茶園承包經(jīng)營協(xié)議合集

茶園承包經(jīng)營協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：****乙方：****為引進(jìn)資金，加大科技投入，進(jìn)展****茶葉產(chǎn)業(yè)，經(jīng)雙方仔細(xì)協(xié)商，甲方將所屬的****的部分茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同。一、承包經(jīng)營管理范圍1.茶園：甲方全部的上盤分場(chǎng)的茶園****畝，小坑分場(chǎng)的茶園****畝，山形盤分場(chǎng)的茶園****畝，上庵分場(chǎng)的茶園****畝，共計(jì)茶園****畝。(附平面圖)2.與茶園生產(chǎn)經(jīng)營配套的廠房及生產(chǎn)設(shè)備、辦公用房、生活用房等建筑物、構(gòu)筑物；生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備、設(shè)施；相關(guān)的室外場(chǎng)地、道路、供水供電等設(shè)施。(附平面圖及清單)3.上述各項(xiàng)在承包期內(nèi)的全部權(quán)歸甲方全部，但經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)歸乙方。乙方有權(quán)依據(jù)經(jīng)營需要對(duì)其改造、轉(zhuǎn)租(除公共市政設(shè)施外)等方式處置。甲方如有需要，須征得乙方同意，并另行協(xié)商解決。二、承包期限自****年****月****日起至****年****月****日止。三、承包金及其支付1.****年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計(jì)承包金。2.****年至****年期間承包款為每年人民幣****萬元整。從****年開頭，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增****%。3.乙方應(yīng)在每年****月****日前一次性付清當(dāng)年承包款，甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。4.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的一切費(fèi)用均自行負(fù)責(zé)，甲方除收取承包款外，不擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用。四、甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方必需按本合同的商定準(zhǔn)時(shí)將本合同項(xiàng)下的承包標(biāo)的交與乙方經(jīng)營，并保證其合法有效性。2.凡涉及乙方需要新建房屋、修理改造設(shè)施、增加用電力量等與承包經(jīng)營有關(guān)事項(xiàng)時(shí)，甲方必需予以協(xié)作。3.甲方必需保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營權(quán)，并承諾其職工將不會(huì)干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序，否則，甲方得擔(dān)當(dāng)全部法律責(zé)任。4.如乙方出于多種經(jīng)營需要而涉及林場(chǎng)，甲方應(yīng)予以支持，詳細(xì)事項(xiàng)由甲、乙雙方另行協(xié)商。5.甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)關(guān)心協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。6.甲方有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營活動(dòng)提出意見。7.甲方有權(quán)按合同的商定收取承包金。五、乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方享有國家法律、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。2.乙方必需本著科學(xué)、負(fù)責(zé)的態(tài)度開展經(jīng)營管理活動(dòng)，嚴(yán)禁實(shí)行掠奪性方式進(jìn)行生產(chǎn)。3.乙方有權(quán)對(duì)茶園的設(shè)施進(jìn)行整理、改造。4.乙方有權(quán)對(duì)茶樹進(jìn)行改種，包括修剪、臺(tái)刈、品種改良等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。5.因生產(chǎn)經(jīng)營需要而添置設(shè)施的，乙方可自行選購；全部權(quán)歸乙方全部，承包期滿或本合同解除后由乙方處置。6.乙方有權(quán)新建、改造房屋，在承包期內(nèi)全部房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管，新建、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方全部，但如因甲方緣由導(dǎo)致合同提前解除的，則甲方應(yīng)按比例對(duì)乙方作出補(bǔ)償。7.乙方對(duì)水塘擁有管理權(quán)，并擁有優(yōu)先取水權(quán)，其他單位和個(gè)人如需用水，應(yīng)征得乙方書面同意，在水量不足的情形下，乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水。8.承包經(jīng)營范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理使用，如因電力不足而需增容的，甲方應(yīng)協(xié)作乙方辦理相關(guān)手續(xù)。9.乙方生產(chǎn)、生活中所需木材須在甲方指定地點(diǎn)砍伐，無償使用。10.乙方必需遵守《護(hù)林防火公約》及有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁煙火進(jìn)出，嚴(yán)禁放牧，乙方有義務(wù)協(xié)作甲方做好護(hù)林防火工作，對(duì)火警、火災(zāi)必需樂觀參加撲救。11.乙方必需做到平安生產(chǎn)，事故責(zé)任自負(fù)，同時(shí)建立健全財(cái)務(wù)制度，按國家有關(guān)規(guī)定上報(bào)各項(xiàng)報(bào)表，并接受各有關(guān)職能部門的檢查監(jiān)督。12.在本合同生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方須向甲方支付保證金****萬元，如乙方無違約行為，承包期滿或本合同提前解除后，該保證金應(yīng)退還給乙方。13.乙方必需按本合同的規(guī)定支付承包金。六、違約責(zé)任1.如乙方未能按合同商定支付承包金的，則每逾期一天按未交部分的萬分之二擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，如超過四十天仍未全部支付，則甲方有權(quán)單方面解除合同，同時(shí)，甲方已收取的保證金無需退還。2.如因甲方的緣由導(dǎo)致乙方無法開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，則乙方可提前解除本合同，同時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的全部投入予以賠償，并支付乙方違約金****萬元。七、其它1.承包期內(nèi)如遇不行抗力等自然災(zāi)難，甲方同意對(duì)承包金進(jìn)行調(diào)整，詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。2.凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)處理，但當(dāng)其與乙方的利益沖突時(shí)，事先應(yīng)征得乙方同意后方可實(shí)施。3.