商品房訂購合同書合集

商品房訂購合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****物業(yè)名稱：*****小區(qū)地址：******郵政編碼：******乙方：*****姓名/公司名稱：******代理人：******身份證號碼/注冊登記號：********地址/法定地址：********電話：*****郵政編碼：*****依據(jù)北京市房地產(chǎn)法規(guī)的有關規(guī)定，甲、乙雙方就購買****小區(qū)商品房事宜，經(jīng)過公平協(xié)商，簽訂本認購書。1、****小區(qū)位于***區(qū)***路***號，經(jīng)****房產(chǎn)管理局批準，現(xiàn)正式對外預售[預售許可證：****房地內(nèi)預字****號****房地內(nèi)預字第****號]2、乙方自愿訂購****小區(qū)****棟****號****室?？偨ㄖ娣e：****平方米。單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣****元。大寫**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元。3、乙方于簽訂此認購書時，向甲方支付定金人民幣***元。4、乙方于簽訂認購書之日起**天內(nèi)，簽訂出售合同，同時支付首期款，乙方逾期七天尚未簽訂出售合同，甲方不再保留其訂購房號。5、甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款：一次性付款□分期付款□按揭付款□6、本認購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。甲方：*****乙方：******代表：代表：******日期：*日期商品房訂購合同書(第二篇)商品房訂購合同書合同編號：[合同編號]摘要：本合同由乙方（購房人）與甲方（銷售商）就商品房訂購事宜達成以下協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，遵循合同法相關規(guī)定，且受國家法律保護。本合同具體條款如下：第一條合同訂立1.1乙方自愿根據(jù)甲方銷售意向書，向甲方提出購房需求，甲方同意向乙方出售（房屋項目名稱/商號）[以下簡稱"房屋"]。1.2本合同由甲方依照有關法律法規(guī)的規(guī)定簽訂，并注明合同編號，雙方對本合同均應認真閱讀并自愿接受。第二條房屋信息和價格2.1房屋的基本情況和相關附件詳見附件一。2.2房屋總價為人民幣（以下簡稱"元"），并包含了房屋的配套設施和附件。2.3乙方應在合同簽訂后的（指定期限內(nèi)，一般不超過7個工作日）向甲方支付合同總價的10%作為購房定金，剩余款項在交付房屋時一次性支付。如乙方未按期支付，則視作乙方違約，甲方有權解除本合同。第三條面積和質(zhì)量標準3.1房屋的建筑面積以國家或相關部門出具的測量報告為準。3.2房屋的質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)，乙方有權進行驗收，并在30個自然日內(nèi)向甲方提出質(zhì)量異議。第四條房屋交付和裝修4.1甲方應在簽訂合同后合理時間內(nèi)交付房屋，并出示相應的房屋產(chǎn)權證書或證明文件。4.2乙方可與甲方協(xié)商裝修方案，具體裝修標準和費用另行約定。第五條違約責任5.1如乙方未按合同約定支付款項或其他違約情況發(fā)生，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。5.2如甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項及支付相應的違約金。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的有效性、履行和解釋應適用中華人民共和國法律。6.2雙方如發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，乙方與甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（銷售商）：乙方（購房人）：姓名：姓名：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：日期：商品房訂購合同書(第三篇)合同編號：[xxxx]商品房訂購合同書甲方：[購房人姓名]身份證號碼：[購房人身份證號碼]聯(lián)系地址：[購房人聯(lián)系地址]乙方：[開發(fā)商/房地產(chǎn)公司名稱]營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]鑒于甲方有意購買乙方的商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商品房的購買事宜達成以下協(xié)議，請各方遵守：第一條準確描述1.1按照《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)規(guī)定，甲方致電或面談乙方，了解乙方的商品房項目基本信息，并確認購買乙方位于[項目地址]的商品房，具體房屋詳細描述如下：物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]房屋面積：[房屋面積]房屋結構：[房屋結構]戶型：[戶型]樓層：[樓層]房屋編號：[房屋編號]其他特殊要求或約定：[其他特殊要求或約定]1.2乙方確認并保證上述商品房的真實性和合法性，并具備符合法律法規(guī)和相關行政機關規(guī)定的全部必備文件和手續(xù)。第二條訂購價格和付款方式2.1商品房的總訂購價格為人民幣[購房總價格]元整（￥[購房總價格]）。2.2甲方應在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，根據(jù)以下付款方式向乙方支付購房款項：-首付款：人民幣[首付款金額]元整（￥[首付款金額]），應在合同簽訂之日起[首付款付款期限]內(nèi)支付。-尾款：人民幣[尾款金額]元整（￥[尾款金額]），應在準許交房之日起[尾款付款期限]內(nèi)支付。第三條風險與責任3.1商品房自乙方將房屋交付給甲方時起，風險和責任由甲方承擔。甲方應自行購買相關的保險以保障房屋安全。3.2甲方在購買商品房之前應認真核實房屋的性能、質(zhì)量、地理位置、權屬等，并自擔風險。第四條合同約定4.1本合同一經(jīng)簽訂，即為雙方的共同意向和約束法律，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢。甲方（簽名/蓋章）：