2024年不動產(chǎn)浮動抵押擔保合同范文（二篇）

第6頁共6頁2024年不動產(chǎn)浮動抵押擔保合同范文甲方：_____投資擔保有限公司法定代表人：地址：乙方：_____有限公司法定代表人：地址：根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方為乙方提供擔保后的反擔保事宜成如下合同條款，以共同遵守：第一條反擔保的依據(jù)乙方與_____銀行_____支行于____年____月____日簽訂了一份《借款合同》(編號為：_____)。甲方依據(jù)其與貸款銀行的約定為乙方就該筆貸款提供了擔保，擔保金額為乙方的借款本金____萬元人民幣，為減少甲方的擔保風險，乙方愿意依據(jù)本合同約定提供如下反擔保：以乙方現(xiàn)有的以及將有的用于經(jīng)營的部份庫存_____(包括雙方協(xié)商指定的經(jīng)營門店部份庫存____等)、按設定的_____庫存重量和市場參考價格_____，折合為人民幣____萬元金額(乙方設定_____庫存量按市場參考價格折算后不得低于____萬元人民幣貸款額度)為甲方提供浮動抵押擔保。甲、乙雙方協(xié)商后設定的_____庫存數(shù)量為：_____(kg)公斤;市場目前參考價格為：____元/kg;第二條擔保物的狀況乙方是從事經(jīng)營_____加工型公司。第三條擔保范圍本合同項下的擔保范圍，包括但不限于甲方在借款合同中約定的全部保證擔保范圍，甲方因履行借款擔保及向乙方行使追索權、實現(xiàn)反擔保權利而導致的一切支付均在本反擔保范圍之內(nèi)。包括：1)甲方與銀行簽訂的擔保合同約定的由甲方履行保證人義務代乙方償還的全部款項(含罰息、違約金、損害賠償金等);2)上述代償款自支付之日起的利息;3)實現(xiàn)追償權、抵押權的費用(訴訟費、律師費、拍賣費等);4)本合同規(guī)定的違約金、賠償金及其他費用。第四條抵押物的登記由甲、乙雙方共同辦理抵押登記的有關手續(xù)，由乙方交納登記費用;依法需要進行變更登記的，乙方負責在登記事項變更之日起____日內(nèi)辦理變更登記手續(xù)。第五條浮動抵押財產(chǎn)的確定乙方向甲方設定反擔保的抵押財產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時確定：1)甲方為乙方擔保的銀行貸款期限屆滿，乙方未予歸還;2)乙方被宣告破產(chǎn)或者被撤銷;3)乙方將貸款挪作他用;4)乙方經(jīng)營庫存量不足人民幣____萬元，乙方未按本合同約定提供與減少價值相當?shù)膿５?5)乙方在日常經(jīng)營過程中不遵循公平交易原則，處分已設定動產(chǎn)浮動抵押的抵押物的;6)法律法規(guī)規(guī)定抵押權人可實現(xiàn)抵押權的其他情形。第六條乙方的承諾及義務1)乙方向甲方及銀行提供的所有文件和資料等都準確、真實、完整和有效;2)乙方是抵押物的完全的所有者或依法享有處分權，抵押物不存在所有權或處分權方面的爭議;3)乙方不存在已經(jīng)發(fā)生或即將發(fā)生的有可能影響甲方接受其為乙方的下列事件：a、抵押物存在被查封、扣押、監(jiān)管或者已設定抵押等情形;b、存在重大訴訟案件、非訴訟法律糾紛及行政處罰、爭議;c、存在重大債務或負債;d、存在尚未披露向第三人擔保的情形;e、存在尚未披露的擔保財產(chǎn)其他共有人;f、抵押財產(chǎn)存在未為甲方所明確了解、接受的明確或隱蔽的質(zhì)量瑕疵;g、其他業(yè)已影響乙方財務狀況及擔保能力的情況。4)乙方保證決不以任何理由阻礙或變相阻礙、干擾甲方依本合同約定處分擔保財產(chǎn);5)乙方保證不出現(xiàn)因其故意或過失影響擔保財產(chǎn)價值及行使權利的情形;6)乙方如涉及任何工商及其他部門之變更、注銷登記情形，應立即通報甲方并將變更登記后的副本或注銷結果向甲方報告;第七條甲方的權利1)甲方履行了保證責任后有權向乙方追償款項。乙方保證在接到甲方書面通知后____日內(nèi)即時支付甲方全部代償金額及應付費用;2)甲方有權對乙方使用貸款的情況及經(jīng)營狀況和設定的_____庫存數(shù)量進行監(jiān)督檢查(每月乙方應接受甲方監(jiān)督檢查并上報_____庫存量);第八條違約責任乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付本合同擔?？偨痤~____%的違約金。第九條抵押權的實現(xiàn)本合同第五條約定情形出現(xiàn)，甲方可以與乙方協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后不足清償債務，甲方有權就不足部分向乙方追償。第十條合同獨立性本合同所設立的抵押反擔保具有獨立性，不因前述《借款合同》、《擔保合同》無效而無效，亦不因乙方發(fā)生分立、合并而免除。第十一條本合同履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成，雙方約定向甲方所在地人民法院起訴。第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。第十三條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，抵押交登記機關留存一份。甲方：_____投資擔保有限公司負責人：單位蓋章：____年____月____日乙方：_____有限公司負責人：單位蓋章：____年____月____日2024年不動產(chǎn)浮動抵押擔保合同范文（二）不動產(chǎn)浮動抵押擔保合同甲方：（出借人全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（借款人全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：丙方：（保證機構全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為乙方提供借款，為保障甲方的債權，乙方愿意將其擁有的不動產(chǎn)進行抵押，甲乙雙方就借款事宜和不動產(chǎn)抵押事宜達成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1乙方向甲方借款金額為（具體金額），借款用途為（具體用途），甲方同意提供該筆借款。第二條抵押方式2.1乙方不動產(chǎn)抵押方式為浮動抵押，具體抵押物如下：（注明不動產(chǎn)的具體地址、面積、權利狀況等）2.2上述抵押物的交付時間為本合同生效之日，甲方有權進行登記等相關手續(xù)。2.3乙方同意在債務尚未履行完畢之前，不得轉(zhuǎn)讓抵押物或?qū)⑵涞盅航o其他債權人。第三條抵押物清單及評估3.1乙方應提供抵押物清單，清單上應包括抵押物的具體信息、價值、權利狀況等。3.2乙方同意將抵押物進行評估，由評估機構進行評估，評估結果確定抵押物價值。第四條債權的期限和利率4.1借款期限為（具體期限），自借款到期之日起，乙方須歸還甲方借款本金及利息。4.2借款利率為（具體利率），乙方按時支付利息。第五條乙方還款方式5.1乙方可以選擇一次性還款或分期還款，但需要提前向甲方書面通知。5.2若乙方選擇分期還款，每期還款金額應包括本金和利息。第六條保證機構的責任6.1甲方與丙方簽訂了保證協(xié)議，丙方對乙方的債務承擔連帶保證責任。6.2丙方保證的范圍包括本金、利息和違約金以及其他相關費用。6.3若乙方未能按時履行還款義務，甲方有權向丙方追償，丙方在收到甲方書面通知后應立即履行保證責任。第七條違約責任7.1若乙方未按照本合同約定的期限和金額履行還款義務，乙方需向甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額為逾期未還款金額的（具體比例）。7.2乙方遲延還款的日息標準為（具體日息比例）。第八條保證和擔保的其