別墅裝修合同協(xié)議范本標(biāo)準(zhǔn)版

別墅裝修合同協(xié)議范本標(biāo)準(zhǔn)版第一章總則第一條合同主體1.1本合同甲方（以下簡稱“業(yè)主”）是指具有完全民事行為能力的別墅業(yè)主。1.2本合同乙方（以下簡稱“裝修公司”）是指具有合法經(jīng)營資格的專業(yè)裝修公司。第二條合同目的2.1甲方委托乙方對別墅進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工，乙方按照甲方的要求完成裝修工程。第三條合同范圍3.1本次合同范圍包括但不限于：別墅室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等。3.2合同具體范圍如下：(1)室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；

(2)門窗、家具的采購及安裝；

(3)衛(wèi)浴、廚房設(shè)備的采購及安裝；

(4)水電、空調(diào)、暖氣等設(shè)施的安裝；

(5)室內(nèi)綠化、景觀布置；

(6)室內(nèi)外燈光、音響設(shè)備的安裝；

(7)其它甲方提出的合理要求。第二章合同價款第四條合同價款4.1本合同裝修費(fèi)用為人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整）。4.2合同價款包括：裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)等。4.3合同價款支付方式如下：(1)合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的30%；

(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總額的30%；

(3)工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總額的20%；

(4)剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題全額退還。第三章合同履行第五條工程進(jìn)度5.1乙方根據(jù)甲方要求制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成裝修工程。5.2甲方應(yīng)按照合同約定及時支付合同價款，確保工程順利進(jìn)行。第六條工程質(zhì)量6.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量。6.2甲方有權(quán)對施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見。6.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四章合同變更和解除第八條合同變更8.1合同履行過程中，甲方提出變更需求的，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容重新編制工程預(yù)算，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。8.2合同變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按以下方式處理：(1)變更費(fèi)用增加的，甲方應(yīng)支付增加部分的費(fèi)用；

(2)變更費(fèi)用減少的，甲方有權(quán)要求乙方退還減少部分的費(fèi)用。第九條合同解除9.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。9.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的合同價款。9.3合同解除原因?qū)儆谝曳截?zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約方應(yīng)賠償對方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。第六章爭議解決第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條法律適用第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體1.1本合同甲方（以下簡稱“業(yè)主”）是指具有完全民事行為能力的別墅業(yè)主。1.2本合同乙方（以下簡稱“裝修公司”）是指具有合法經(jīng)營資格的專業(yè)裝修公司。1.3本合同第三方（以下簡稱“監(jiān)理公司”）是指具有專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)的公司，負(fù)責(zé)對裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督和質(zhì)量把控。第二條合同目的2.1甲方委托乙方對別墅進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工，乙方按照甲方的要求完成裝修工程。2.2甲方聘請監(jiān)理公司對裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。第三條合同范圍3.1本次合同范圍包括但不限于：別墅室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等。3.2合同具體范圍如下：(1)室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；

(2)門窗、家具的采購及安裝；

(3)衛(wèi)浴、廚房設(shè)備的采購及安裝；

(4)水電、空調(diào)、暖氣等設(shè)施的安裝；

(5)室內(nèi)綠化、景觀布置；

(6)室內(nèi)外燈光、音響設(shè)備的安裝；

(7)其它甲方提出的合理要求。第二章合同價款第四條合同價款4.1本合同裝修費(fèi)用為人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整）。4.2合同價款包括：裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)等。4.3合同價款支付方式如下：(1)合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的30%；

(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總額的30%；

(3)工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總額的20%；

(4)剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題全額退還。第三章甲方權(quán)益保障第五條甲方權(quán)利5.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，對裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。5.2甲方有權(quán)對施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見。5.3甲方有權(quán)要求監(jiān)理公司對裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。5.4甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行把控。第六條甲方利益保障6.1乙方應(yīng)按照合同約定，確保裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度。6.2監(jiān)理公司應(yīng)按照甲方要求，對裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。6.3乙方和監(jiān)理公司應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保甲方權(quán)益不受損害。第四章乙方及監(jiān)理公司的義務(wù)和限制第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照甲方要求，完成裝修設(shè)計(jì)及施工。7.2乙方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。7.3乙方應(yīng)接受監(jiān)理公司的監(jiān)督，遵守合同約定。第八條監(jiān)理公司義務(wù)8.1監(jiān)理公司應(yīng)按照甲方要求，對裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督。8.2監(jiān)理公司應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。8.3監(jiān)理公司應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。第九條乙方及監(jiān)理公司的限制9.1乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)方案，如有變更，需經(jīng)甲方同意。9.2監(jiān)理公司不得濫用監(jiān)督權(quán)力，影響乙方的正常施工。9.3乙方及監(jiān)理公司應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五章違約責(zé)任第十條乙方及監(jiān)理公司違約責(zé)任10.1乙方及監(jiān)理公司違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方及監(jiān)理公司應(yīng)賠償甲方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。第六章爭議解決第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章第三方介入的意義和目的第十二條第三方介入的意義12.1監(jiān)理公司的介入，旨在提高裝修工程的質(zhì)量和效率，確保甲方的投資得到有效的保障。12.2監(jiān)理公司作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀公正地評估乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度，為甲方提供專業(yè)的建議和意見。12.3監(jiān)理公司的存在，有助于建立甲方、乙方和監(jiān)理公司之間的溝通橋梁，促進(jìn)各方之間的信息交流和問題解決。第十三條第三方介入的目的13.1監(jiān)理公司的主要目的是確保裝修工程按照合同約定順利進(jìn)行，滿足甲方的需求和期望。13.2監(jiān)理公司通過全程監(jiān)督，對乙方的施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。13.3監(jiān)理公司通過定期報告，讓甲方及時了解工程進(jìn)展和質(zhì)量情況，增加甲方的透明度和信任感。第八章甲方為主導(dǎo)的目的和意義第十四條甲方為主導(dǎo)的目的14.1甲方作為別墅的業(yè)主，對裝修工程的最終效果和質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任，甲方的主導(dǎo)作用至關(guān)重要。14.2甲方通過聘請監(jiān)理公司和裝修公司，實(shí)現(xiàn)了對裝修工程的全方位管理和控制，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。14.3甲方為主導(dǎo)的目的在于確保裝修工程的整體質(zhì)量和效果，滿足甲方的舒適性和實(shí)用性需求。第十五條甲方為主導(dǎo)的意義15.1甲方為主導(dǎo)的意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)，提高甲方的滿意度和信任感。15.2甲方為主導(dǎo)的意義在于通過甲方的監(jiān)督和決策，確保裝修工程按照甲方的意圖和需求進(jìn)行。15.3甲方為主導(dǎo)的意義在于通過