房屋買賣合同常用版合集

房屋買賣合同常用版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：************(以下簡稱甲方)XX買受人：************(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落******市****路****號(hào)房屋***間，建筑面積*******平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至******，南至******，西至****，北至******(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣萬元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣*********萬元;其次期在交付房屋之日，付人民幣******萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起******天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房價(jià)款作為賠償金歸甲方全部。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)覺房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房價(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房價(jià)款后，并按本合同第八條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)全部權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。十三、本合同的附件與合同有同等效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方：乙方：日期：日期：房屋買賣合同常用版(第二篇)房屋買賣合同摘要：本合同由買方（以下簡稱"甲方"）和賣方（以下簡稱"乙方"）共同訂立。甲方同意購買乙方所擁有的房屋，并在本合同約定的條件下完成交易。本合同包括以下條款及其內(nèi)容：第一條:合同當(dāng)事人第二條:房屋基本信息第三條:房屋交付條件第四條:房屋價(jià)款及付款方式第五條:違約責(zé)任第六條:附加條件第七條:法律適用與爭議解決中文版：合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]甲方：姓名/名稱：[填入甲方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]住所/注冊(cè)地址：[填入甲方住址/機(jī)構(gòu)注冊(cè)地址]電話號(hào)碼：[填入甲方聯(lián)系電話號(hào)碼]乙方：姓名/名稱：[填入乙方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]住所/注冊(cè)地址：[填入乙方住址/機(jī)構(gòu)注冊(cè)地址]電話號(hào)碼：[填入乙方聯(lián)系電話號(hào)碼]鑒于甲方愿意購買乙方所有的房屋，雙方特此達(dá)成如下協(xié)議：第一條:合同當(dāng)事人1.1甲方的姓名/名稱、住所/注冊(cè)地址、電話號(hào)碼如上所示。1.2乙方的姓名/名稱、住所/注冊(cè)地址、電話號(hào)碼如上所示。第二條:房屋基本信息2.1房屋地址：[填入房屋具體地址]2.2房屋面積：[填入房屋面積]2.3房屋權(quán)屬：[填入房屋權(quán)屬情況]第三條:房屋交付條件3.1乙方在本合同簽訂之日起，約定在[填入具體交付日期]，將房屋交付給甲方。3.2甲方在接受房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋的完好性和相關(guān)設(shè)施功能是否正常。第四條:房屋價(jià)款及付款方式4.1甲方向乙方支付的房屋總價(jià)款為[填入房屋總價(jià)款]人民幣（大寫）。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入付款期限]內(nèi)向乙方支付房屋首付款[填入首付款金額]人民幣（大寫）。余款應(yīng)在房屋交付之日前支付。第五條:違約責(zé)任5.1如甲方或乙方未履行合同中任何一項(xiàng)條款，非履行方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ū壤倪`約金。5.2若發(fā)生嚴(yán)重違約情況，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條:附加條件6.1本合同所述條件與義務(wù)對(duì)當(dāng)事人具有約束力，除非得到雙方書面一致修改，任何單方面的修改、補(bǔ)充均無效。6.2本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議（如有）是本合同的組成部分。雙方應(yīng)通過協(xié)商一致確認(rèn)該等附件及補(bǔ)充協(xié)議。第七條:法律適用與爭議解決7.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決適用中國法律。7.2如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽名：日期：乙方簽名：日期：房屋買賣合同常用版(第三篇)房屋買賣合同甲方：[買方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]乙方：[賣方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方自愿達(dá)成下列條款，以規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)。特訂立本《房屋買賣合同》（以下簡稱“本合同”），具體條款如下：第一條房屋信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋權(quán)屬證明：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)/證書號(hào)等]1.5房屋現(xiàn)狀：[房屋裝修情況等]第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1買賣總價(jià)：[總價(jià)，數(shù)字及大寫]2.2支付方式：[分期支付、一次支付等]2.3付款時(shí)間及方式：[具體付款時(shí)間和方式]第三條過戶及稅費(fèi)3.1過戶責(zé)任：買方承擔(dān)過戶手續(xù)及費(fèi)用。3.2財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅/契稅：買賣各自負(fù)擔(dān)所需的稅款、手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等。第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]4.2交付方式：[自行交付、委托交付等]4.3房屋驗(yàn)收：甲方在交付時(shí)有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第五條附加條件[根據(jù)需要添加附加條件，如一年保修期、不能違規(guī)建房等]第六條合同變更和解除6.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽署補(bǔ)充合同。6.2合同解除：如買方或賣方違反本合同約定，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條糾紛解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充部