2024年房地產(chǎn)合同標準版（2篇）

第5頁共5頁2024年房地產(chǎn)合同標準版房地產(chǎn)估價師掛靠合同(協(xié)議)甲方：地址：法定代表人：_____電話：_____乙方：身份證號碼：_____電話：_____經(jīng)雙方友好協(xié)商，為壯大甲方技術隊伍，乙方同意將本人獲得的注冊房地產(chǎn)評估師資格提供給甲方用于辦理房地產(chǎn)評估機構，雙方達成以下協(xié)議：一、掛靠時間、方式、費用1、掛靠時間從____年____月____日至____年____月____日，為期壹年。2、掛靠方式為乙方將自己的注冊房地產(chǎn)評估師資格證提供給甲方用于辦理房地產(chǎn)評估機構，由甲方代為保管和續(xù)費。3、年掛靠費用為人民幣壹萬伍仟元整。二、雙方權利與義務1、協(xié)議有效期內，甲方有權使用乙方的注冊資格證申報甲方公司的企業(yè)資質及年檢，辦理乙方證書變更注冊、續(xù)期注冊、執(zhí)業(yè)年檢、工作業(yè)績資料申報、繼續(xù)教育、業(yè)務培訓等相關手續(xù)，并承擔其中的一切費用。2、甲方使用乙方的執(zhí)業(yè)證書期間，不得涂改，倒賣，出租，或者其他形式非法轉讓注冊證書、執(zhí)業(yè)印章以及其他法律規(guī)定規(guī)章禁止的其他行為。3、協(xié)議有效期內，甲方負責乙方每年的繼續(xù)教育報名及學習費用;必須乙方本人到場學習的，往返差旅食宿費由甲方負責。4、甲方應妥善保管乙方的注冊證書及其他有關資料。執(zhí)業(yè)證件待合同期結束后返還。5、協(xié)議有效期內，甲方辦理資質年檢及建設行政主管部門檢查等工作時，如需要乙方配合，應提前5天通知乙方，并承擔乙方為此所產(chǎn)生的一切費用。6、甲方負責辦理注冊手續(xù)，如注冊不成功，甲方____日內應及時將收到的證書等原件返還乙方。乙方按100元/天計算賠償費用后(日期按合同簽訂日起至甲方正式通知乙方止計算)，余下金額退還給甲方。7、在合同期內，未經(jīng)甲方同意，乙方不得變更證書信息，不得有掛失、注銷證書等影響甲方正常使用的行為。8、協(xié)議合同期內，乙方不得擅自以甲方名義開展工作，不得損害甲方利益。三、證書及印章保管完成注冊后，乙方同意將證書原件和印章交由甲方管理至合同期結束，甲方應妥善加以保管。四、協(xié)議書解除1，合同期滿前兩個月如果甲乙達成協(xié)議不續(xù)簽，甲方應在合同期滿一個月前通知乙方解約，并無條件為乙方辦理變更到新單位注冊所需的應由甲方提供的所有資料手續(xù)，并郵寄給乙方。如果乙方不郵寄或因主管部門必須乙方到達甲方所在地轉出，乙方往返差旅食宿費由甲方負責，同時還應返還乙方留存在甲方處的所有證明文件(注冊證書、繼續(xù)教育證等)，不得無故拖延和繼續(xù)使用，否則一切后果由甲方承擔。2、在下列情況下，乙方有權提前解除協(xié)議：(1)甲方不能按期支付工資;(2)注冊不成功;(3)甲方有其它違約行為。五、違約責任1、甲方不能按時支付乙方聘用工資的，乙方有權提前解除協(xié)議，甲方應無條件為乙方辦理變更所需的一切手續(xù)。2、如果雙方協(xié)商同意解除協(xié)議，或協(xié)議期滿、雙方又沒有續(xù)簽協(xié)議的，因甲方原因造成乙方無法變更注冊的，視為甲方故意刁難,在聘用期滿后無法將資格注銷或變更注冊到其他公司的，甲方應向乙方支付違約金，違約金額按人民幣100元/日計算，至甲方出具相關資格注銷或變更注冊資料為止。3、由于甲方原因造成乙方的資格證、職稱證、印章、注冊證丟失或吊銷;甲方賠償乙方相關損失，其相關損失計算方法如下：(1)資格證、注冊證、印章丟失，甲方應負責為乙方補辦;不耽誤乙方正常注冊，否則自對乙方產(chǎn)生影響之日至證書補辦交付乙方之日，甲方按100元/日的標準支付乙方違約金。甲方應負責配合乙方補辦且承擔所有費用(包括但不限于差旅費、餐費、住宿費、誤工費等);(2)畢業(yè)證書和執(zhí)業(yè)證書因甲方原因丟失或損毀，由甲方負責，乙方補辦的費用由甲方承擔;(3)乙方執(zhí)業(yè)證書被吊銷，甲方一次性賠償乙方貳拾萬元整。