2024年建設(shè)工程施工框架協(xié)議（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年建設(shè)工程施工框架協(xié)議甲方：置業(yè)投資有限公司乙方：依照《民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)自愿、平等協(xié)商就體育場(chǎng)工程施工事項(xiàng)特訂立本框架協(xié)議。1、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：足球體育場(chǎng)1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___*區(qū)2、合同范圍2.1施工內(nèi)容：體育場(chǎng)施工的全部項(xiàng)目2.2承包方式：包工包料。2.3合同保證金：壹仟萬(wàn)元。為履行本框架協(xié)議及預(yù)備簽訂的正式施工合同，乙方向甲方交納壹仟萬(wàn)元保證金，待本工程竣工驗(yàn)收后甲方無(wú)息退回乙方。但寶坻足球體育場(chǎng)項(xiàng)目因政府部門原因不能繼續(xù)進(jìn)行的，雙方協(xié)商后甲方連帶利息（按同期銀行貸款利率計(jì)算）和本金退回乙方。保證金到帳后本協(xié)議生效。2.4合同工期2.4.1預(yù)計(jì)開工日期____年____月____日，預(yù)計(jì)完工日期具體開竣工日期以雙方正式簽訂的合同為準(zhǔn)。4、合同價(jià)格合同總價(jià)暫定為：（人民幣）大寫：約壹億兩仟萬(wàn)元（詳見乙方提交的工程量清單報(bào)價(jià)文件）。鑒于體育場(chǎng)項(xiàng)目的完整施工圖紙尚未全部提供，雙方根據(jù)現(xiàn)有圖紙以____年《市建筑工程預(yù)算基價(jià)》和____年的造價(jià)信息為依據(jù)下浮13%后進(jìn)行估算，暫定了本工程總價(jià)為壹億兩仟萬(wàn)元。待甲方提供了正式完整的施工圖紙后，雙方按照____年《市建筑工程預(yù)算基價(jià)》和____年的造價(jià)信息為依據(jù)下浮13%的原則確定工程總價(jià)后簽訂正式合同，正式合同為總價(jià)固定形式，據(jù)實(shí)結(jié)算。5、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方負(fù)責(zé)工程施工期間工程總進(jìn)度計(jì)劃安排、組織、協(xié)調(diào)工作及工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保、文明施工的管理、監(jiān)督、檢查。5.1.2甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙六套及有關(guān)施工文件，并提供施工場(chǎng)所。5.1.3甲方負(fù)責(zé)組織相關(guān)施工圖紙的技術(shù)、質(zhì)量、安全、環(huán)保等交底工作。5.1.4甲方負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度會(huì)，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工。5.1.5甲方負(fù)責(zé)、監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)單位的各種工作聯(lián)系（包括協(xié)商、簽證等）。5.1.6甲方負(fù)責(zé)向乙方發(fā)布書面開工通知，并向乙方下達(dá)承包工程總體進(jìn)度計(jì)劃、月工程進(jìn)度計(jì)劃及周進(jìn)度計(jì)劃。5.1.7甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付工程款。5.1.8甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程質(zhì)量等級(jí)、隱蔽工程和中間驗(yàn)收、維護(hù)、初驗(yàn)、檢查和返工、終驗(yàn)進(jìn)行檢查和監(jiān)督。5.1.9甲方有權(quán)對(duì)乙方施工工作面存在的安全隱患進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并督促乙方采取整改措施。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1在正式施工合同簽訂后____日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員接受甲方的技術(shù)、質(zhì)量、安全、環(huán)保等交底。5.2.2乙方負(fù)責(zé)組織人員研究和熟悉施工圖紙、按照施工總布置要求、做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作。5.2.3乙方負(fù)責(zé)按規(guī)定在施工期間每月____日向甲方提交已完成月工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表。5.2.4乙方必須按甲方要求的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方對(duì)工程進(jìn)度的檢查、監(jiān)督和管理。5.2.5乙方必須遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)等法律、法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定及制度，乙方必須嚴(yán)格質(zhì)量、職業(yè)健康安全、環(huán)境保護(hù)等管理，并及時(shí)提供相關(guān)各種見證資料及記錄，對(duì)所屬員工及因其過(guò)錯(cuò)造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損失等負(fù)責(zé)。