2024年門面轉(zhuǎn)讓合同參考范文（4篇）

第3頁共3頁2024年門面轉(zhuǎn)讓合同參考范文轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____頂讓方(乙方)：_____身份證號碼：_____房東(丙方)：_____身份證號碼：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于_____街(路)____號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為____元人民幣，甲方剩余租期為____月，剩余租金____元由乙方支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元，(大寫：_____)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本七、違約責(zé)任：(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過____天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過____天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標(biāo)準(zhǔn)補償乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_____簽訂日期：_____簽訂地點：_____2024年門面轉(zhuǎn)讓合同參考范文（2）門面轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方姓名/單位名稱）地址：（轉(zhuǎn)讓方地址）聯(lián)系電話：（轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話）乙方：（受讓方姓名/單位名稱）地址：（受讓方地址）聯(lián)系電話：（受讓方聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就乙方購買甲方位于（門面地址）的門面進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方同意將其獨有的門面轉(zhuǎn)讓給乙方。門面地址為（門面地址）。1.2轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓價格為（轉(zhuǎn)讓價格）人民幣。1.3轉(zhuǎn)讓條件：乙方同意接受轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)狀的門面，包括設(shè)備、裝修、租賃合同等全部附屬設(shè)施和權(quán)益。乙方承諾自行承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓而引發(fā)的任何糾紛和責(zé)任。第二條轉(zhuǎn)讓過程2.1甲方應(yīng)在簽署本合同后15日內(nèi)完成門面的過戶手續(xù)，確保門面所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)在收到門面過戶證明后15日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。2.3所有的轉(zhuǎn)讓費用（包括但不限于稅費、公證費、過戶費及經(jīng)濟(jì)補償?shù)龋┯梢曳匠袚?dān)。第三條過戶3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理門面過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和協(xié)作。3.2甲方應(yīng)保證門面的銷售權(quán)益、租賃合同等相關(guān)文件的真實、合法、有效，不得有任何欺詐行為。3.3甲方應(yīng)在門面過戶后及時將相關(guān)資料及文件移交給乙方。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未能按照本合同的規(guī)定辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。乙方有權(quán)解除本合同。4.2如乙方未能按照本合同的規(guī)定支付全部轉(zhuǎn)讓款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。甲方有權(quán)解除本合同。4.3任何一方違約解除本合同后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約而給守約方造成的全部損失。第五條附則5.1本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項并完成過戶手續(xù)之日止。5.2本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議。5.3本合同的任何修改、補充或終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（轉(zhuǎn)讓方簽字/蓋章）日期：乙方：（受讓方簽字/蓋章）日期：2024年門面轉(zhuǎn)讓合同參考范文（3）尊敬的轉(zhuǎn)讓方：根據(jù)您的意向，經(jīng)過雙方充分協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成門面轉(zhuǎn)讓合同如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：轉(zhuǎn)讓方擁有位于（具體地址）的門面房屋，面積約（具體面積），現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給受讓方。二、轉(zhuǎn)讓價格：受讓方同意支付轉(zhuǎn)讓方人民幣（具體金額）作為轉(zhuǎn)讓價格，雙方確認(rèn)無任何其他附加條件。三、交易方式：轉(zhuǎn)讓款項由受讓方一次性支付給轉(zhuǎn)讓方，雙方提供相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)和文件。四、所有權(quán)交接：雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓交易完成后，轉(zhuǎn)讓方將門面房屋的所有權(quán)交接給受讓方，受讓方有權(quán)對門面房屋進(jìn)行合法使用和處置。五、保證及承諾：轉(zhuǎn)讓方保證其擁有門面房屋的合法所有權(quán)，并無任何債權(quán)、抵押、查封等權(quán)利影響本次轉(zhuǎn)讓。六、違約責(zé)任：如任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償另一方因此造成的損失。七、其他事項：本合同系雙方真實意思表示，自雙方簽字蓋章之日起生效，合同以中華人民共和國法律為準(zhǔn)據(jù)法。轉(zhuǎn)讓方：（簽字）受讓方：（簽字）日期：（年月日）以上為雙方訂立的門面轉(zhuǎn)讓合同，請雙方遵守及簽署確認(rèn)，謝謝！2024年門面轉(zhuǎn)讓合同參考范文（4）轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____住址：受讓方(乙方)：_____身份證號碼：_____住址：出租方(丙方)：_____身份證號碼：_____住址：根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面1、轉(zhuǎn)讓門面位于，建筑面積____平方米;2、丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金的結(jié)算與支付1、丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為年，即自____年____月____日起____年____月____日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月。門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣____元，由乙方在本合同簽訂之前全部交清。2、門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬1、轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。2、轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。3、乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付1、乙方于本合同簽訂之日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣拾萬元整(￥元)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、交接條件及方式甲方在本合同簽訂之日內(nèi)進(jìn)行門面交接，向乙方騰讓門面并交付鑰匙。門面交接時，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。2、辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗收，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。3、轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1、甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面。甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)元/天;超過____天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費，和按上述約定追償違約金。2、乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過____天時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)元/天。3、丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán)，并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費_____1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費_____2.七、合同爭議的解決本合同如發(fā)生爭議，可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交環(huán)江縣勞動部門仲