4，乙方必須在本協(xié)議期滿后，才可以同甲方協(xié)商轉注，如提前解聘，須賠付甲方違約金人民幣叁萬圓整。5、甲方必須在本協(xié)議期滿后，才可以同乙方協(xié)商解聘，如提前解聘，須賠付乙方違約金叁萬圓整。6、乙方雖為注冊在職，但不坐班，但應配合甲方相關年檢簽字報告數(shù)量要求及相關檢查必需到現(xiàn)場的事情(甲方須提前三天通知乙方,費用由甲方支付)。7、乙方如果沒能及時提供資料或提供資料不符合要求或其他原因的，導致甲方不能成立公司和注冊成功的，乙方及時退還甲方所付金額。六、本協(xié)議條款貨幣形式均為人民幣。本協(xié)議所指金額均為稅后金額，如本協(xié)議發(fā)生繳稅情況，均有甲方承擔。七、聘用合同期滿前一個月，雙方有意簽訂續(xù)聘協(xié)議，具體條件由雙方另行商議，格式可采用本協(xié)議。八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。自雙方簽字、蓋章即生效。均按國家有關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的，通過雙方平等協(xié)商解決。九、爭議的解決方式：原則上雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時約定由勞動仲裁委員會仲裁。甲方代表人：(簽字)乙方：(簽字)甲方蓋章：電話：_____電話：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年房地產(chǎn)合同標準版（二）合同編號：【合同編號】甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就【房地產(chǎn)項目名稱】的購買事宜達成以下協(xié)議：第一條合同目的本合同的訂立旨在明確甲、乙雙方在【房地產(chǎn)項目名稱】購買交付及支付款項條件等相關事項，維護雙方的合法權益。第二條房地產(chǎn)信息1.房地產(chǎn)項目：【房地產(chǎn)項目名稱】2.房地產(chǎn)坐落地：【房地產(chǎn)坐落地】3.房地產(chǎn)性質：住宅/商業(yè)/辦公樓/其他4.房地產(chǎn)面積：【房地產(chǎn)面積】5.房地產(chǎn)詳細信息：【房地產(chǎn)詳細信息】第三條房地產(chǎn)購買價款及支付方式1.房地產(chǎn)購買價款為人民幣【購買價款】元整。2.支付方式分期支付，具體支付期限及金額如下：第一期支付：人民幣【第一期金額】元整，支付日期為【第一期支付日期】，作為購房定金；第二期支付：人民幣【第二期金額】元整，支付日期為【第二期支付日期】；第三期支付：人民幣【第三期金額】元整，支付日期為【第三期支付日期】；第四期支付：人民幣【第四期金額】元整，支付日期為【第四期支付日期】；總計金額為【購買價款】元整。3.乙方在購買房地產(chǎn)時需提供購房款的相關證明文件或銀行支持，確?？铐椖馨磿r支付。第四條交付條件1.甲方應在乙方支付全部購房款后【交付天數(shù)】內將房地產(chǎn)交付給乙方。2.乙方在接受房地產(chǎn)交付時，應對房地產(chǎn)進行驗收并簽署驗收書，表明房地產(chǎn)符合合同約定的質量要求。3.若因甲方原因導致交付延遲，甲方應承擔違約責任。第五條房地產(chǎn)權屬轉移1.在乙方支付全部購房款并接受房地產(chǎn)交付后，房地產(chǎn)的所有權將轉移給乙方。2.房地產(chǎn)交付后，甲方應將房地產(chǎn)權屬證書或其他相關產(chǎn)權證明文件交付給乙方。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應向對方支付違約金，違約金的金額為合同總價款的【違約金比例】%。2.如因不可抗力因素導致合同不能履行，則雙方不承擔違約責任。第七條糾紛解決1.雙方因本合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商未果，可提交【爭議解決方式】進行解決。第八條合同生效1.本合同自雙方簽署后生效，并成為雙方的共同約束力。2.本合同的傳真件、復印件和掃描件等形式的復制件與原