5.2.6乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)持證上崗規(guī)定，確保所屬人員按規(guī)定持證上崗。5.2.7為確保合同履行，乙方必須于____年____月____日前按照本合同安排進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行正式開工前的相關(guān)準(zhǔn)備工作。5.2.8乙方應(yīng)按甲方、國(guó)家規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方提供的圖紙完成工程施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。5.2.9乙方必須為其施工及管理人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2.10乙方的工程項(xiàng)目經(jīng)理須常駐工地或委托工地全權(quán)代表，全權(quán)負(fù)責(zé)乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量、技術(shù)、安全、民工管理等職責(zé)，不得隨意離開工地。5.2.11乙方全面了解并遵守甲方各項(xiàng)管理制度，服從甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的各項(xiàng)管理規(guī)定及指令。5.2.12乙方不得將本合同中乙方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓。5.2.13乙方須按照合同及甲方的管理要求，及時(shí)向甲方提供施工技術(shù)措施、施工報(bào)表、施工原始資料、竣工驗(yàn)收資料等相關(guān)資料。6、施工輔助設(shè)施6.1施工供水甲方設(shè)置施工用水，由甲方裝表計(jì)量，并經(jīng)乙方驗(yàn)收確認(rèn)。6.2施工供電甲方負(fù)責(zé)向乙方提供（電壓或容量）的電源端口（盤柜）至并經(jīng)乙方驗(yàn)收確認(rèn)。乙方自備電源（備用電源）時(shí)，其發(fā)電站（機(jī)）到各工作面的整個(gè)設(shè)施安裝并由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和承擔(dān)運(yùn)行安全責(zé)任及費(fèi)用。6.3現(xiàn)場(chǎng)施工道路（甲方提供）甲方按工程主合同要求向乙方無(wú)償提供如圖所示的施工道路，該道路的維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方自建臨時(shí)施工道路須符合甲方總體現(xiàn)場(chǎng)要求和技術(shù)要求。6.5施工住房由乙方按照現(xiàn)場(chǎng)情況自行搭建。9、質(zhì)量要求9.1質(zhì)量目標(biāo)與要求工程綜合驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)定達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。9.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收9.2.1乙方應(yīng)確保承包工程的質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并就承包工程向甲方承擔(dān)主合同相應(yīng)項(xiàng)目約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。9.2.4乙方須允許并配合甲方或監(jiān)理工程師進(jìn)入乙方施工場(chǎng)地檢查工程質(zhì)量。工程具備覆蓋、隱蔽條件或達(dá)到合同約定的中間驗(yàn)收要求時(shí)，乙方必須在自檢合格以后，及時(shí)申請(qǐng)甲方驗(yàn)收。9.2.6因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返工或修理，使工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，10、安全生產(chǎn)與文明施工10.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，遵守甲方的安全規(guī)章制度和現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)要求，確保施工安全。并簽訂《安全生產(chǎn)責(zé)任書》，10.2乙方負(fù)責(zé)管理本合同工程的施工作業(yè)安全以及消防、防汛和抗災(zāi)等工作。乙方必須配備合格的專職安全管理人員1名、兼職安全管理人員1名，加強(qiáng)施工作業(yè)的安全管理。10.3乙方必須對(duì)所屬施工人員進(jìn)行安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范、嚴(yán)格遵守安全制度、落實(shí)安全措施、確保施工安全，并隨時(shí)接受甲方安全檢查人員的監(jiān)督檢查。由于乙方違章作業(yè)或安全措施不力等原因造成傷亡事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。