2024年房屋買賣合同示范文本（3篇）

第2頁共2頁2024年房屋買賣合同示范文本賣房人：_____(以下簡稱甲方)身份證號：_____買房人：_____(以下簡稱乙方)身份證號：_____為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同合法，雙方通過110法律咨詢網(wǎng)得知，未登記領(lǐng)取權(quán)屬證書房屋買賣合同有效。經(jīng)過協(xié)商特簽訂此合同，以便雙方共同遵守。第一條甲方愿將座落于的房屋(平米)連帶在的車庫(平米)賣于乙方，空口無憑，立字據(jù)為證。第二條該房屋帶車庫的房價款共計人民幣整(元)。第三條甲方將房屋和車庫按實際面積交付乙方。乙方一次性付清該房屋帶車庫的房價款。甲乙雙方都不得因后來房價的變動向?qū)Ψ教岢鲅a償要求。房屋協(xié)議簽訂生效后雙方不得反悔，如有反悔將____倍房款賠償，自此，乙方擁有房屋所有權(quán)，政府的一切房屋補償歸乙方所有。甲方無條件協(xié)助乙方辦理房屋所需各種證件。(所需任何費用由乙方支付)。第四條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2024年房屋買賣合同示范文本（2）房屋買賣合同甲方：（出售方姓名、身份證號碼、聯(lián)系地址）乙方：（購買方姓名、身份證號碼、聯(lián)系地址）鑒于甲乙雙方就以下房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，特立本合同，以昭信守。第一條房屋信息1.1房屋基本信息房屋名稱：房屋面積：房屋地址：房屋性質(zhì)：（商用/住宅/辦公等）1.2房屋權(quán)屬信息房屋所有權(quán)人：房屋所有權(quán)證號：房屋土地使用權(quán)證號：第二條房屋買賣價格2.1房屋總價本房屋的買賣總價為（人民幣大寫和小寫填寫），乙方應(yīng)在（日期）前一次性支付給甲方。乙方應(yīng)以（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式）支付。2.2房屋首付款本房屋的首付款為（人民幣大寫小寫填寫），應(yīng)在（日期）前支付給甲方。乙方應(yīng)以（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式）支付。2.3房屋按揭貸款乙方在購買本房屋時是否需要申請按揭貸款：（是/否）。如需要按揭貸款，雙方應(yīng)共同協(xié)商辦理相關(guān)手續(xù)。2.4房屋其他費用乙方在購買本房屋時應(yīng)承擔(dān)的其他費用包括但不限于：契稅、印花稅、不動產(chǎn)登記費等，具體數(shù)額按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三條房屋交付3.1房屋交付時間本房屋的交付時間為（日期）。3.2房屋裝修及設(shè)備設(shè)施本房屋交付時的裝修和設(shè)備設(shè)施情況以查驗交付當(dāng)天為準(zhǔn)。如有其他約定，請詳細(xì)寫明。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1房屋權(quán)屬過戶房屋買賣過戶手續(xù)由乙方承擔(dān)，包括但不限于：申請不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、辦理房產(chǎn)證等。4.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)費房屋買賣過戶手續(xù)費用由乙方承擔(dān)。第五條房屋狀況保證5.1房屋權(quán)屬保證甲方保證本房屋系其合法擁有、所有，并未發(fā)生任何債權(quán)債務(wù)糾紛。5.2房屋質(zhì)量保證甲方保證本房屋在交付之日起12個月內(nèi)，對于由于房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費用由甲方承擔(dān)。第六條合同解除6.1乙方違約如乙方未按合同規(guī)定支付房屋買賣價款，甲方有權(quán)解除本合同，返還乙方已支付的款項，并要求乙方支付違約金。6.2甲方違約如甲方未按合同規(guī)定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的履行受到爭議時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條其他約定8.1本合同自雙方蓋章之日起生效，至履行完畢止。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下空白無正文）甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：2024年房屋買賣合同示范文本（3）2024年房屋買賣合同甲方：賣方（出售方）姓名/名稱：住所/注冊地：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：乙方：買方（購買方）姓名/名稱：住址/注冊地：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法的房產(chǎn)所有人，具有房屋銷售的權(quán)利，并愿意將其房產(chǎn)出售給乙方，雙方確認(rèn)并同意按照以下條款達(dá)成本合同。一、房屋描述1.房屋所有權(quán)情況：房產(chǎn)所有人為甲方，房屋具備房產(chǎn)證，房屋建筑面積為（具體數(shù)字）平方米，共有（具體數(shù)字）個房間。2.地理位置：該房屋位于（具體地址），并有相應(yīng)的土地面積為（具體數(shù)字）平方米。3.房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀良好，無任何損壞或結(jié)構(gòu)性問題，除了合同中另有約定外，甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋在交付時處于良好狀態(tài)。二、房屋交付1.甲方同意在本合同生效之后的（具體日期）內(nèi)將房屋進(jìn)行交付給乙方。2.房屋交付的具體條件和方式由甲方和乙方另行協(xié)商確定，并在交付前達(dá)成書面協(xié)議。三、房屋價格1.房屋總價為人民幣（具體金額）元，乙方應(yīng)當(dāng)在進(jìn)行簽約之前支付該總價的（具體百分比）作為定金。2.乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付前支付房屋的余款，即人民幣（具體金額）元。3.如乙方未能按時支付房屋余款，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還，如甲方存在過錯，則應(yīng)退還定金，并向乙方支付違約金。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：(1)甲方應(yīng)當(dāng)保證其對房屋的所有權(quán)，并對房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行合法登記。(2)甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的合法性和完整性，并保障房屋無任何糾紛或爭議。(3)甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時間和方式將房屋交付給乙方。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：(1)乙方應(yīng)當(dāng)按時支付房屋的定金和余款。(2)乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理的檢查和評估，確保房屋符合其購買的預(yù)期。(3)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間和方式接受房屋交付，并驗收房屋的完好性和合法性。五、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同所規(guī)定的義務(wù)將構(gòu)成違約行為。2.如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金和賠償乙方的損失。3.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并保留已支付的定金作為違約金，同時有權(quán)向乙方要求賠償甲方的損失。六、知情權(quán)和保密義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)如實向乙方提供房屋的真實信息，并披露任何可能影響乙方購房決策的信息。2.乙方應(yīng)當(dāng)保密雙方在本合同履行過程中所涉及的任何商業(yè)或個人信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。七、爭議解決在合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，應(yīng)提交至相關(guān)法院進(jìn)行仲裁或提起訴訟。八、合同變更和解除合