2024年農(nóng)村廠房轉讓合同（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村廠房轉讓合同轉讓方(以下簡稱甲方)：地址：受讓方(以下簡稱乙方)：地址：根據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》和其它相關法律的有關規(guī)定，甲乙雙方就______工廠轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉讓合同。一、轉讓房地產(chǎn)情況：房屋所有權證號碼：土地使用權證號碼：房地產(chǎn)座落：市區(qū)街(路)號建筑面積：平方米;轉讓面積：平方米占地面積：平方米;房屋用途：工業(yè)廠房房屋權利來源：土地使用權來源：劃撥出讓二、房地產(chǎn)轉讓包括土地使用權和房產(chǎn)所有權的轉讓，該產(chǎn)權清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。三、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效。五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，同時到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，并到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。七、甲、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：1、向仲裁委員會申請仲裁(_____)2、向人民法院提起訴訟(_____)甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：____年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村廠房轉讓合同（二）農(nóng)村廠房轉讓合同書甲方：身份證號碼：住址：乙方：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：法定代表人：住所：鑒于，甲方是農(nóng)村廠房的實際所有人并具有合法的處分權，乙方有意購買甲方所擁有的農(nóng)村廠房；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議，請雙方遵守并履行：第一條轉讓事項1.1甲方同意將其名下位于（具體地址）的農(nóng)村廠房全部轉讓給乙方，包括廠房周邊的土地、設施、配套設備等一并轉讓。1.2農(nóng)村廠房的總面積為（具體面積），乙方同意按照該面積進行買賣交易。第二條交易價格及支付方式2.1甲、乙雙方約定農(nóng)村廠房的轉讓價格為人民幣（具體貨幣金額），乙方同意按照約定價格支付給甲方。2.2乙方支付轉讓款項的方式為（具體支付方式），甲方同意接受乙方所指定的支付方式。第三條轉讓條件3.1甲方保證自己是農(nóng)村廠房的合法所有人，擁有轉讓權。3.2農(nóng)村廠房及其周邊的土地、設施、配套設備等不存在任何糾紛、抵押、查封、債務等問題。第四條過戶手續(xù)4.1乙方必須配合甲方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權變更、不動產(chǎn)登記等手續(xù)。4.2過戶手續(xù)費用由乙方承擔，具體費用按照當?shù)叵嚓P政策執(zhí)行。第五條違約責任5.1如果一方違反本合同規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟或其他損失的，違約方應負責賠償。5.2如因不可抗力等無法預見、無法避免的原因，導致本合同無法履行，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決辦法。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律。6.2如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方可向所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項7.1本合同未盡事宜雙方可另行商議并簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份