2024年門(mén)面租房合同標(biāo)準(zhǔn)模板（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年門(mén)面租房合同標(biāo)準(zhǔn)模板出租方：(甲方)姓名：(_____)區(qū)(_____)號(hào)(_____)號(hào)店面業(yè)主聯(lián)系方式：承租方(乙方)姓名：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：_____電話：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的店面事宜，特訂立本合同，甲乙雙方具有完全民事行為能力，雙方對(duì)本合同內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定沒(méi)有疑義，一致認(rèn)為本合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，是雙方真實(shí)意思的表達(dá)。第一條租賃內(nèi)容1、甲方將位于店面租賃給乙方使用，甲方對(duì)所出租的店面擁有合法產(chǎn)權(quán)。2、甲方租賃給乙方的店面建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，甲方同意乙方使用該店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3、甲方為乙方提供的店面，內(nèi)有供配電、自來(lái)水、電線等設(shè)備，上述的設(shè)備運(yùn)行及維修費(fèi)用不包含在租金內(nèi)，需乙方自行承擔(dān)。第二條租賃期限及續(xù)租1、雙方商定，該店面租賃期為年，即____年____月____日止。2、租賃期間屆滿時(shí)，如不再續(xù)租，提前一個(gè)月申明，乙方需將租賃物如期歸還。3、租賃期間屆滿時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方如需續(xù)租且甲方同意的，乙方應(yīng)在租賃期屆滿前1個(gè)月提出申請(qǐng)，并根據(jù)屆時(shí)雙方的約定內(nèi)容，重新簽訂租賃合同。第三條租金、其它費(fèi)用、付款方式、時(shí)間及違約責(zé)任1、雙方約定：在租賃期內(nèi)，乙方每年需向甲方繳租金為人民幣_(tái)___元，交款方式為一年一交，租賃期內(nèi)不浮動(dòng)。2、電費(fèi)、水費(fèi)、暖氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，不包括租金在內(nèi)。(1)水表號(hào)：_____，雙方確認(rèn)，簽約并移交鑰匙時(shí)，水表讀數(shù)：____噸。(2)電表號(hào)：_____，雙方確認(rèn)，簽約并移交鑰匙時(shí)，電表讀數(shù)度。3、合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的店面及相關(guān)設(shè)施有合法使用權(quán)，在不危及店面結(jié)構(gòu)安全且不違反國(guó)家法律法規(guī)的前提下，乙方有權(quán)對(duì)所租賃的店面進(jìn)行裝修或改造，并接受甲方監(jiān)督和審查。4、乙方在承租期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)單方面提前解除合同，乙方經(jīng)甲方同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)給第三人。第四條合同生效，糾紛解決1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字，留有指紋后立即生效，即具有法律效力，任何一方違約將賠償另一方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。2、本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，如已由甲乙雙方協(xié)商一致解決，需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同原件共壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第五條其它隨本合同的附件有：甲方有效房產(chǎn)證明(商品房買(mǎi)賣(mài)合同或租賃合同、身份證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件)甲、乙雙方簽名，留有指紋，本合同生效。甲方：_____日期：____年____月____日乙方：_____日期：____年____月____日2024年門(mén)面租房合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）門(mén)面租房合同出租方：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）甲方將其位于_________的門(mén)面出租給乙方，雙方達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃房屋地址及面積1.甲方同意將其位于_________的門(mén)面，具體地址為_(kāi)________，面積約為_(kāi)________平方米，作為出租房屋。二、租金及支付方式1.租金總額為每月_________元，甲方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的____日前向乙方支付租金。2.租金支付方式為_(kāi)________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。三、租賃期限1.本合同自_________年____月____日起生效，至_________年____月____日終止。2.租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，雙方另行協(xié)商確定續(xù)租條件。四、保證金1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付____個(gè)月的租金作為保證金，用以保證租賃期間乙方的履約義務(wù)。五、裝修及維護(hù)1.乙方有權(quán)對(duì)門(mén)面進(jìn)行合理的裝修，但需提前征得甲方的書(shū)面同意。2.租賃期間，乙方有義務(wù)對(duì)門(mén)面進(jìn)行合理維護(hù)，確保門(mén)面的正常使用。六、違約責(zé)任1.如乙方逾期支付租金超過(guò)____天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空門(mén)面。2.雙方違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，對(duì)合同變更須經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________日期：_________以上為門(mén)面租房合同內(nèi)容，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，即為有效合同。2024年門(mén)面租房合同標(biāo)準(zhǔn)模板（三）甲方：[出租方姓名/單位名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/單位名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方是該房屋的合法所有人，擁有出租權(quán)；乙方有意租賃該房屋，并雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋位置：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋用途：門(mén)面店鋪1.4租賃期限：[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]1.5租金及支付方式：月租金為人民幣[租金金額]元，租金支付方式為[支付方式]，具體支付時(shí)間為每月的[支付日期]日前支付。第二條房屋交付與維修2.1甲方應(yīng)該在租賃期限開(kāi)始日之前將房屋交付給乙方使用，并保證房屋質(zhì)量符合安全和法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行房屋及內(nèi)部設(shè)施的檢查，并在一周內(nèi)填寫(xiě)《房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告表》，雙方簽字確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議后生效，該報(bào)告表作為租賃房屋的交付證明。2.3在租賃期間，若因甲方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞或存在其他問(wèn)題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方承擔(dān)修理及更新費(fèi)用。第三條租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的租賃權(quán)。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)繳納保證金。保證金金額為人民幣[保證金金額]元，用于保證乙方按照本合同規(guī)定履行義務(wù)。履行完畢后，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。4.2在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行賠償。第五條違約責(zé)任5.1乙方要求中途解除租賃合同的，應(yīng)提前[提前解除時(shí)間]日書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)解約違約金，違約金為每月租金的[違約金比例]倍。5.2甲方如要求中途解除租賃合同的，應(yīng)提前[提前解除時(shí)間]日書(shū)面通知乙方，并支付相應(yīng)違約金，違約金為每月租金的[違約金比例]倍。5.3任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的損失賠償，包括但不限于違約金、訴訟費(fèi)用、實(shí)際損失等。第六條其他事項(xiàng)6.1雙方同意本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力。6.2本合同的有效期為租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除。6.3本合同的附件包括：《房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告表》。6.4本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，可向有關(guān)行政單位或法院提起訴訟。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年門(mén)面租房合同標(biāo)準(zhǔn)模板（四）甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。一、甲方愿將自有門(mén)面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。二、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén)、室內(nèi)外設(shè)施齊全。三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為_(kāi)___年。四、租金：1、門(mén)面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)五、租賃責(zé)任：1、乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。2、甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。六、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門(mén)面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意，門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定，對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