2024年個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（3篇）

第5頁共5頁2024年個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本出租方（甲方）：_____身份證：_____承租方（乙方）：_____身份證：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于_____；位于第_____層，第二條房屋用途房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣）____千____百____拾____元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方按（季）支付租金給甲方。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給_____.第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1、水、電費；2、煤氣費；3、供暖費；4、物業(yè)管理費；第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{____個月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方為已提供物品如下：（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等效力，中介執(zhí)____份備案。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（2）私人房屋租賃合同本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“房東”）：租賃方（以下簡稱“承租方”）：一、合同租賃物及租賃用途1.1房東同意將以下房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方：地址：XXXXX房屋類型：XXXXX（例如：公寓、別墅等）面積：XXXXX1.2承租方同意按照合同約定使用租賃物，并承諾不將租賃物用于非法用途。二、租期2.1租期開始日期：XXXXX2.2租期結(jié)束日期：XXXXX2.3承租方有權(quán)在租期屆滿前提出續(xù)租要求，房東則有權(quán)決定是否同意續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金總額：XXXXX（人民幣，大寫：XXXXXXXX）3.2租金支付方式：承租方將按照以下方式支付租金：（1）每月固定日期前支付租金；（2）支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等四、押金4.1承租方同意在合同簽訂時支付押金總額：XXXXX（人民幣，大寫：XXXXXXXX）作為履行合同的擔(dān)保。4.2若承租方在租期屆滿時履行了合同義務(wù)且未發(fā)生任何違約行為，房東應(yīng)在扣除正常磨損的情況下，將押金全額退還給承租方。五、房屋維護(hù)及修繕責(zé)任5.1房東應(yīng)保證租賃物的安全、完整，并及時進(jìn)行維修和修繕。5.2承租方應(yīng)妥善使用租賃物，并在租期屆滿時將租賃物按照原狀歸還給房東，如有損壞或財產(chǎn)丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕或賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1若任何一方違反了本合同的任何條款，則守約方有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)的損失，并終止本合同。6.2若承租方違約，房東有權(quán)扣除相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失并決定是否解除合同。如解除合同，承租方需無條件退還已使用的租金，并承擔(dān)違約金。七、解除合同7.1若出現(xiàn)以下情況之一，雙方可協(xié)商解除合同：（1）在租期屆滿前達(dá)成一致；（2）承租方在合同約定的日期前向房東提出解除合同的書面申請，并得到房東的同意。7.2在解除合同時，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并確保各自權(quán)益不受損失。八、其他事項8.1本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商達(dá)成一致，并書面附加補充合同。8.2本合同一式兩份，承租方和房東各保留一份。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并長期有效，直至租期屆滿或解除合同。承租方（簽名）：日期：XXXX年XX月XX日房東（簽名）：日期：XXXX年XX月XX日2024年個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（3）房屋租賃合同甲方（出租方）：______________（姓名/單位名稱）地址：_______________________（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：___________________乙方（承租方）：______________（姓名/單位名稱）地址：_______________________（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方是上述房屋的合法所有者，并有權(quán)出租；乙方具備合法居住和使用該房屋的資格，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行本合同。一、租賃房屋信息1.房屋基本信息房屋地址：____________________（詳細(xì)地址）房屋面積：____________________（平方米）房屋格局：____________________（幾室?guī)讖d）房屋用途：____________________2.租賃期限租賃起始日期：_________________年____月____日租賃結(jié)束日期：_________________年____月____日3.租金及支付方式月租金：______________________（大寫）支付方式：____________________（一次性支付、按月支付等）二、租金和費用1.租金乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金支付期為每月的______日。2.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付______元作為履行合同的押金。在租賃期滿后，甲方經(jīng)檢查確認(rèn)無損壞或違約情況后，應(yīng)及時將押金全額退還給乙方。3.公共維修基金乙方每月應(yīng)按規(guī)定交納公共維修基金，金額為每月租金的______%。公共維修基金將用于維護(hù)和修繕公共部分，如電梯、樓道、大堂等。三、居住權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有在租期內(nèi)合法使用該房屋的權(quán)利，并應(yīng)按照約定支付租金和費用。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并承擔(dān)正常使用后造成的維修費用。3.乙方不得擅自改變房屋的用途，不得對房屋進(jìn)行裝修或改造。4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、借出或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。5.乙方不得從事違法活動、干擾鄰里和諧等行為。四、甲方責(zé)任和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋處于良好的居住狀態(tài)，并保證乙方能夠安全居住。2.甲方應(yīng)提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)居住手續(xù)。3.甲方應(yīng)按時提供正常居住所需的公共設(shè)施和服務(wù)，如供水、供電、供暖、寬帶等。4.甲方應(yīng)及時處理房屋的維修問題，并承擔(dān)因房屋設(shè)施損壞或故障造成的修繕費用。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金或費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。2.若甲方未按約定提供房屋或履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金，并保留解除合同的權(quán)利。3.任何一方嚴(yán)重違反本合同約定的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和違約金。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同期滿后，若甲方和乙方雙方均無異議，可繼續(xù)簽署新的租賃合同。3.本合同未