10.4甲方安全管理人員有權(quán)對(duì)乙方人員進(jìn)行安全培訓(xùn)及安全生產(chǎn)作出指導(dǎo)，并對(duì)其安全生產(chǎn)管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查以及按甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。10.7發(fā)生重大傷亡及其他安全事故時(shí)，乙方應(yīng)采取必要的措施，及時(shí)搶救傷員，并防止事態(tài)進(jìn)一步擴(kuò)大、減少損失，同時(shí)須立即報(bào)告甲方。11.2環(huán)境保護(hù)11.2.1在施工場(chǎng)地涉及危險(xiǎn)區(qū)域或有害因素等環(huán)境問(wèn)題需要安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)措施實(shí)施時(shí)，乙方應(yīng)提出安全、環(huán)境防護(hù)措施方案。11.2.2乙方對(duì)固體廢棄物進(jìn)行控制，工業(yè)垃圾按照指定要求進(jìn)行堆放棄渣，生產(chǎn)生活產(chǎn)生的廢棄物分類收集，統(tǒng)一處理，減少對(duì)環(huán)境的影響，危險(xiǎn)廢棄物/不可回收的廢物/可回收廢物分類收集、按規(guī)定統(tǒng)一處理。11.2.3乙方應(yīng)確保本單位在施工活動(dòng)中遵守國(guó)家、地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)方面的法律和法規(guī)。15、施工協(xié)作15.1乙方應(yīng)配合甲方對(duì)其工作進(jìn)行初步驗(yàn)收，以及甲方及監(jiān)理要求的涉及乙方工作內(nèi)容、施工場(chǎng)地的檢查、隱蔽工程驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收。15.2乙方必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)的管理制度。16、計(jì)量原則及工程量確認(rèn)16.1工程量確認(rèn)16.1甲方在計(jì)量或由監(jiān)理工程師計(jì)量前應(yīng)書面通知乙方，乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加。16.2施工中如需對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前10天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。乙方按照甲方發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求進(jìn)行施工。17、工程款支付17.1本工程無(wú)預(yù)付款。17.2本工程乙方施工到正負(fù)零并經(jīng)驗(yàn)收通過(guò)后，甲方按已完工程量的70%支付乙方。以后每月按照乙方上報(bào)并經(jīng)監(jiān)理和甲方核實(shí)的當(dāng)月已完工程量的70%撥付工程款。17.3工程完工并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格及資料備案通過(guò)后，雙方進(jìn)行工程結(jié)算，甲方按照工程結(jié)算總價(jià)款付至95%。其余5%待保修期結(jié)束____日內(nèi)付清。18、竣工驗(yàn)收與完工結(jié)算18.1竣工驗(yàn)收18.1.1乙方施工完畢，應(yīng)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，由甲方在七日內(nèi)組織驗(yàn)收。甲方應(yīng)該積極協(xié)調(diào)，盡快組織驗(yàn)收。18.2完工結(jié)算18.2.1甲方收到乙方遞交的相關(guān)文件，在15個(gè)工作日內(nèi)審查完畢無(wú)誤后再進(jìn)行完工結(jié)算。19、質(zhì)保期本合同質(zhì)保期為貳年，時(shí)間從竣工驗(yàn)收合格之日算起。20、違約責(zé)任20.1甲方違約責(zé)任20.1.1若由于甲方原因，未按照本合同約定的條件和期限付款，承擔(dān)延期付款部分的同期銀行存款利息。20.1.2由于甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。21.2乙方違約責(zé)任由于乙方造成的原因違約，由乙方直接承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任，具體內(nèi)容雙方在正式施工合同中進(jìn)行約定。23、不可抗力及免責(zé)條款不可抗力系指：由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等其他不可預(yù)見且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止和避免，直接影響本合同履行的外部力量雙方免責(zé)。24、爭(zhēng)議與仲裁24.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不果時(shí)可提請(qǐng)成都市中級(jí)人民法院予以裁決。25、其他本協(xié)議為確立雙方承發(fā)包身份的框架性文件，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方正式簽訂的施工合同的主要內(nèi)容應(yīng)和本協(xié)議的內(nèi)容相一致。本合同一式8份，其中正本4份、副本4份，正本甲乙雙方各2份，副本甲方2份、乙方2份。本合同簽訂地成都市錦江區(qū)甲方：乙方：____年____月____日2024年建設(shè)工程施工框架協(xié)議（二）第一條定義與解釋1.1本框架協(xié)議指2024年建設(shè)工程施工的協(xié)議文件，為全面規(guī)劃和管理施工項(xiàng)目而制定。