2024年土地使用租賃合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年土地使用租賃合同范本出租方：（以下簡稱甲方）_____承租方：（以下簡稱乙方）_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。十三、爭議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章或簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年土地使用租賃合同范本（二）合同編號：___________甲方（出租方）：___________法定代表人（姓名）：___________聯(lián)系地址（單位）：___________聯(lián)系電話：___________傳真號碼：___________乙方（承租方）：___________法定代表人（姓名）：___________聯(lián)系地址（單位）：___________聯(lián)系電話：___________傳真號碼：___________鑒于甲方是_______（土地性質(zhì)）所有權(quán)人，且合法擁有該土地的使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：一、土地租賃承租內(nèi)容甲方同意將其擁有的位于____________（土地地址）的土地，面積約____________平方米，用途為____________，出租給乙方使用。二、土地租賃期限本次土地租賃期限為_______年，自合同生效之日起計算，到期后雙方可以續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過兩次。三、土地租金及支付方式1.本次土地租金為_______元/年。乙方應在每年合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付租金。租金支付方式為_______（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.土地租金的支付方式、賬號等具體細節(jié)由雙方另行協(xié)商確定，雙方達成一致后即成為本合同的有效組成部分。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為已逾期租金的________%。四、土地使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃土地，但不得將該土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何形式轉(zhuǎn)移。2.乙方在使用土地時，應當遵守國家有關法律法規(guī)及土地使用的各項規(guī)定，不得違反土地用途規(guī)劃，不得擅自改變土地用途。3.乙方在使用土地時，應保持土地的整潔、無污染狀況，防止破壞和污染土地環(huán)境。4.乙方在使用土地時，應按照安全操作規(guī)范進行作業(yè)，確保人身安全和土地資源的保護。五、土地管理費用1.土地管理費用包括土地使用權(quán)證書的辦理費用、土地登記、土地批準手續(xù)費等，具體金額由乙方承擔。2.甲方應在土地租賃期限屆滿之前向乙方提供相應的土地使用權(quán)證書、土地登記和批準手續(xù)等。六、土地返還1.租賃期限屆滿后，乙方應在_______日內(nèi)將土地返還給甲方。2.土地返還時，乙方應確保土地的原狀不受損壞，并進行必要的修復和清理工作。七、違約責任1.如乙方未按照約定支付租金且逾期_______日以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.本合同解除后，未履行完畢的義務不影響甲方要求乙方賠償因合同違約所造成的損失。3.除非雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自解除本合同。八、爭議解決1.因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可根據(jù)雙方約定的仲裁規(guī)則進行仲裁；仲裁程序規(guī)則由雙方協(xié)商一致決定。2.仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方具有法律約束力。九、特別約定1.甲方應保證其享有出租土地的權(quán)利，并保證土地沒有被收回、征用、查封或其他限制性權(quán)益存在。2.甲方應向乙方提供土地的法律所有證明文件，包括土地使用權(quán)證書、土地規(guī)劃用途證明等。3.如甲方違反上述承諾，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應承擔相應的違約責任。十、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同約定的其他事項由雙方協(xié)商解