二手高層商品房買賣協(xié)議合集

二手高層商品房買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。售房方(甲方)：******身份證號(hào)碼：****購房方(乙方)：******身份證號(hào)碼：****關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一，房屋詳細(xì)狀況：1.位置：市區(qū)縣小區(qū)樓單元號(hào)2，房屋類型，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層，房屋走向：房屋外形：用途。該房產(chǎn)的總占地面積：3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房價(jià)拾萬千百拾元整。二，甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋全部權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理?！斗课萑繖?quán)證》書證號(hào)：******土地證編號(hào)：三，房屋四界：房屋四界東：西：******南：北：四：付款方式：(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順當(dāng)辦完之后，再付清剩余柒萬元。五：甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。六：甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有全部權(quán)糾紛。七：乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。或采納稅費(fèi)分擔(dān)的方法(1).甲方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的**%的交易費(fèi)；擔(dān)當(dāng)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。(2.)乙方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的**%的交易費(fèi)，擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)八：甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。九：甲方關(guān)心乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。十：乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，全部費(fèi)用均屬于**個(gè)人出資購買，其全部權(quán)完全屬于**個(gè)人全部。十一：附件(一)《房屋全部權(quán)證》(二)《國有土地使用證》(三)賣方上級(jí)主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文(四)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。(五)該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、外形、土地面積、四鄰測(cè)繪圖紙。十二：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。十三：本協(xié)議壹式()份，甲方()份，乙方()份，甲方：*****(單位簽章)乙方：******(簽字簽章)代表：(簽字)***年***月***日***年***月***日二手高層商品房買賣協(xié)議(第二篇)二手高層商品房買賣協(xié)議合同編號(hào)：XXX-XXXX-XXXX本買賣協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由買方（以下簡稱“甲方”）、賣方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方本著平等、自愿、公平的原則，在互相尊重合法權(quán)益的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下條款：正文第一條交易物件1.1甲方同意購買，乙方同意出售以下房產(chǎn)：房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)樓層：第二條交易金額2.1甲方同意向乙方支付人民幣（大寫）作為購房款。2.2購房款支付方式及時(shí)間安排：（具體支付方式和時(shí)間安排可在此處填寫）第三條過戶責(zé)任3.1甲方同意承擔(dān)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用，并委托乙方代理過戶手續(xù)。3.2過戶期限為本協(xié)議生效之日起（具體可根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果填寫）。3.3如因乙方原因?qū)е逻^戶未能如期完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金（具體金額可根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果填寫）。第四條房屋現(xiàn)狀4.1乙方保證所出售的房產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)，不存在任何質(zhì)量問題。4.2甲方在下定之前已對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了充分實(shí)地考察，并對(duì)房產(chǎn)的現(xiàn)狀、用途、風(fēng)險(xiǎn)具備清晰的了解。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金（具體金額可根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果填寫）。5.3若乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失及實(shí)現(xiàn)利益的合理費(fèi)用。摘要本協(xié)議旨在規(guī)范甲方購買乙方所出售的二手高層商品房的相關(guān)事宜。甲方同意購買乙方所出售的房產(chǎn)，并向乙方支付約定購房款項(xiàng)。乙方保證房產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)，甲方已對(duì)房屋現(xiàn)狀有清晰了解。過戶責(zé)任由甲方承擔(dān)，交易完成后房產(chǎn)過戶費(fèi)用由乙方代理并由甲方支付。雙方同意若任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買方）：簽字：日期：乙方（賣方）：簽字：日期：(第二篇)：-使用合適的標(biāo)題，并將其置于合同的首部。-通過使用標(biāo)題、段落和編號(hào)來組織合同的正文部分。-使用適當(dāng)?shù)母袷胶妥煮w大小，以確保合同易于閱讀和理解。【重要提示】以上內(nèi)容為XX智能助手XX，僅供參考。特定交易和法律要求可能需要對(duì)合同進(jìn)行修改和調(diào)整。請(qǐng)?jiān)谧珜懽罱K版本前，咨詢專業(yè)律師以確保合同符合法律和相關(guān)要求。二手高層商品房買賣協(xié)議(第三篇)二手高層商品房買賣協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：_________________住所/地址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（買方）：姓名/名稱：_________________住所/地址：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方是該高層商品房的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。為了保障雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等自愿、公平交易的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋名稱/編號(hào)：___________房屋地址：_________________房屋面積：_________________房屋樓層：_________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________使用用途：_________________公共配套設(shè)施：_____________2.房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證號(hào)：____________管理機(jī)構(gòu)名稱：_____________3.其他附屬設(shè)施：停車位、儲(chǔ)物間等（如有）：________________二、房屋價(jià)格與支付方式1.房屋總價(jià)款：_________________（人民幣）2.付款方式：a)首付款：_________________（人民幣）；b)尾款：_________________（人民幣）；c)其他方式：_________________。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)保證出售的房屋是合法有效的，不存在任何權(quán)屬糾紛；b)甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋以約定的價(jià)格和狀態(tài)交付給乙方；c)甲方應(yīng)保證房屋的賣房條件符合相關(guān)規(guī)定；d)甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶手續(xù)所需的費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a)乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房屋首付款及尾款；b)乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋，并驗(yàn)收房屋的質(zhì)量與數(shù)量是否符合約定；c)乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶手續(xù)所需的費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.任何一方未履行或違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此而遭受的一切損失。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效，并成為雙方的共同約束力文件；2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效