2024年鋪面出租合同范本（2篇）

第2頁共2頁2024年鋪面出租合同范本出租方(以下稱甲方)：身份證號：承租方(以下稱乙方)：身份證號：甲方自愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的鋪面出租給乙方。甲乙雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定、經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪座落地址：_____，建筑面積㎡。第二條租期年，自____年____月____日至____年____月____日。第三條租金和租金交納期及條件：1、第一、二年租金為人民幣____元/月(大寫：)，乙方每____月交納一次租金，第三年開始，每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上增加5℅(即第三年租金每月為元，第四年租金每月為元，第五年租金每月為元)。2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即交納押金。合同期滿，乙方交清租金及水、電、煤氣，物業(yè)等相關(guān)費用后，甲方即退還乙方押金。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。3、每次繳納房租時間：乙方應(yīng)提前10天支付給甲方。第四條水電費、物業(yè)管理費、租賃稅費和維修費及其它經(jīng)營性費用繳費辦法。1、物業(yè)管理費：乙方每月自行向物業(yè)管理公司交納。2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納。3、租賃稅費乙方每月自行向有關(guān)部門交納。4、維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責(zé)。5.其它經(jīng)營性費用乙方每月自行向有關(guān)部門交納。第五條合同期瞞，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第六條租賃期間，若乙方因不可抗力自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即通知甲方。若雙方同意租賃房屋因為不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方順將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第七條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通知過甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。第八條本合同經(jīng)過雙方簽字生效，本合同正本一式二份，甲、乙，雙方各執(zhí)一份。出租方：聯(lián)系電話：承租方：聯(lián)系電話：簽訂合同時間：2024年鋪面出租合同范本（二）合同編號：【編號】出租方：【甲方】承租方：【乙方】一、出租物品及租賃期限1.出租方同意將其位于【地址】的鋪面出租給承租方，用于經(jīng)營【經(jīng)營項目】業(yè)務(wù)。2.租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。二、租金及支付方式1.承租方每月支付租金【具體金額】，截止日期為每月【日期】，逾期將按【逾期費用】計算逾期費用。2.租金支付方式為【支付方式】。三、使用及裝修1.承租方有權(quán)合理使用鋪面，不得私自轉(zhuǎn)租。2.如承租方需裝修鋪面，需提前獲得出租方的書面同意，并恢復(fù)原狀。3.承租方需確保鋪面內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用和維護。四、保證金及違約責(zé)任1.承租方需支付保證金【具體金額】以保證合同履行。2.如承租方違約，出租方有權(quán)扣除保證金或要求賠償。3.雙方有權(quán)解除合同或要求履行合同。五、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。六、爭議解決1.本合同爭議由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，