2024年房地產(chǎn)買賣合同簡單版（2篇）

第3頁共3頁2024年房地產(chǎn)買賣合同簡單版出賣方（甲方）：_____身份證號碼：_____買受方（乙方）：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于____的房屋（建筑面積____平方米）以人民幣____萬元整（￥____元）的價款出售給乙方。（含地下室____號____平方米）二、乙方于該合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費，甲方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付____萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除____萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏?，甲方?yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件（包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件）通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產(chǎn)權(quán)人和實際所有人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計圖。甲方：_____乙方：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年房地產(chǎn)買賣合同簡單版（二）合同編號:[合同編號]甲方：[甲方名稱]住所地：[甲方住址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]住所地：[乙方住址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)雙方自愿，并依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方出售，乙方購買以下房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議，以作為雙方權(quán)益的保障，特立此約定書：第一條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]2.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]4.使用權(quán)證號：[使用權(quán)證號]第二條買賣價格與付款方式1.買賣價格：人民幣[價格大寫]（￥[價格小寫]），雙方共同確認(rèn)該價格。2.付款方式：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付方式及期限]，支付全款。（2）甲方收到全款之后，乙方交付房產(chǎn)使用權(quán)證書原件，房產(chǎn)交割手續(xù)完成。第三條權(quán)利及義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證房產(chǎn)的所有權(quán)屬清晰合法，并在本合同簽訂之日不受他人債權(quán)或其他權(quán)益的影響。（2）甲方應(yīng)保證提供真實、有效的房產(chǎn)使用權(quán)證書原件，并在房產(chǎn)交割時辦理相關(guān)過戶手續(xù)。（3）甲方保證房產(chǎn)不存在任何債權(quán)糾紛、法律糾紛或其他糾紛。（4）甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)交割相關(guān)手續(xù)，保證在本合同生效之日起30個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)交割。（6）甲方承擔(dān)因拖延交割造成的損失。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方支付房產(chǎn)全款，并按時辦理房產(chǎn)交割手續(xù)。（2）乙方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行查驗，確保房產(chǎn)信息的真實性與準(zhǔn)確性。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付價款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方不能按照合同約定的時間和方式辦理房產(chǎn)交割手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金（違約金為合同總價款的百分之[違約金比例]）。（2）如甲方提供的房產(chǎn)信息虛假或不真實，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金（違約金為合同總價款的百分之[違約金比例]），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照合同約定的時間和方式支付全款的，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金（違約金為合同總價款的百分之[違約金比例]）。（2）如乙方未按合同約定時間辦理房產(chǎn)交割手續(xù)，則視為乙方放棄購買房產(chǎn)，乙方已支付的房款將不予退還。第五條