2024年商場(chǎng)店面租賃合同官方版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年商場(chǎng)店面租賃合同官方版甲方（出租方）：_____身份證號(hào)碼：_____乙方（承租方）：_____身份證號(hào)碼：_____為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，在遵守自愿、公平、信用原則的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，望共同遵守。一、租用財(cái)產(chǎn)：甲方將座落于出租給乙方作短期經(jīng)營(yíng)使用。二、租期：自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)月。三、租金及租金交納期限：租金及租金交納期限：月租金合計(jì)____元整，另付押金元整。店租到期后，甲方必須退回乙方押金。四、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方店面和設(shè)備，不得隨意破壞該店面原有的建筑結(jié)構(gòu)，正常的裝修需征得甲方的同意方可進(jìn)行，若有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、租賃期間，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)正當(dāng)經(jīng)營(yíng)，不得違法經(jīng)營(yíng)，否則一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。本合同自雙方簽字后生效實(shí)行，一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商場(chǎng)店面租賃合同官方版（二）甲方：___________________（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）乙方：___________________（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋的基本情況1.出租人擁有位于___________________的店面，其房屋面積為_(kāi)______平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。2.租賃物的具體位置、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件房屋平面圖和相關(guān)資料。第二條租賃期限1.租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)______個(gè)月。2.雙方同意，在租賃期滿后，乙方可以選擇續(xù)租或者歸還租賃物，并在租賃期滿前提前______天書(shū)面通知甲方。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”或“￥”）________，其中包括押金人民幣_(tái)_______元。2.出租人同意給予乙方每個(gè)月的租金優(yōu)惠，具體如下：（1）第一個(gè)月租金：人民幣_(tái)______元。（2）第二個(gè)月至第十二個(gè)月租金：人民幣_(tái)______元/月。（3）第十三個(gè)月起租金：人民幣_(tái)______元/月。3.租金支付方式：（1）押金人民幣_(tái)_______元在簽訂合同時(shí)一次性支付給出租人，并在租賃期滿時(shí)返還給承租人。（2）租金按每月_______日前扣除乙方租金賬戶的預(yù)留款項(xiàng)中支付，乙方應(yīng)確保賬戶有足夠的金額支付租金。第四條用途及改造1.出租人同意將租賃物用于經(jīng)營(yíng)乙方經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或進(jìn)行其他任何非經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的用途。2.若乙方有必要對(duì)租賃物進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性裝修或改造，乙方應(yīng)征得出租人的書(shū)面同意，并嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，保證不損害租賃物的結(jié)構(gòu)和安全。第五條維修和保養(yǎng)責(zé)任1.出租人負(fù)責(zé)租賃物房屋結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，包括但不限于外墻、屋頂、給排水系統(tǒng)和電力供應(yīng)系統(tǒng)等。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)部設(shè)施和裝修的維修和保養(yǎng)，確保不因乙方的使用而損壞。3.若因乙方原因?qū)е伦赓U物受到損害，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.出租人應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，為租賃物投保房屋綜合險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。2.乙方在租賃期間應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)商業(yè)綜合險(xiǎn)，保障租賃物內(nèi)的設(shè)備、貨物及人員等。第七條電費(fèi)及水費(fèi)1.電費(fèi)和水費(fèi)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，按照當(dāng)?shù)叵鄳?yīng)的標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。2.甲方應(yīng)及時(shí)提供水、電的使用情況和費(fèi)用，乙方在收到費(fèi)用通知后___日內(nèi)繳納相關(guān)費(fèi)用。第八條稅務(wù)責(zé)任1.出租人應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納租賃物相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。第九條合同解除及違約責(zé)任1.乙方未經(jīng)出租人書(shū)面同意，不得提前解除合同。若出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同：（1）乙方長(zhǎng)期不支付租金或欠繳租金未處理；（2）乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或進(jìn)行其他違反合同約定的行為；（3）乙方經(jīng)營(yíng)行為違反國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)重?fù)p害出租人利益。2.解除合同后，乙方應(yīng)在___日內(nèi)將租賃物恢復(fù)原狀并歸還給出租人。3.發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。違約金金額為合同總租金的______%。第十條爭(zhēng)議解決1.本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十一條其他事項(xiàng)1.本合同一式____份，甲乙雙方各持____份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包