房屋抵押買賣協(xié)議書合集

房屋抵押買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****身份證號(hào)碼：****聯(lián)系方式：****乙方身份證號(hào)碼：****聯(lián)系方式：****依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋基本狀況乙方同意購買甲方擁有的座落在房產(chǎn)，建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)、土地使用證號(hào)。二、買賣條件1、房屋價(jià)格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價(jià)人民幣元整出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用均由方擔(dān)當(dāng)。2、甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行商定解決。如因上述緣由導(dǎo)致本合同項(xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。3、乙方已對(duì)甲方要出售的房屋做了充分了解，情愿購買該房產(chǎn)。三、房屋貸款抵押的注銷1、甲方應(yīng)于合同簽訂后的天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。2、甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。四、乙方付款1、乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款元給甲方。甲方同意在首期房款支付日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請(qǐng)前，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施，如任何一方未能按約履行，則另一方有權(quán)單方面解除本合同，并按違約責(zé)任處理。2、乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請(qǐng)當(dāng)日支付尾款元整。五、其他商定1、修理基金、有線電視開通費(fèi)送于乙方。2、甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。六、違約責(zé)任乙方中途悔約，則不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，則應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽章之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。十、如因不行抗力或其他不行歸責(zé)于當(dāng)事人的緣由致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。甲方：*****乙方：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**合同簽訂日期：*年***月***日房屋抵押買賣協(xié)議書(第二篇)房屋抵押買賣協(xié)議書摘要：本協(xié)議旨在明確房屋抵押買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的合法性和公平性。本協(xié)議涉及房屋買賣、貸款、抵押等相關(guān)事項(xiàng)。一、合同雙方信息甲方（出賣方）姓名/名稱：________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：________聯(lián)系地址：________乙方（購買方）姓名/名稱：________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：________聯(lián)系地址：________二、房屋信息1.房屋所有權(quán)歸甲方所有，位于________（具體地址）。2.房屋面積：________平方米。3.房屋權(quán)證情況：________。三、房屋買賣1.甲方同意出售房屋給乙方，乙方同意購買該房屋。2.房屋買賣價(jià)格為人民幣（￥）________元整。3.雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋買賣相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等。四、貸款事項(xiàng)1.乙方向______銀行申請(qǐng)貸款。2.貸款金額為人民幣（￥）________元整。3.貸款利率：______%。4.貸款期限：________。5.乙方應(yīng)及時(shí)提供各種貸款所需文件，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。五、房屋抵押1.甲方同意將房屋抵押給______銀行作為乙方貸款的擔(dān)保。2.擔(dān)保金額為人民幣（￥）________元整。3.抵押期限：________。4.甲方須配合相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)抵押所需費(fèi)用。六、風(fēng)險(xiǎn)和保證1.甲方承諾所出售的房屋未存在任何抵押、查封、強(qiáng)制拆遷等糾紛。2.甲方保證房屋權(quán)屬清晰并有權(quán)出售。3.乙方承諾交付按時(shí)支付房屋買賣款項(xiàng)和貸款。七、違約責(zé)任1.若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付金額，并承擔(dān)違約金。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金并承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議涉及的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交相關(guān)仲裁單位裁決。九、補(bǔ)充條款本協(xié)議的其他條款由雙方共同商定，并具有同等法律效力。十、附件1.身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件復(fù)印件。2.房屋權(quán)屬證明文件。3.其他相關(guān)契約和協(xié)議。十一、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，加蓋公章后生效。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽名：________簽名：________日期：________日期：________附件：1.身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件復(fù)印件2.房屋權(quán)屬證明文件3.其他相關(guān)契約和協(xié)議(第二篇)：1.合同字體可選擇宋體、黑體等常用字體，字號(hào)建議不小于12號(hào)，標(biāo)題字號(hào)可適當(dāng)加大。2.可使用分段落來劃分不同的條款。3.為加強(qiáng)閱讀體驗(yàn)，建議使用表格或項(xiàng)目符號(hào)來呈現(xiàn)房屋信息、貸款事項(xiàng)等內(nèi)容。4.標(biāo)題和摘要應(yīng)明確簡(jiǎn)潔，附注明所涉及的內(nèi)容要點(diǎn)，以便讀者迅速了解合同主旨。房屋抵押買賣協(xié)議書(第三篇)房屋抵押買賣協(xié)議書賣方：（賣方姓名），身份證號(hào)碼：_____________________購房方：（購房方姓名），身份證號(hào)碼：_____________________鑒于賣方是房屋的合法所有人，并具備履行本協(xié)議所需的權(quán)利和資格；購房方有意向購買該房屋并愿意按照本協(xié)議的約定履行買賣義務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_____________________1.2房屋面積：_____________________1.3房屋權(quán)屬證明：_____________________第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________（大寫：_______________）元。2.2購房方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_____日內(nèi)，向賣方支付房款的____%作為定金。2.3購房方應(yīng)在______年______月______日（具體日期）前一次性支付房款的其余部分。第三條交付及過戶3.1房屋過戶手續(xù)由雙方協(xié)商處理。3.2買賣雙方同意，在房屋過戶完成前，房屋的使用權(quán)歸賣方所有，賣方有權(quán)使用和處置該房屋。第四條房屋抵押4.1賣方在本協(xié)議簽署之前，須清除所有房屋的任何債務(wù)或抵押負(fù)債。4.2如賣方逾期未清除房屋上的抵押負(fù)債，買方有權(quán)解除本協(xié)議并要求退還已支付的定金及賠償損失。4.3本協(xié)議生效后，如因賣方原因?qū)е路课萆洗嬖谛碌膫鶆?wù)或抵押負(fù)債，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同解除5.1買方提前通知賣方且經(jīng)雙方書面同意的情況下，本協(xié)議可以解除。5.2一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)支付對(duì)方違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。7.2除非經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不可轉(zhuǎn)讓。7.3本協(xié)議的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。賣方：