1.2項(xiàng)目方指委托施工的業(yè)主或代表。1.3施工方指承接項(xiàng)目施工的單位或個(gè)人。1.4項(xiàng)目指2024年需要進(jìn)行施工的建設(shè)項(xiàng)目。第二條協(xié)議目標(biāo)2.1本框架協(xié)議的目標(biāo)是確保2024年建設(shè)工程施工能夠按照計(jì)劃有序進(jìn)行，質(zhì)量良好并按時(shí)完成。2.2為了實(shí)現(xiàn)目標(biāo)，項(xiàng)目方和施工方將共同努力，密切合作，并確保各自的責(zé)任和權(quán)利得到保障。第三條協(xié)議內(nèi)容3.1本框架協(xié)議適用于所有2024年的建設(shè)工程施工，包括土建工程、裝飾工程、設(shè)備安裝等。3.2協(xié)議范圍包括但不限于項(xiàng)目方與施工方之間的權(quán)益保障、工程控制措施、施工過(guò)程管理等內(nèi)容。第四條合同簽署4.1項(xiàng)目方與施工方將在____年12月31日前簽署正式合同。4.2正式合同應(yīng)包括詳細(xì)的合同條款和附錄，確保各方權(quán)益的明確和保護(hù)。4.3正式合同應(yīng)為雙方提供法律保護(hù)，并約定違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方案。第五條施工計(jì)劃5.1施工方應(yīng)于2024年1月31日前提供詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括工期、工序、資源配置等。5.2施工計(jì)劃應(yīng)符合法律法規(guī)和工程質(zhì)量要求，并經(jīng)項(xiàng)目方審核和批準(zhǔn)。5.3在施工過(guò)程中，如發(fā)生工期延誤或其他變動(dòng)，施工方應(yīng)提前通知項(xiàng)目方并協(xié)商解決方案。第六條施工質(zhì)量管理6.1施工方應(yīng)按照法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，組織施工，確保施工質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.2施工方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量保證體系，并組建專業(yè)的質(zhì)量管理團(tuán)隊(duì)，定期檢查和評(píng)估施工質(zhì)量。6.3項(xiàng)目方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，并提出整改要求。第七條安全保障措施7.1施工方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，包括安全措施、應(yīng)急救援預(yù)案等。7.2施工方應(yīng)組織安全培訓(xùn)和教育，確保施工人員具備相關(guān)安全知識(shí)和技能。7.3施工方應(yīng)按照相關(guān)要求提供必要的安全設(shè)備和防護(hù)用品，并保證其有效運(yùn)行和使用。第八條環(huán)境保護(hù)措施8.1施工方應(yīng)制定環(huán)境保護(hù)方案，包括噪音、污染物、粉塵等的控制措施。8.2施工方應(yīng)合法處理施工廢棄物，并保證不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。8.3項(xiàng)目方有權(quán)要求施工方提供環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告，并進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第九條預(yù)付款和支付方式9.1施工方應(yīng)于施工開始前提出預(yù)付款申請(qǐng)，包括申請(qǐng)金額和用途說(shuō)明。9.2項(xiàng)目方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間付款，確保施工方正常進(jìn)行。9.3如發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題或其他糾紛，項(xiàng)目方有權(quán)暫停支付，并要求施工方解決問(wèn)題。第十條變更和索賠10.1如出現(xiàn)施工過(guò)程中的變更需求，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂變更協(xié)議。10.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、費(fèi)用調(diào)整等事項(xiàng)。10.3如施工方認(rèn)為存在不可抗力或項(xiàng)目方過(guò)失導(dǎo)致的損失，施工方可向項(xiàng)目方提出索賠申請(qǐng)。第十一條違約責(zé)任11.1如任何一方違反本框架協(xié)議，對(duì)另一方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、工期延誤、質(zhì)量問(wèn)題等。11.3雙方應(yīng)在合同中約定違約責(zé)任和違約金等，以保證合同履行的有效性。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行本框架協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可自愿選擇仲裁或訴訟解決。12.3選擇仲裁的，應(yīng)按照相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對(duì)本框架協(xié)議的內(nèi)容和