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，但如因甲方債務(wù)的緣由導(dǎo)致乙方利益受到損害(如種植面積和設(shè)施、房屋的削減)的，除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后，不足部分仍需對(duì)乙方賠償。5.為確保乙方完整的經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得隨便處置(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等)土地使用權(quán)，在此，甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管，直至本合同終止。6.合同期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同，但須提前三十天通知甲方。八、合同的終止有下列情形之一的，甲、乙雙方可以解除合同：1.因不行抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的。2.本合同第六條商定的情形。3.國家法律、法規(guī)、政策消失重大變化，致使乙方無法經(jīng)營的。4.甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照的。九、本合同一式肆份，甲、乙雙方及****公證處各執(zhí)壹份，并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：****乙方：****代表簽字：****代表簽字：********年*月*日茶園承包經(jīng)營協(xié)議(第二篇)茶園承包經(jīng)營協(xié)議合同編號(hào)：__________________摘要：本合同由以下雙方共同簽訂：[甲方]（以下簡稱“出租方”）和[乙方]（以下簡稱“承包方”）。本協(xié)議針對(duì)出租方擁有的位于_________（具體地址）的茶園，約定了承包方經(jīng)營和管理該茶園的相關(guān)細(xì)節(jié)和條款。本協(xié)議自__________年____月____日起生效，有效期為____年。一、合同目的與范圍1.1合同目的：本合同旨在明確承包方承包出租方的茶園并經(jīng)營管理的權(quán)益和責(zé)任，以確保雙方的合作順利進(jìn)行。1.2出租茶園的范圍：具體茶園將在附件（一）中詳細(xì)列明。二、經(jīng)營權(quán)及責(zé)任2.1承包方將獲得出租方授予的經(jīng)營茶園的權(quán)利。承包方有權(quán)安排相應(yīng)的工作人員，對(duì)茶園進(jìn)行管理、養(yǎng)護(hù)、采摘、加工等各項(xiàng)工作。2.2承包方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)茶園生態(tài)環(huán)境，采用可持續(xù)發(fā)展的經(jīng)營方式，不得破壞茶園土壤、植被、水源等資源。2.3承包方應(yīng)定期向出租方提供茶園的經(jīng)營情況、產(chǎn)量、質(zhì)量等相關(guān)信息，并按約定的時(shí)間和方式向出租方支付租金。三、租金支付及相關(guān)約定3.1租金金額：參照附件（二）的租金方案確定，租金支付周期為：_______（例如，按年/按季度等）。3.2租金支付方式：_____________（例如，銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。3.3違約責(zé)任：如承包方未按時(shí)、按約定方式支付租金，應(yīng)按照約定支付逾期費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1如任何一方違反本合同的任何規(guī)定，未能履行其責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2任何一方如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違法違規(guī)行為，有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議的解決5.1為保障合同的履行，雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中的爭議和糾紛。5.2如雙方無法達(dá)成一致，應(yīng)將爭議提交_______（仲裁機(jī)構(gòu)/法院）進(jìn)行解決。六、其他約定6.1本合同附件包括但不限于茶園底圖、租金方案等，均為合同的重要部分。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，如需對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。七、合同終止7.1合同期滿：本合同自有效期屆滿時(shí)終止，雙方可協(xié)商續(xù)簽。7.2協(xié)議解除：任何一方違反本合同規(guī)定且經(jīng)催告書通知后仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。八、法律適用與生效8.1本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生糾紛，依法解釋和處理。8.2本合同自雙方簽字或公章蓋章之日起生效，并具有法律約束力。甲方（出租方）：乙方（承包方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______茶園承包經(jīng)營協(xié)議(第三篇)茶園承包經(jīng)營協(xié)議合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就承包經(jīng)營甲方茶園一事進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致，特制定本茶園承包經(jīng)營協(xié)議（下稱“本協(xié)議”），雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作范圍甲方將其擁有并合法經(jīng)營的茶園（具體茶園名稱及位置詳見附表1）出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，乙方有權(quán)利和義務(wù)按照本協(xié)議約定進(jìn)行茶園經(jīng)營。第二條承包期限本協(xié)議的承包期限為[具體承包期限]，自協(xié)議簽訂之日起至合同期滿。如申請(qǐng)續(xù)約，雙方需在合同期滿前30天書面通知對(duì)方，并經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致。第三條承包費(fèi)用乙方承租茶園的費(fèi)用為每年[具體承包費(fèi)用]，由乙方按年支付給甲方。支付方式為[具體支付方式]。第四條經(jīng)營管理乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和衛(wèi)生安全標(biāo)準(zhǔn)，合理經(jīng)營茶園，負(fù)責(zé)茶園的有機(jī)肥料購買、農(nóng)藥使用、茶葉采摘、加工、銷售等工作。第五條經(jīng)營收益乙方經(jīng)營所得的茶葉銷售收益歸乙方所有。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提供茶園的經(jīng)營收入報(bào)告，并按照本協(xié)議約定的比例支付合作提成給甲方。第六條保證和擔(dān)保6.1甲方保證茶園的合法權(quán)屬，確保乙方能夠順利經(jīng)營，不受第三方的侵權(quán)訴訟或糾紛的影響。6.2乙方保證按照本協(xié)議約定使用茶園，不得轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議約定之一項(xiàng)或多項(xiàng)內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2如一方違約嚴(yán)重而導(dǎo)致合作關(guān)系無法繼續(xù)，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失。第八條爭