商品房認(rèn)購書標(biāo)準(zhǔn)樣本合集

商品房認(rèn)購書標(biāo)準(zhǔn)樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：************買受人：**************市建設(shè)委員會**市工商行政管理局本認(rèn)購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商全都，可以直接簽訂商品房買賣合同。認(rèn)購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購商品房的，不適用本認(rèn)購書。出賣人：********************通訊地址：*********************郵政編碼：**************************營業(yè)執(zhí)照注冊號：******************企業(yè)資質(zhì)證書號：***********************法定代表人：**********聯(lián)系方式：**********托付代理人：**********聯(lián)系方式：**********托付銷售代理機(jī)構(gòu)：**********************通訊地址：**************************郵政編碼：**************************營業(yè)執(zhí)照注冊號：***********************認(rèn)購人：***************************【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：*******國籍：*********【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：************出生日期：***年***月***日，性別：**********通訊地址：**************************郵政編碼：***********聯(lián)系方式：**********【法定代理人】【托付代理人】：******國籍：********【身份證】【護(hù)照】：********************出生日期：***年***月***日，性別：**********通訊地址：**************************郵政編碼：***********聯(lián)系方式：**********第一條基本狀況(一)認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市***區(qū)****項(xiàng)目中的第*****【幢】【座】*****【單元】【層】*****號房，朝向?yàn)椋?****.(二)該商品房的用途為：*****，建筑面積共*****平方米，其中，套內(nèi)建筑面積*****平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e****平方米。其次條銷售依據(jù)【1】該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：******，預(yù)售許可證號為：************.【2】該商品房為現(xiàn)房的，房屋全部權(quán)證號為：******，國有土地使用證號為：******.第三條價款與付款方式(一)該商品房根據(jù)【套內(nèi)建筑面積】計(jì)價，單價為****元/平方米，總房價款為*****元人民幣(大寫)該商品房根據(jù)【建筑面積】計(jì)價，單價為****元/平方米，總房價款為*****元人民幣(大寫)該商品房根據(jù)【套】計(jì)價，總房價款為*****元人民幣(大寫)(二)出賣人同意認(rèn)購人根據(jù)下列第**種方式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、貸款方式付款。4、其他方式。認(rèn)購人選擇第3種方式付款，認(rèn)購人可以首期支付購房總價款的**%，其余價款可以向*****銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。第四條認(rèn)購定金認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起***日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購定金****元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證，并注明收款時間。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。認(rèn)購人同意在支付定金之日起**日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款商定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限)第五條認(rèn)購人未在第四條其次款商定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書。出賣人解除本認(rèn)購書的，認(rèn)購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。第六條認(rèn)購人在第四條其次款商定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成全都意見，自第四條其次款商定的期限屆滿之次日起超過*日的，本認(rèn)購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起*日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人。第七條出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金。第八條該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】：*****.(若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)第九條其他商定***************************.第十條本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書終止后，認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)【返還認(rèn)購人】【抵作商品房價款】。第十一條本認(rèn)購書未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本認(rèn)購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。出賣人(簽章)XX認(rèn)購人(簽章)【法定代表人】：XX【法定代表人】：【托付代理人】(簽章)XX【負(fù)責(zé)人】：【托付銷售代理機(jī)構(gòu)】(簽章)XX【托付代理人】(簽章)簽訂日期：*年*月*日XX簽訂日期：*年*月*日簽訂地點(diǎn)：XX簽訂地點(diǎn)：商品房認(rèn)購書標(biāo)準(zhǔn)樣本(第二篇)合同編號：XXXX-XXXX-XXXX摘要：本合同適用于商品房認(rèn)購書的標(biāo)準(zhǔn)樣本。該認(rèn)購書旨在規(guī)范買賣雙方在商品房交易過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的合法性和合規(guī)性。商品房認(rèn)購書甲方（售房方）：單位名稱：XXXX法定代表人（負(fù)責(zé)人）：XXX聯(lián)系地址：XXXX聯(lián)系電話：XXX乙方（購房方）：姓名/單位名稱：XXX身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：XXX聯(lián)系地址：XXXX聯(lián)系電話：XXX一、商品房信息1.商品房名稱：XXXX2.戶型：XXXX3.建筑面積：XXXX平方米4.房屋單價：XXXX元/平方米5.總房款：XXXX元6.其他附加費(fèi)用：a.XXXX元（裝修押金）b.XXXX元（物業(yè)費(fèi)）c.XXXX元（其他費(fèi)用）二、認(rèn)購條件與義務(wù)1.乙方需按照約定時間向甲方支付認(rèn)購訂金XXXX元，作為購房的意向金。2.若乙方未能于認(rèn)購期限內(nèi)支付認(rèn)購訂金，將視為自動放棄購買權(quán)利。3.認(rèn)購訂金在正式簽訂買賣合同后，將計(jì)入房款總額。4.甲方應(yīng)在合同簽訂后XXXX工作日內(nèi)辦理商品房過戶手續(xù)。5.乙方應(yīng)按時支付房款與其他費(fèi)用，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。三、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金XXXX元，并承擔(dān)其他由此產(chǎn)生的損失。2.若乙方違約，所支付的認(rèn)購訂金將不予退還，并應(yīng)向甲方支付違約金。四、其他約定1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，不可撤銷。2.本合同的解釋與爭議解決適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（售房方）：乙方（購房方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________商品房認(rèn)購書標(biāo)準(zhǔn)樣本(第三篇)商品房認(rèn)購書認(rèn)購單位：____________認(rèn)購人：____________鑒于認(rèn)購單位（以下簡稱"甲方"）打算購買位于___________（項(xiàng)目地址）的商品房，現(xiàn)就以下事項(xiàng)達(dá)成一致條款如下：一、商品房基本信息1.房產(chǎn)編號：____________2.房屋戶型：____________3.建筑面積：____________（平方米）4.套內(nèi)建筑面積：____________（平方米）5.建筑物所在層數(shù)：____________6.套內(nèi)樓層：____________二、認(rèn)購價格及支付方式1.認(rèn)購總價：____________（大寫：____________）2.預(yù)付認(rèn)購金：____________3.尾款支付方式：甲方同意在開發(fā)商交付房屋時一次性支付剩余款項(xiàng)。三、商品房交付時間1.預(yù)計(jì)交付時間：____________2.開發(fā)商保證在交房時按照約定時間將商品房交付給甲方。四、認(rèn)購合同解除1.若甲方需解除認(rèn)購合同，應(yīng)提前______日書面通知乙方，并支付解約違約金，違約金金額為認(rèn)購總價的______%。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份