他條款4.1甲、乙雙方保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確，并同意在簽訂本協(xié)議后進行商品房買賣相關(guān)手續(xù)。4.2甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決