2024年門面租房合同范本（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年門面租房合同范本甲方甲方：_____乙方：_____為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于縣城_____中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門一間面積為_(kāi)___平方米的臨街門面租賃給乙方，作_____使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止（即：____年）。三、年租金____萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付____元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金____元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：_____乙方法人代表簽字：_________年____月____日____年____月____日2024年門面租房合同范本（2）合同編號(hào)：____年MFZR-001本《門面租房合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”或“合同”）由以下雙方在____年月日簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于1.甲方是對(duì)其擁有合法所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)的門面房產(chǎn)所有人，同意將該門面出租給乙方；2.乙方有意為自身經(jīng)營(yíng)需要租賃甲方的門面房產(chǎn)；3.雙方達(dá)成租賃協(xié)議，共同遵守本合同的約定。經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，立即簽訂如下合同：第一條租賃物甲方將其擁有的位于（具體地址）門面房產(chǎn)出租給乙方，具體面積為（具體面積），如附件1所示的平面圖。第二條租賃期限1.本租賃合同的有效期為（具體起始日期-具體結(jié)束日期）。2.如乙方在租賃期屆滿前30天提出續(xù)租要求，雙方可通過(guò)協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金為人民幣（具體金額）元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的（日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付金額2%作為違約金。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)交付門面房產(chǎn)或不能按期提供使用，甲方應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于日租金10倍的違約金。2.甲方違反本合同的其他條款，導(dǎo)致乙方損失的，由甲方賠償乙方損失并支付違約金。3.若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)每日逾期支付金額0.5%的違約金。第五條保險(xiǎn)1.在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)門面房產(chǎn)的火災(zāi)保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)自身店鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。2.如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致門面房產(chǎn)受損，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。第六條維修和裝修1.在租賃期內(nèi)，甲方對(duì)門面房產(chǎn)進(jìn)行自然磨損以外的修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方有權(quán)進(jìn)行適當(dāng)?shù)氖覂?nèi)裝修，但應(yīng)提前經(jīng)甲方同意，并按照規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第七條合同解除1.甲乙雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方。2.本合同終止后，乙方應(yīng)立即將門面房產(chǎn)交還給甲方，并清空門面內(nèi)所有設(shè)備、物品。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期結(jié)束。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。就因本合同引起的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：姓名：公司名稱：簽字：簽字：日期：年月日日期：年月日2024年門面租房合同范本（3）甲方：（出租方）__________________住址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：（承租方）__________________住址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方本著互利互惠、和諧共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方使用房屋的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________3.房屋面積：__________________4.房屋用途：__________________第二條租金與付款方式1.租金總額：人民幣（大寫(xiě)）__________________元（￥_________）2.租期總計(jì)：__________________個(gè)月/年3.租金支付方式：（選擇一項(xiàng)）A.每月支付租金：甲方每月收取乙方租金，每月支付一次，支付日期為每月的_____日。B.季度支付租金：甲方每季度收取乙方租金，每個(gè)季度支付一次，支付日期為每季度的_____日。C.半年支付租金：甲方每半年收取乙方租金，每半年支付一次，支付日期為每半年的_____日。D.年支付租金：甲方每年收取乙方租金，每年支付一次，支付日期為每年的_____日。4.租金支付方式：（選擇一項(xiàng)）A.銀行轉(zhuǎn)賬支付：乙方將租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，乙方提供的銀行賬號(hào)為：__________________。B.現(xiàn)金支付：乙方每次按租金支付方式支付給甲方。第三條押金1.押金總額：人民幣（大寫(xiě)）__________________元（￥_________）。2.押金用途：作為乙方在租期內(nèi)對(duì)房屋造成的損壞或違約行為的賠償。3.押金退還：租賃期滿或解除合同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方；如乙方存在違約行為或房屋有損壞的情況下，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。第四條房屋的使用1.乙方承租的房屋只限于以下用途：__________________。2.乙方不得擅自改變房屋用途，不得對(duì)房屋進(jìn)行分割、出租、轉(zhuǎn)租或其他任何形式的轉(zhuǎn)讓。第五條房屋的維修1.在租賃期內(nèi)，由于非乙方人為原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)損壞或需要維修的情況，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)維修所產(chǎn)生的費(fèi)用。2.如果房屋因乙方過(guò)失或者違約行為而造成損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方使用房屋過(guò)程中產(chǎn)生的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋的保險(xiǎn)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)為房屋投保足夠的保險(xiǎn)，保障房屋的安全和穩(wěn)定。乙方不得擅自變更保險(xiǎn)公司或取消保險(xiǎn)。第七條租賃期限與續(xù)簽1.租賃期限：本合同有效期為_(kāi)____________年/月，自__________________起至__________________止。2.租賃期滿后，乙方如有意向繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面向甲方提出續(xù)簽意向，并重新協(xié)商租金標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)事項(xiàng)。第八條合同的解除除非另有合理理由，否則任何一方不得擅自解除合同。如確有需要解除合同，應(yīng)當(dāng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行解除。第九條合同的違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并對(duì)違約產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任：A.如甲方未按時(shí)交付房屋，無(wú)正當(dāng)理由拒不提供租賃入住，則甲方應(yīng)當(dāng)按每天合同租金的__________倍支付違約金。B.甲方提供的房屋有隱瞞嚴(yán)重事實(shí)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。3.乙方違約責(zé)任：A.如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天應(yīng)按每天未支付租金的__________%支付滯納金。B.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途、分割出租、轉(zhuǎn)租或其他任何形式的轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付的租金和押金。第十條其他約定事項(xiàng)1.甲、乙雙方如對(duì)合同條款有異議或需要補(bǔ)充約定的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式作出變更或補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同相同的法律效力。2.如雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)