2024年茂名個人房屋買賣合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年茂名個人房屋買賣合同范文賣方：_____（簡稱甲方）身份證號碼：_____買方：_____（簡稱乙方）身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第____號）第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將____等費用結(jié)清。第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由____方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____.第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方（甲方）_____購買方（乙方）_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____代理人（甲方）_____代理人（乙方）_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____鑒證方：鑒證機關(guān)：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經(jīng)辦人：日期：____年____月____日鑒證日期：____年____月____日2024年茂名個人房屋買賣合同范文（二）本合同由買方和賣方根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就買賣方對買方所擁有的位于茂名市的房屋進行出售而達成如下合同：第一條買賣雙方信息買方：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地/地址：賣方：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地/地址：第二條房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋權(quán)屬證碼：3.房屋面積：4.房屋用途：5.房屋權(quán)屬類型：第三條房屋交付與價格1.賣方應(yīng)將房屋交付給買方，并自本合同生效之日起進行房屋過戶手續(xù)。2.房屋交付后，買方應(yīng)向賣方支付房屋總價款，總價款為人民幣（大寫）_____________________元整（￥_________）。3.買賣雙方同意使用以下方式進行支付：a)首付款：人民幣（大寫）_____________________元整（￥_________），應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付給賣方。b)尾款：人民幣（大寫）_____________________元整（￥_________），應(yīng)在房屋過戶完成之日起三日內(nèi)支付給賣方。第四條房屋權(quán)屬保證1.賣方保證其是房屋的合法所有人，擁有該房屋的完整所有權(quán)，自由處置權(quán)，并保證房屋不受到任何侵權(quán)行為。2.如發(fā)現(xiàn)賣方在房屋交付后并未履行保證義務(wù)或存在權(quán)屬問題，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求賣方返還所有已支付的款項，并賠償買方因此所遭受的一切損失。第五條過戶登記手續(xù)1.買賣雙方同意將房屋過戶登記手續(xù)委托給第三方機構(gòu)進行辦理。2.房屋過戶登記手續(xù)及相關(guān)費用由買賣雙方共同承擔(dān)，具體支付比例如下：a)買方支付的費用：-過戶登記費用：人民幣（大寫）_____________________元整（￥_________）。b)賣方支付的費用：-過戶登記費用：人民幣（大寫）_____________________元整（￥_________）。第六條違約責(zé)任1.任何一方違約未履行本合同的約定，對守約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此所遭受的損失。2.如發(fā)生買賣雙方共同違約，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。第七條其他約定1.本合同自